Гражданский кодекс часть 1

заявление общества с ограниченной ответственностью «Терра-Текс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 198095, Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 35, литер А, помещение 8Н оф 527)

о включении 13 344 248, 34 руб. в реестр требований кредиторов

ФИО1 (дата рождения: 31.01.1973, место рождения: г. Новгород, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 173014,Великий Новгород, ул. Пестовская, д. 4, кор.1, кв.12)

при участии:

- от ООО «Терра-Текс»: представителя конкурсного управляющего ФИО2 –ФИО3 по доверенности от 28.10.2020;

- ФИО1 –лично;

- от АО КБ «Ланта-Банк»: представителя ФИО4 по доверенности от 10.01.2022,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 26.11.2020 года (резолютивная часть решения объявлена 19.11.2020) ФИО1 (далее – ФИО1, должник) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина.

Финансовым управляющим должника утвержден член союза арбитражных управляющих «Созидание» ФИО5.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве № 5792570 от 25.11.2020.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2021 решение арбитражного суда от 26.11.2020 о признании должника банкротом отменено, заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 15.04.2021 в отношении ФИО1 введена процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО6.

Распоряжением исполняющего обязанности председателя Арбитражного суда Новгородской области от 16.08.2021 произведена замена судьи Будариной Е.В. по настоящему делу.

Дело передано для формирования состава суда путем автоматизированного распределения на основании статьи 18 АПК РФ.

С использованием системы автоматизированного распределения дела в Арбитражном суде Новгородской области председательствующим по данному делу определена судья Сухинова И.В.

Решением арбитражного суда Новгородской области от 17.08.2021 (резолютивная часть объявлена 17.08.2021) ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев; финансовым управляющим утвержден ФИО6.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве № 7198750 от 20.08.2021, в газете Коммерсант№154(7116) от 28.08.2021.

В арбитражный суд 04.10.2021 поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Терра-Текс» (далее – ООО «Терра-Текс», кредитор) о включении 13 344 248, 34 руб. в реестр требований кредиторов должника.

Определением от 11.10.2021 рассмотрение заявления назначено на 07.12.2021.

Определением от 07.12.2021 рассмотрение дела отложено на 18.01.2022.

ФИО1 в дополнении к отзыву, поступившему в суд 11.01.2021, возражала против удовлетворения заявленных требований; договор аренды прямо предусматривает принадлежность арендодателю неотделимых улучшений и отсутствие права арендатора на возмещение их стоимости; предположение кредитора о ничтожности данных положений необоснованно; арендатор ООО «Терра-Текс» не являлся и не мог в силу закона являться собственником арендуемого им недвижимого имущества или его части.

АО КБ «Ланта-Банк» в возражениях, поступивших в суд 14.01.2022, возражало против удовлетворения заявленных требований; вложения в арендованные объекты зачисляются организацией-арендатором в собственные основные средства в сумме фактически произведенных затрат, если иное не предусмотрено договором аренды; арендатор может учитывать капитальные вложения в арендованные объекты в составе собственных основных средств, только если в договоре аренды прямо указано, что эти капитальные вложения являются его собственностью; выбытие неотделимых улучшений на дату окончания срока договора аренды учитывается как выбытие основных средств с отражением доходов и расходов на счете 91 «Прочие доходы и расходы»; договор аренды от 01.05.2018 истек 31.03.2019; на дату прекращения действия договора аренды, суммы, учитываемые в бухгалтерской отчетности в качестве неотделимых улучшений арендуемого имущества должны были быть учтены в бухгалтерской отчетности ООО «Терра-Текс» как прочие расходы и не подлежали возмещению ФИО1, поскольку это не было предусмотрено договором.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО «Терра-Текс» заявленные требования поддержал.

ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на письменные дополнения; договор аренды прямо предусматривает принадлежность арендодателю неотделимых улучшений и отсутствие права арендатора на возмещение их стоимости.

Представитель АО КБ «Ланта-Банк» возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на письменные возражения; кредитором пропущен срок исковой давности на предъявление заявленных требований.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым отложить рассмотрение дела.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание на 17 февраля 2022 года в 09 час. 02 мин. в помещении Арбитражного суда Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 73, зал № 314, тел. <***>, (8162) 94-50-82, факс (816_2) 94-50-88.

Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда Новгородской области http://novgorod.arbitr.ru.

2. В соответствии со статьями 177, 186 АПК РФ судебный акт в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству указанных лиц копии определения, решения, вынесенных в виде отдельных судебных актов, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

И.В. Сухинова