Определение № А44-6100/16 от 30.01.2017 АС Новгородской области

10/2017-3653(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Великий Новгород Дело № А44-6100/2016  30 января 2017 года 

Арбитражный суд Новгородской области
в составе судьи Соколовой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Матвеевой А.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление
финансового управляющего ФИО1

о признании недействительной сделки гражданина-должника ФИО2  (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Новгород, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 173020 <...>) и применении последствий недействительности сделки 

при участии:
финансовый управляющий: ФИО1

от ответчика ФИО3: представитель ФИО4, дов. от 08.11.2016  53АА 0298490; 

от должника ФИО2: представитель ФИО5, дов № 3-590  от 02.09.2016 

установил:

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 28.09.2016 (дата  объявления резолютивной части – 27.09.2016) в отношении ФИО2  (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Новгород, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: 173020 <...>) введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина. 

Финансовым управляющим утвержден член Ассоциации Евросибирская  саморегулируемая организация арбитражных управляющих ФИО1. 

Также финансовый управляющий ФИО1 просил применить последствия  недействительности вышеуказанной сделки в виде возврата ФИО2  ½ доли в трехкомнатной квартире площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: Великий  Новгород ул.Кочетова д.4 кв.53. 

Заявленные требования мотивированы тем, что спорная сделка:

- совершена при неравноценном встречном исполнении обязательств другой  стороной сделки (пункт 1 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее «Закон о банкротстве»); 

- совершена в условиях злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса  Российской Федерации). 

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 22.12.2016 судом была  назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости Ивановичу ½ доли в  трехкомнатной квартире площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: Великий  Новгород ул.Кочетова д.4 кв.53 на дату заключения спорного договора. Производство  экспертизы поручено ООО «Аудиторская фирма «ЛИВ и К», эксперту Гришиной Марине  Эдуардовне. 

В ходе судебного заседания 30.01.2017 представителем ФИО3 было  заявлено ходатайство о вызове эксперта ФИО6 в судебное заседание для дачи  пояснений по представленному экспертному заключению. 

В обоснование заявленного ходатайства представитель ФИО3 указал, что  при определении рыночной стоимости ½ доли квартиры, экспертом не были учтены  обременения жилого помещения в виде прав лиц проживающих в данной квартире. Кроме  того, экспертом не была применена Методика определения норматива стоимости одного  квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней  рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по  субъектам Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроя России от 16.06.2016   № 419/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого  помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года и показателях  средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого  помещения по субъектам Российской Федерации № III квартал 2016 года». Установление  вышеуказанных обстоятельств существенно влияет на правильность и полноту  рассматриваемого обособленного спора. 

Согласно части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации по ходатайству лица, участвующего в деле, или по инициативе арбитражного  суда эксперт может быть вызван в судебное заседание. 

Эксперт после оглашения его заключения вправе дать по нему необходимые  пояснения, а также обязан ответить на дополнительные вопросы лиц, участвующих в деле,  и суда. 

Исследовав материалы дела, учитывая, что лицом, участвующим в деле заявлены  возражения относительно выводов эксперта, суд определением от 30.01.2017 удовлетворил  ходатайство о вызове эксперта ФИО6 в судебное заседание для дачи пояснений. 

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

 Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда  Новгородской области http://novgorod.arbitr.ru. 

Судья Соколова Е.А.