Определение № А45-14845/13 от 21.08.2013 АС Новосибирской области

338/2013-109166(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи М.М. Селезневой, ознакомившись с заявлением общества с ограниченной ответственности «Охотничья заимка» о принятии обеспечительных мер по делу по заявлению общества с ограниченной ответственности «Охотничья заимка», г. Новосибирск к Администрации Мошковского района Новосибирской области, п. Мошково о признании постановления №2143-па от 07.11.2012 незаконным и о прекращении права собственности ОАО «Новосибирскгеология» на земельный участок с кадастровым номером 54:18:031003:0001

установил: Заявитель - общество с ограниченной ответственности «Охотничья заимка» обратился в арбитражный суд с заявлением к заинтересованному лицу – Администрации Мошковского района Новосибирской области о признании недействительным постановления №2143-па от 07.11.2012, о прекращении права собственности ОАО «Новосибирскгеология» на земельный участок с кадастровым номером 54:18:031003:0001.

Общество с ограниченной ответственности «Охотничья заимка» заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде:

- запрета ОАО «Новосибирскгеология» и иным лицам осуществлять любые действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:031003:0001 площадью 5,892 га расположенного примерно в 0,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира – жилая застройка с. Белоярка на берегу р. Обь Мошковского района Новосибирской области;

- запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:031003:0001 площадью 5,892 га расположенного примерно в 0,5 км. по

направлению на северо-восток от ориентира – жилая застройка с. Белоярка на берегу р. Обь Мошковского района Новосибирской области.

Заявление о принятии обеспечительных мер мотивированно тем, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В обосновании заявления заявитель ссылается на следующее.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Непринятие обеспечительных мер приведет к утрате заявителем возможности в случае удовлетворения заявления восстановить свои права в отношении земельного участка и выкупить его в соответствии с Земельным коксом Российской Федерации, отказу в государственной регистрации права и возможности распоряжения указанным земельным участком со стороны заинтересованного лица, и передача земельного участка другим лицам как добросовестным приобретателям затруднит либо сделает невозможным исполнение судебного акта, а также причинит значительный ущерб заявителю, так как для строительства базы отдыха на земельном участке потрачены значительные денежные средства заявителя.

Рассмотрев ходатайство, арбитражный суд признает его подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять обеспечительные меры, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Из пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 55 от 12.10.2006 следует, что, поскольку обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, суд признает заявление стороны об их применении обоснованным при наличии доказательств, подтверждающих существование хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Решая вопрос о принятии обеспечительных мер, суд рассматривает то обоснование затруднительности или невозможности последующего исполнения судебного акта, на которое ссылается заявитель.

Кроме того, принимаемые меры должны быть направлены только на обеспечение заявленного иска, то есть, должны быть непосредственно связаны с его предметом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по ходатайству заявителя арбитражный суд может запретить ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Согласно статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность. Вышеуказанное предполагает не только возможность заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

В соответствии с пунктами 9, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление

заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В рассматриваемом случае суд признаёт юридически значимыми доводы истца, изложенные в обоснование заявления. Обеспечительные меры в виде запрета ОАО «Новосибирскгеология» и иным лицам осуществлять любые действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:031003:0001 площадью 5,892 га расположенного примерно в 0,5 км. по направлению на северо- восток от ориентира – жилая застройка с. Белоярка на берегу р. Обь Мошковского района Новосибирской области; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:031003:0001 площадью 5,892 га расположенного примерно в 0,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира – жилая застройка с. Белоярка на берегу р. Обь Мошковского района Новосибирской области, связаны с предметом иска и соразмерны ему.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 185, 199 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить ОАО «Новосибирскгеология» и иным лицам осуществлять любые действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:031003:0001 площадью 5,892 га расположенного примерно в 0,5 км. по направлению на северо- восток от ориентира – жилая застройка с. Белоярка на берегу р. Обь Мошковского района Новосибирской области;

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:031003:0001 площадью 5,892 га расположенного примерно в 0,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира – жилая застройка с. Белоярка на берегу р. Обь Мошковского района Новосибирской области.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.