АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2009 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи   Чепрасова А.В. ,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Можжериной Н.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

ОАО  "Трегубово"

к  Администрации Чудовского муниципального района

третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской области в лице Чудовского отдела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управление Роснедвижимости по Новгородской области, ФИО5

о признании права собственности на земли сельскохозяйственного назначения

при участии

от истца: директор ФИО6 паспорт серии <...> выдан ОВД Чудовского района Новгородской области 28.04.2005 года

от ответчика: ФИО7 дов. № 964/V.2 от 25.06.2009 года

от ФИО1: ФИО1, адвокат Санковски З.С., удост. серии 121 № 53/123 от 22.11.2002 года

от ФИО2: ФИО2, адвокат Санковски З.С., удост. серии 121 № 53/123 от 22.11.2002 года

от ФИО3: ФИО3, адвокат Санковски З.С., удост. серии 121 № 53/123 от 22.11.2002 года

от ФИО4: адвокат Санковски З.С., удост. серии 121 № 53/123 от 22.11.2002 года от ФИО5: адвокат Санковски З.С. дов. от 20.07.2009 года

от УФРС по Новгородской области в лице Чудовского отдела: не явилось, извещено

от Управления Роснедвижимости по Новгородской области: не явился, извещен.

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Новгородской области с иском к Администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности  на земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 2990 гектара, кадастровый « 53:20:0000000:71 расположенные в Чудовском районе Новгородской области.

Свои требования мотивирует тем, что ОАО «Трегубово» является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Трегубово», образованного в 1992 году группой граждан, наделенных имущественными правами и земельными паями в результате реорганизации совхоза «Трегубово».

ОАО»Трегубово» является правопреемником ТОО «Трегубово», что подтверждается принятым общим собранием 4.11.1999 года Уставом ОАО. Имущество ТОО, включая земли, полностью передано  ОАО «Трегубово», что подтверждается передаточным актом от 4.11.1999 года.

Однако общество не может зарегистрировать свое право собственности на землю из-за допущенных недостатков при оформлении свидетельства. Регистрационная служба отказала в регистрации права в связи с тем, что свидетельство не соответствует образцу, утвержденному Указом Президента России от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрных отношений в России» и выдано ненадлежащим органом.

Определением суда  от 27.02.2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено УФРС по Новгородской области.

Определением суда от 12.05.2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований самостоятельно предмета спора привлечено Управление Роснедвижимости по Новгородской области.

Представитель истца в судебном заседании в порядке ст. 49 АП КРФ уточнил свои требования и просил признать за ОАО «Трегубово» право собственности на земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 2965,12 га, кадастровый номер 53: 20:0000000:71 в Чудовском районе Новгородской области, поскольку  за привлеченными к участию в деле третьими лицами- гражданами , зарегистрировано право собственности на 24,88 га.

Определением суда от 27.07.2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора привлечен ФИО5 и рассмотрение дела назначено в стадии предварительного судебного заседания на 7.10.2009 года.

Определением суда дело назначено к судебному разбирательству на 16.11.2009 года.

Истец в судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении исковых требования и просил  признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства ТОО «Трегубово», с кадастровым номером 53:20:0000000:71, расположенный по адресу: Новгородская область, Чудовский район и аннулировать записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве  общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 Кроме того заявил ходатайство о привлечении к участию в деле А44-644/2009 в качестве ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и исключении из числа третьих лиц ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Суд, с учетом мнения представителя третьих лиц Санковски З.С. и ответчика, совещаясь на месте, определил: указанные ходатайства удовлетворить в части. Отклонить ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве ответчиков ФИО10 ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 поскольку истцом не указаны место жительства данных лиц и у суда отсутствует возможность их надлежащего извещения.

Арбитражным судом с учетом мнения представителей сторон удовлетворено ходатайство истца  об исключении из числа ответчиком Администрации Чудовского муниципального района и привлечении к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ходатайство ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о привлечении к участию в деле всех  остальных участников общей долевой собственности, либо их наследников на земельный участок с кадастровым номером 53:20:0000000:71, согласно списку правообладателей в приложении к кадастровой выписке от 26.08.2008 года № 2.2-24/08-3663 арбитражным судом с учетом возражений представителей ЗАО «Трегубово» и Администрации Чудовского муниципального района отклонено. Рассматривая указанное ходатайство арбитражный суд учитывал то обстоятельство, что остальные лица указанные в перечне не получили свидетельства о праве собственности на земельные участки зарегистрированные в установленном порядке.

Ответчики иск не признали по мотивам, изложенным в предыдущих судебных заседаниях и в  отзыве на иск от 26.10.2009 года.

УФРС по Новгородской области в своих пояснениях от 9.10.2009 года не возражает против удовлетворения исковых требований и просило  рассмотреть дело в свое отсутствие.

Позиция Администрации Чудовского муниципального района изложенная в предыдущих судебных заседаниях, не изменилась. Администрация полагает уточненные исковые требования ОАО «Трегубово»  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Управление Роснедвижимости по Новгородской области, извещено о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, своей позиции, изложенной в предыдущих судебных заседаниях не изменило.

Учитывая невозможность рассмотрения дела в данном судебном заседании, арбитражный суд руководствуясь ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Отложить рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства арбитражного суда первой инстанции на декабря 2009 года в час. мин. в помещении Арбитражного суда Новгородской области по адресу: Великий Новгород, ул. Михайлова, д. 25, каб. № 18 , тел. (816-2) 63-43-60, факс (816-2) 63-03-33.

2.Привлечь к участию в дел в качестве ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и  ФИО4, исключив их из числа третьих лиц.

3.Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию Чудовского муниципального района, исключив ее из числа ответчиков.

4.Обязать ОАО «Трегубово» направить  одному из ответчиков, либо их представителю Санковски З.С. копии приложенных к первоначальному исковому заявлению документов, которые  у них отсутствуют. При обращении ответчиков с заявлением об ознакомлении с приложенными протоколами общих собраний ЗАО «Трегубово» предоставить им возможность ознакомиться с ними, либо предоставить копии документов в соответствии с Законом об акционерных обществах и Уставом ЗАО «Трегубово». Кроме того, ЗАО «Трегубово» представить на обозрение суда оригинал  Устава ЗАО «Трегубово» утвержденного решением общего собрания  акционерного общества 4.11.1999 года и зарегистрированного 11.11.1999 года за № 243, а также оригинал протокола общего собрания от 4.11.1999 года (на обозрение).  Представить доказательства уплаты земельного налога либо платы за пользование  спорным земельным участком. Истцу напомнить, что в случае  заявления ходатайства о привлечении кого-либо в качестве  ответчиков необходимо указывать их адрес, место жительства. Истцу  направить уточненные требования всем ответчикам и третьим лицам, представив суду доказательства такого направления.

5.Ответчикам и третьим лицам представить отзыв на иск (пояснения по иску) направив их истцу, ответчикам и третьим лицам.