Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Новосибирской области Бычкова О.Г., ознакомившись с заявлением кредитора – ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «БРИК» (630003, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), и приложенными к заявлению документами, установил:

29.04.2019 вАрбитражный суд Новосибирской области поступило заявление ФИО1 (далее – кредитор) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «БРИК» (далее – должник), в связи с наличием просроченной задолженности в размере 6 380 596 рублей.

Кредитор просит признать требование кредитора в размере 6 380 596 рублей обоснованными, включить их в реестр требований кредиторов должника с отнесением в четвертую очередь удовлетворения, должника банкротом и открыть процедуру конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве; утвердить конкурсным управляющим ФИО2, члена Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации Ассоциации «Сибирский центр экспертов антикризисного управления»; установить вознаграждение конкурсному управляющему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 42 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», судья арбитражного суда принимает заявление о признании должника банкротом, поданное с соблюдением требований, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

30.04.2019 определением суда заявление кредитора было оставлено без движения до 30.05.2019. Заявитель устранил обстоятельства, послужившие оставлению заявления без движения.

Основанием заявленных требований является задолженность, подтвержденная вступившим в законную силу решением Федерального суда общей юрисдикции Железнодорожного района г. Новосибирска от 11.02.2019 по делу № 2-507/2019, о взыскании с должника впользу кредитора задолженности – 6 380 596 рублей, а также судебных расходов – 40 105 рублей, всего – 6 420 701 рубль.

Решение суда вступило в законную силу – 12.03.2019, выдан исполнительный лист Серия ФС № 027826543.

Из текста решения суда усматривается, что ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «БРИК» о взыскании долга по договору займа; в обоснование своих требований указал, что 28.03.2017 между ним и ответчиком было заключено соглашение о погашении задолженности в размере 5 580 000 рублей в срок до 15.12.2017. Указанная задолженность из договоров займа № 1 от 26.02.2013, № 1 от 25.04.2014, № 3 от 11.07.2013, заключенных между ответчиком и ООО ПКК «Сибирский торговый дом». 05.03.2015 ООО ПКК «Сибирский торговый дом» передало права требования по вышеуказанным договорам займа ФИО3 После смерти ФИО3 он является его наследником в отношении права требования по договорам займа. Условия соглашения от 28.03.2017 до настоящего времени ответчиком не выполнены. Кроме того, ответчик имеет перед ним задолженность по денежной части арендной платы за земельный участок в размере 800 596 рублей. Договор аренды между ответчиком и первоначальным арендодателем – ООО ПКК «Сибирский торговый дом» - был заключен 22.02.2012. 18.10.2013 ООО ПКК «Сибирский торговый дом» продало данный земельный участок ФИО3, который заключил с ответчиком соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды; после смерти ФИО3 он также заключил с ответчиком соглашение о перемене лиц в обязательстве; задолженность образовалась за 2015 – 2017 гг.

Из материалов дела усматривается, что Мэрией г. Новосибирска 09.08.2013 выдано разрешение на строительство № Ru 54303000-244 объекта капитального строительства многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (общая площадь объекта – 31390,0 м2; площадь земельного участка с кадастровым номером 54:35:101275:93 – 2497,0 м2; количество этажей – 30, в том числе 3 этажа подземной автостоянки: строительный объем – 100912,0 м3, в том числе подземной части – 18612,0 м3; количество квартир – 184, общая площадь квартир – 15736,6 м2; общая площадь подземной автостоянки – 5436,0 м2; количество машино – мест – 187), расположенного по адресу – Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул. Журинская, 37 стр. Срок действия настоящего разрешения до 08.02.2016.

Для правильного рассмотрения заявления, необходимо привлечь к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – ФИО4; ФИО5.

Кредитором указана кандидатура арбитражного управляющего для утверждения конкурсным управляющим должником – ФИО2, члена Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации Ассоциации «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (адрес: 630132, <...> в).

В соответствии со статьей 201.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О несостоятельности (банкротстве) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 настоящего Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства, и Фонд.Указанным в пункте 1 настоящей статьи органу власти и Фонду арбитражным судом направляются определения, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 3 статьи 201.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О несостоятельности (банкротстве) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщика осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом.

Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом.

Обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика являются:

1)соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным настоящим Федеральным законом;

2)наличие стажа работы на руководящих должностях в организациях, осуществляющих деятельность по организации, осуществлению строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, не менее трех лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (в отношении не менее трех застройщиков);

3)отсутствие в течение трех лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей;

4)отсутствие привлечения в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом к уголовной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное и (или) фиктивное банкротство.

Заявление кредитора подано с учетом подсудности, с соблюдением требований статей 39-40 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статей 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» обоснованность заявления о признании должника банкротом подлежит рассмотрению в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 91 от 17.12.2009 года «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве», если в ходе рассмотрения дела о банкротстве, в том числе, при рассмотрении обоснованности заявления о признании должника банкротом, обнаружится, что имеющегося у должника имущества (с учетом планируемых поступлений) недостаточно для осуществления расходов по делу о банкротстве, судья по своей инициативе либо по ходатайству участвующего в деле лица назначает судебное заседание для рассмотрения вопроса о прекращении производства по делу.

При наличии письменного согласия участвующего в деле лица на финансирование дальнейших расходов по делу о банкротстве производство по делу о банкротстве на основании абзаца 8 пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве прекращению не подлежит и дело подлежит дальнейшему рассмотрению в общем порядке.

Руководствуясь пунктами 2-4 статьи 42, пунктами 1-2 статьи 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Принять заявление кредитора – ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «БРИК» (630003, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), возбудить производство по делу.

2.Назначить судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления кредитора о признании должника банкротом на13.06.2019 в 08 часов 45 минут, которое состоится в помещении Арбитражного суда Новосибирской области по адресу: 630102, <...>, кабинет 709.

3.Привлечь к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – ФИО4; ФИО5.

4.ФИО3 предложить представить в суд заблаговременно за пять дней до судебного заседания:

1)соглашение о разделе наследства в полном объеме (представлено 3 страницы);

2)расчет заявленных требований (долг, проценты, неустойка);

3)доказательства исполнения соглашения раздела имущества наследниками;

4)договор аренды земельного участка от 22.02.2012;

5)дополнительное соглашение от 20.12.2012 к договору займа.

5.В порядке подготовки дела к судебному разбирательству должнику направить в арбитражный суд, конкурсному кредитору, а также представителю учредителей (участников) должника отзыв, в котором предложить отразить сведения:

1) когда зарегистрирован должник, была ли смена наименования, реорганизация, чем подтверждается;

2) сумму требований кредиторов по денежным обязательствам, в том числе срок исполнения которых наступил на дату подачи в арбитражный суд заявления, в размере, который не оспаривается должником, с указанием причин возникновения задолженности;

3) требования по имущественным обязательствам, срок исполнения которых наступил на дату подачи заявления в суд;

4) сумму задолженности по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью граждан, выплате компенсации сверх возмещения вреда, оплате труда работников должника и выплате им выходных пособий, сумма вознаграждения авторов результатов интеллектуальной деятельности;

4) размер задолженности по обязательным платежам;

5) сведения о принятых к производству судами общей юрисдикции, арбитражными судами, третейскими судами исковых заявлениях к должнику, об исполнительных документах, а также об иных документах, предъявленных для списания денежных средств со счетов должника в безакцептном порядке;

6) сведения о наличии возбужденных в отношении должника исполнительных производств;

7) сведения об имеющемся у должника имуществе с расшифровкой, в том числе о денежных средствах, и о дебиторской задолженности;

8) сведения о том, являлся или является застройщиком. Если являлся или является, то представить информацию и следующие документы:

- документы на земельный участок, заключены ли договоры;

-утверждалась ли проектно-сметная документация, согласовывалась, вносились ли изменения в проект, какие;

-кто получал разрешение на строительство объекта и разрешение мэрии на его завершение (одно ли лицо);

-устанавливались ли очереди строительства;

-какой способ привлечения денежных средств был избран должником (договор долевого участия, договор займа и другие формы инвестирования), сколько и кем привлечено денежных средств для строительства объекта по каждой очереди;

-было ли соглашение о порядке привлечения инвестиций с третьими лицами, кто и в каком объеме привлекал инвестиции для завершения строительства очередей строительства, в каком объеме;

-было ли соглашение о распределении долей;

-имеются ли объекты незавершенного строительства, на какой стадии строительства или готовности, получено ли разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

-имеется ли доля должника в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, представить свидетельства о правах на долю, имеется ли доля иных участников, каких;

-сдан ли дом (дома) в эксплуатацию, если сдан (ы), то представить акт приема-передачи объекта, акт о вводе дома в эксплуатацию, подписаны ли акты приема-передачи квартир, зарегистрированы ли права лиц, участвующих в строительстве, имеются ли неисполненные обязательства по передаче квартир, нежилых помещений, список;

-сдавалась ли должником ежеквартальная отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» по каждому объекту строительства с указанием срока исполнения обязательств и даты представления последней отчетности; ежеквартальную отчетность на последнюю отчетную дату;

-по каждому объекту уточнить, сколько заключено договоров участия в долевом строительстве, на какую сумму, сколько квартир и сколько офисных помещений, в том числе свободных квартир и офисов, имеется ли задолженность участников перед должником;

-информацию о привлечении средств для строительства, информацию о всех застройщиках (фамилия, имя, отчество, информацию об участниках/дольщиках, номера договоров, дата договоров, сумма указанная в договоре и сумма внесенных должнику денежных средств, отдельно список кредиторов по неисполненным обязательствам;

9) сведения о всех счетах должника в кредитных организациях, номера счетов должника в банках и иных кредитных организациях, адреса банков и иных кредитных организаций.

В случае, если должник является или являлся застройщиком, то представить в суд сведения о том, состоит ли застройщик в саморегулируемой организации; сдавалась ли отчетность, которая ежеквартально сдается в Министерство строительства.

Наряду со сведениями, предусмотренными Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в отзыве должника, направляемом в арбитражный суд, заявителю, указываются имеющиеся у должника возражения относительно требований заявителя; доказательства необоснованности требований заявителя в случае их наличия.

Отзыв направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок и способом, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. Установить такой срок для направления лицам, участвующим в деле – не позднее чем через пять дней с даты получения определения арбитражного суда.

Должнику к отзыву представить:

1)список дебиторов и кредиторов с указанием адресов, размера и оснований задолженности (со ссылками на договоры, доказательства их исполнения);

2)бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату;

3)расчетную ведомость по заработной плате, подтверждающую задолженность, при наличии таковой;

4)расшифровку имущества, имеющегося на балансовых и забалансовых счетах, в том числе основных средств, финансовых вложений, и др.;

5)устав, свидетельство о регистрации в качестве юридического лица, решения о реорганизации.

6.Разъяснить должнику, что в соответствии с пунктом 3 статьи 48 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если на дату заседания арбитражного суда по рассмотрению обоснованности заявления о признании должника банкротом требование лица, обратившегося с заявлением о признании должника банкротом, удовлетворено (сумма долга погашена) суд выносит определение об отказе во введении наблюдения и о прекращении производства по делу.

Кроме того, учитывая последствия введения процедуры наблюдения, суд полагает необходимым разъяснить кредитору особенности возмещения расходов, связанных с производством по делу о банкротстве.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 59 Закона о банкротстве в случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на опубликование сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.

В соответствии с пунктом 3 статьи 59 Закона о банкротстве в случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения расходов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заявитель обязан погасить указанные расходы в части, не погашенной за счет имущества должника.

Судебные расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, состоят из вознаграждения и иных расходов (публикации, привлечение специалистов, транспортных, канцелярских и иных). Размер вознаграждения установлен статьей 20.6 Закона о банкротстве, согласно которой временному и конкурсному управляющему установлен минимальный размер - 30 000 руб. Размер оплаты услуг специалистов, привлекаемых для осуществления процедур банкротства, установлен статьей 20.7 Закона о банкротстве.

Исходя из длительности процедуры наблюдения 5-7 месяцев, конкурсного производства - 6 месяцев, и возможности продления срока конкурсного производства, с учетом минимального размера вознаграждения арбитражного управляющего, расходы только на вознаграждение составят 390 000 руб. (210 000 руб. наблюдение, 180 000 руб. - конкурсное производство), без оплаты публикаций и специалистов.

При этом, в связи с отсутствием средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему, суд, руководствуясь статьей 57 Закона о банкротстве, прекращает производство по делу о банкротстве должника.

7.Некоммерческому партнерству Саморегулируемой организации Ассоциации «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» не позднее, чем в течение девяти дней с даты получения настоящего определения представить (направить) в арбитражный суд, кредитору, должнику информацию о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего ФИО2 требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2, п. 2.1, п. 2 ст. 201.1 (доказательства аккредитации Фондом) Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ее согласие быть утвержденным в качестве конкурсного управляющего должника, ФИО2 пояснить, соответствует ли установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

8.Министерству строительства Новосибирской области, Фонду предложить в письменном виде представить информацию о том, осуществлял или осуществляет ли должник деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства; является ли должник застройщиком, выдавалось ли разрешение, сданы ли дома в эксплуатацию; приостанавливалась ли деятельность застройщика, кто является заказчиком, генподрядчиком; сдавалась ли должником ежеквартальная отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» по каждому объекту строительства с указанием даты представления последней отчетности; при наличии таковой - ежеквартальную отчетность на последнюю отчетную дату; соблюдаются ли застройщиком нормативы финансовой устойчивости его деятельности; имеется ли просрочка обязательств.

Указанная информация необходима для целей дальнейшего активного участия уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства, при установлении судом признаков применения особенностей банкротства- застройщиков.

9.Явка представителей заявителя и должника в заседание суда обязательна. Полномочия представителей (в том числе руководителей) должны быть оформлены в соответствии с требованиями статей 59-62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 36 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Информацию о движении дела, о времени и месте судебных заседаний заинтересованные лица могут узнать также самостоятельно на официальном сайте Арбитражного суда Новосибирской области: http://novosib.arbitr.ru.

Учитывая повышенный стандарт доказывания в делах о банкротстве, суд, предлагает лицам, участвующим в деле, до начала судебного заседания за пять дней раскрывать все доказательства (прямые, косвенные) перед иными участниками процесса и судом, подтверждающие или опровергающие доводы заявителей (иных участников процесса).

Истребованные судом документы направить в суд со ссылкой на номер дела, судью, дату и время судебного заседания.

Судья О.Г. Бычкова