Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Гофман Н.В. (на основании распоряжения № 51-СБ от 07.08.2018, в связи с нахождением судьи Сорокиной Е.А. в очередном отпуске), рассмотрев заявление Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общества) о замене обеспечительных мер, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества «Сибирский завод электротермического оборудования», без вызова лиц, участвующих в деле,

у с т а н о в и л:

14.05.2019 в Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общества) (далее – НСКБ «Левобережный» (ПАО) о замене обеспечительных мер.

Заявитель просит заменить принятые определением арбитражного суда от 08.05.2019 обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему открытого акционерного общества «Сибирский завод электротермического оборудования» (далее – ОАО «Сибэлектротерм») распределять денежные средства, вырученные от продажи недвижимого имущества до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления НСКБ «Левобережный» (публичное акционерное общество) об установлении статуса залогового кредитора на запрет конкурсному управляющему реализовывать, в том числе заключать договоры об отчуждении имущества должника.

Обосновывая необходимость замены обеспечительных мер, заявитель указал на то, что принятые меры не обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер и согласно представленному конкурсным управляющим письму, имеют неисполнимых характер согласно.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд установил следующие фактические обстоятельства.

29.11.2017 в Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление НСКБ «Левобережный» (публичное акционерное общество) об уточнении статуса залогового кредитора открытого акционерного общества «Сибирский завод электротермического оборудования».

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.04.2018 судом для рассмотрения в отдельном производстве выделено заявление НСКБ «Левобережный» (публичное акционерное общество) о признании включенного в реестр требований кредиторов требования банка обеспеченным дополнительно залогом следующего имущества:

-объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, площадь 16082 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с. Красный яр, участок находится примерно в 2 070 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Ордынский район, с/с МО Новошарапский. Кадастровый номер: 54:20:030701:1412;

-объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, площадью 22000 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: с. Красный яр, участок находится примерно в 3 000 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Ордынский район, с/с МО Новошарапский. Кадастровый номер: 54:20:030701:1413;

-объектов недвижимости, принадлежащими ОАО «Сибирский завод электротермического оборудования» и расположенных на земельном участке (доля в праве общей долевой собственности равной 767/1000), площадью 65 024 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов - занимаемый производственными зданиями, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, кадастровый (или условный) номер: 54:35:051130:0036.

Определением арбитражного суда от 09.04.2018 производство по названному заявлению приостановлено до установления гражданско-правового статуса недвижимого имущества, расположенного на земельных участках, находящихся в залоге у новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество).

В данный момент производство по заявлению возобновлено, судебное заседание отложено на 06.06.2019.

Судом установлено, что конкурсным управляющим в материалы обособленного спора были представлены доказательства, согласно которым на земельном участке (доля в праве общей долевой собственности равной 983/1000 площадью 50 749 +/- 79 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: тяжелая промышленность (6.2) -объекты машиностроительной промышленности; адрес (местоположение): <...> кадастровый номер: 54:35:051130:261) расположены следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие должнику:

-здание главного корпуса (корпуса № 1), кадастровый номер 54:35:051135:333, площадью 24 796,9 кв.м,

-здание инженерно-конструкторского корпуса, кадастровый номер отсутствует, право собственности не зарегистрировано,

-станция нейтрализации (очистные сооружения),

- здание КПП.

В настоящий момент положение о порядке продажи имущества утверждено, конкурсным управляющим осуществляется реализация части спорного имущества. Согласно информации, размещенной на сайте ЕФРСБ 22.03.2019 конкурсным управляющим ОАО «Сибэлектротерм» размещено сообщение № 3589205 о проведении торгов (номер торгов 1505930), на торги, помимо прочего, выставлено следующее имущество:

- лот № 1 Здание главного корпуса № 1 (с пристройкой), 54:35:051135:333, расположенное по адресу: <...>, право собственности не зарегистрировано, площадь 24 796,9 кв.м. за исключением Противорадиационного укрытия № 0763-55 (ВУ), дата приема в эксплуатацию - 05.01.1957г., общая площадь 72 кв.м., общий объем 600 м.куб., вместимость 144 чел. (по проекту), Противорадиационного укрытия № 0764-55 (ВУ), дата приема в эксплуатацию - 05.01.1957г., общая площадь 72 кв.м., общий объем 300 м.куб., вместимость 150 чел. (по проекту), с долей в земельном участке 54:35:051130:36, необходимой для использования, с мощностью 4 МВт, включая инженерные сети (электрические, водоснабжение и канализация), сети газификации данного здания;

- Лот № 2 Нежилые помещения в здании инженерно-конструкторского лкорпуса, расположенного по адресу: <...>, право собственности не зарегистрировано, 1967 года постройки, 4 этажа, площадь - 4 304,7 кв.м., с мощностью 600 кВт, включая инженерные сети (электрические, водоснабжение и канализация), сети газификации данного здания, в том числе трансформатор силовой ТМ-560/10 (ТП-10/1,2), инв. № 00656010/кп.

30.04.2019 судом приняты обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему ОАО «Сибэлектротерм» ФИО1 заключать договоры и реализовывать указанное выше имущество.

08.05.2019 обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Новосибирской области от 30.04.2019 заменены на иные обеспечительные меры, конкурсному управляющему ОАО «Сибэлектротерм» запрещено распределять денежные средства, вырученные от продажи недвижимого имущества:

- здание главного корпуса № 1 (с пристройкой), 54:35:051135:333, расположенное по адресу: <...>, право собственности не зарегистрировано, площадь 24 796,9 кв.м. за исключением противорадиационного укрытия № 0763-55 (ВУ), дата приема в эксплуатацию - 05.01.1957г., общая площадь 72 кв.м., общий объем 600 м.куб., вместимость 144 чел. (по проекту), противорадиационного укрытия № 0764-55 (ВУ), дата приема в эксплуатацию - 05.01.1957, общая площадь 72 кв.м., общий объем 300 м.куб., вместимость 150 чел. (по проекту), с долей в земельном участке 54:35:051130:36, необходимой для использования, с мощностью 4 МВт, включая инженерные сети (электрические, водоснабжение и канализация), сети газификации данного здания;

- нежилые помещения в здании инженерно-конструкторского корпуса, расположенного по адресу: <...>, право собственности не зарегистрировано, 1967 года постройки, 4 этажа, площадь - 4 304,7 кв.м., с мощностью 600 кВт, включая инженерные сети (электрические, водоснабжение и канализация), сети газификации данного здания, в том числе трансформатор силовой ТМ-560/10 (ТП-10/1,2), инв. № 00656010/кп.;

-станция нейтрализации (очистные сооружения),

- здание КПП, до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления НСКБ «Левобережный» (ПАО) об установлении статуса залогового кредитора.

При принятии решения о замене принятых обеспечительных мер суд учел, что в настоящее время по результатам проведения торгов по реализации имущества должника комиссией принято решение о заключении договора с единственным участником – ООО ГК «Сибирская машиностроительная компания» по лоту № 2, включающему в себя недвижимое имущество в виде нежилых помещений в здании инженерно-конструкторского корпуса, расположенного по адресу: <...>.

При рассмотрении заявления о замене обеспечительных мер, суд руководствуется следующим.

Замена обеспечительных мер допускается статьёй 95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при условии повторной проверки оснований, установленных статьёй 90 АПК РФ для их принятия.

В силу статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.06 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при оценке доводов заявителя в соответствии с частью второй статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Оценив доводы заявителя, суд приходит к выводу, что оснований для замены ранее принятых обеспечительных мер не имеется, поскольку в данный момент утверждено положение о порядке продажи имущества, имущество выставлено на торги, в отношении части имущества комиссией принято решение о заключении договора купли-продажи, при этом к реализации имущества посредством публичного предложения, конкурсный управляющий не приступал.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о недоказанности наличия оснований для замены обеспечительных мер.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90-95, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отказать в удовлетворении заявления Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общества) о замене обеспечительных мер.

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с момента его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Н.В. Гофман