Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мовсисян Я.А., рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Югорское управление инвестиционно-строительными проектами" (ОГРН <***>), г. Ханты-Мансийск, к акционерному обществу "Сибмост" (ОГРН <***>), г. Новосибирск, о взыскании 1 853 899 руб. 66 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества.

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1, доверенность № 30/17 от 01.02.2017, паспорт;

от ответчика: ФИО2, доверенность № 172/ю от 02.06.2017, паспорт.

установил:

истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым просит:

- взыскать 1 853 899 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.02.2017 по 05.06.2017, а также 37 539 руб. государственной пошлины;

- в счет погашения задолженности ответчика перед истцом по договору генерального строительного подряда от 21.10.2013 № 11-ГП/13, соглашения от 10.05.2016 о расторжении договора генерального строительного подряда от 21.10.2013 № 11-ГП/13 в сумме 72 250 684 руб. 71 коп., включая:

2 778 277 руб. 26 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 01.06.2016 по 21.02.2017;

обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества от 10.05.2016 на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, назначение: земли поселений, общей площадью 128 839 кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира административное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...> кадастровый (условный) номер 54:35:083920:0036, определив начальную продажную цену 72 990 000 руб.;

- здание (мехмастерские), назначение: нежилое, общей площадью 576, 7 кв.м., инвентарный номер: 50:401:382:008072240:0012, этажность:2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер: 54:35:083920:0036:13, определив начальную продажную цену 3 336 000 руб.;

- здание (бытовый корпус), назначение: нежилое, общая площадь 2 353, 5 кв.м., инвентарный номер: 50:401:382:008072240:0002, этажность: 2, 3, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер: 54:35:083920:0036:14, определив начальную продажную цену 18 942 руб.;

- здание (для изготовления ЖБК), назначение: нежилое, общая площадь 5 465, 8 кв.м., инвентарный номер: 54:35:083920:0036:08, определив начальную продажную цену 46 860 000 руб.,

путем продажи с публичных торгов и определив первоначальную продажную цену всего заложенного имущества в размере 142 128 000 руб.

Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 31.08.2017 судом удовлетворено ходатайство ответчика о вызове свидетеля - судебного пристава-исполнителя отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области ФИО3, а также об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области истребованы: договор залога недвижимого имущества от 10.05.2016, заключенный между ОАО «Сибмост» и АО «Югорское управление инвестиционно-строительными проектами», выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок, кадастровый номер: 54:35:083920:0036; здание (мехмастерские), кадастровый номер: 54:35:083920:0036:13, здание (бытовой корпус), кадастровый номер: 54:35:083920:0036:14, здание (для изготовления ЖБИ), кадастровый номер: 54:35:083920:0036:08.

Во исполнение определения суда от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 29.09.2017 поступили сведения о наличии у должника зарегистрированного недвижимого имущества.

Ответчик в судебном заседании настаивал на допросе свидетеля - судебного пристава-исполнителя отдела по исполнению особых

исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области Посталюк И.В. и просил отложить судебное заседание, в том числе для предоставления возражений на пояснения к отзыву.

В соответствии с пунктом 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, по ходатайству лица, участвующего в деле.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Судья С.А. Исакова