Гражданский кодекс часть 1

Зюкова В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявления включить требование Реттих Евгении Рихардовны, Комарова Евгения Владимировича, Ощепковой Алевтины Аркадьевны, ООО «Ремэнергострой» Назарова Андрея Рудольфовича, Терентьевой Людмилы Станиславовны, ООО «ПроБетон» о включении в реестр требований передачи жилых помещений ООО «НовоКомСтрой»,

Привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Филимонова Валерия Ивановича, Мишутина Станислава Леонидовича, ООО «Империал - Р», Каницкий Дмитрий Владимирович, ЗАО «Строительная фирма Консис», ТСЖ «Приморское -1».

при участии представителей: не явились, извещены,

установил:

В Арбитражный суд Новосибирской области поступили заявления Реттих Евгении Рихардовны, Комарова Евгения Владимировича, Ощепковой Алевтины Аркадьевны, ООО «Ремэнергострой» Назарова Андрея Рудольфовича, Терентьевой Людмилы Станиславовны, ООО

«ПроБетон» о включении в реестр требований передачи жилых помещений

ООО «НовоКомСтрой».

В материалы дела заявителями представлены уведомления конкурсного управляющего об отказе во включении требования кредитора в реестр требований участников строительства.

Рассмотрев заявления, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (пп. 3 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве).

Порядок обращения участников строительства с требованиями о передаче жилых помещений к застройщику, находящемуся в процедуре банкротства, и порядок рассмотрения таких требований установлены ст. 201.4 Закона о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии в отношении его конкурсного производства либо введения внешнего управления требования о передаче жилых помещений, а также денежные требования участников строительства могут быть предъявлены только в

рамках дела о банкротстве с соблюдением порядка, предусмотренного параграфом 7 «Банкротство застройщиков» гл. 9 Закона о банкротстве.

В силу п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве указанный порядок предъявления требований участников строительства распространяется как на требования, возникшие до возбуждения дела о банкротстве (даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом), так и на требования, возникшие после этой даты.

Таким образом, вне зависимости от того, когда был заключен договор, предусматривающий обязанность застройщика передать участнику строительства жилое помещение, и участником строительства произведена оплата, требование о передаче жилого помещения подлежит предъявлению и рассмотрению в деле о банкротстве.

В соответствии с положениями статьи 201.4 Закона о банкротстве руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и

об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр. Возражения лиц, участвующих в деле о банкротстве застройщика, могут быть заявлены в течение пятнадцати рабочих дней со дня закрытия реестра требований кредиторов либо со дня включения требований участников строительства в реестр требований о передаче жилых помещений, если такие требования в соответствии с настоящей статьей включены после закрытия реестра, в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

Комаров Евгений Владимирович.

Как следует из материалов дела, 09 декабря 2015 года между ООО "НовоКомСтрой", Филимоновым Валерием Ивановичем (далее - Участник) и Комаровым Евгением Владимировичем заключено Соглашение Уступки прав (требования) и обязанностей по Договору № ПМ28/259-262 об участии в долевом строительстве от 24.12.2014.

В соответствии с выше указанным Соглашением Участник уступает, а Правопреемник Участника принимает на себя в полном объеме права (требования) и обязанности, принадлежащие Участнику по Договору № ПМ28/259-262 об участии в долевом строительстве от 24.12.2014 г. (далее - Договор), зарегистрированному в Управлении Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 26.12.2014 г., номер регистрации 54-01/070/2014-372 на следующий объект долевого строительства: квартира, строительный № 259, блок-секция: 2-11, этаж 7, количество комнат: 2, общая площадь квартиры (с учетом коэффициента балкона 0,3): 68,47 кв.м., жилая площадь: 34,50 кв.м., площадь лоджии: 6,90 кв.м. (далее - Квартира), находящаяся в многоэтажном жилом доме с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Советский район, ул. Приморская, 28/1 стр. на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091720:64 (Договор аренды земельного участка № 81292м от 05.04.2012г., о чем в Едином государственном реестре прав 15.05.2012г. сделана запись № 54-01/031/2012-976), стоимость 2 533 390 рублей.

За уступаемые права по договору правопреемник участника уплатил Участнику сумму в размере 2 533 390 рублей 00 копеек. Факт исполнения обязательств Заявителя по оплате суммы Соглашения подтверждается подписанием Соглашения сторонами и регистрацией его 22.12.2015 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, номер регистрационного округа 54, номер регистрации 54-54/001-54/001/170/2015-844/1, так как в соответствии с п. 2.1. Соглашения за уступаемые права Правопреемник Участника уплачивает Участнику сумму размере 2 533 390 рублей 00 копеек до подписания Соглашения.

Из материалов дела, следует, что заказчик согласно п. 4.2. Соглашения подтвердил полное выполнение Участником обязательств по оплате цены Договора, что подтверждается соглашением и справкой ООО "НовоКомСтрой» от 08.12.2015 о подтверждении внесения полной оплаты по Договору, выданной Участнику. Справка подписана Кан В.В., подлинная справка обозревалась в судебном заседании.

В соглашении от 09.12.2015 указано (пункт 2.1) за уступаемые права правопреемник уплачивает участнику сумму в размере 2 533 390 рублей до подписания соглашения, что подтверждает факт оплаты.

Возражения конкурсного управляющего суд отклоняет, поскольку в судебное заседание на обозрение была представлена подлинная справка ООО «НовоКомСтрой», подтверждающая факт оплаты, кроме этого, договор долевого участия зарегистрирован в учреждении юстиции.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о включении в реестр требований передачи жилых помещений

ООО «НовоКомСтрой» требование Комарова Евгения Владимировича о передаче 2- комнатной квартиры № 259 (стр.), блок – секция 2-11, этаж 7, общая площадь квартиры ( с учетом коэффициента балкона 0,3) 67,47 кв.м., жилая площадь 34,50 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Советский район, ул. Приморская, дом 28/1 (стр.) оплаченной в сумме 2 533 390 рублей.

Реттих Евгения Рихардовна.

Как следует из материалов дела, между кредитором и должником был заключен договор участия в долевом строительстве № ПМ28-40 от 10.07.2014 (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области 16.07.2014 г.), согласно п. 1.1, 1.3, 2.1 указанного договора должник обязался осуществить строительство многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Приморская 28/1 стр. и по завершению строительства в срок до 30.09.2015 передать кредитору жилое помещение - квартира, общей площадью 49,91 кв.м., расположенная в данном доме: строительный № квартиры: 40, блок-секция: 2-2, Этаж: 6, а Кредитор обязан уплатить за данное жилое помещение сумму в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей, 00 копеек.

Кредитор исполнил свои обязательства по внесению денежных средств в полном объеме, что подтверждается справкой от 02.09.2014 г., выданной и

подписанной директором Кан Вячеславом Владимировичем. Подлинная справка обозревалась в судебном заседании.

Должник нарушил свои обязательства по передаче жилого помещения, поскольку не передал его.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о включении в реестр требований передачи жилых помещений ООО «НовоКомСтрой» требование Реттих Евгении Рихардовны о передаче 1 комнатной квартиры № 40 (стр), общей площадью 49,91 кв.м. расположенную по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Советский район, ул. Приморская, дом 28/1 (стр.) во 2 подъезде на 6 этаже, оплаченной в сумме 1 200 000 рублей.

Ощепкова Алевтина Аркадьевна.

Как следует из материалов дела, 12 ноября 2012 г. между заявителем и ООО «НовоКомСтрой» заключен договор № ПР28-ЗС-44 об организации завершения строительства многоквартирного дома, предметом которого, являлась квартира 1- комнатная квартира № 44 (стр.), общая площадь квартиры 46,44 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Советский район, ул. Приморская, дом 28/1 (стр.) оплаченной в сумме 325 080 рублей.

Согласно п.4.1 Договора Ощепкова А.А. обязалась передать на достройку дома денежные средства в сумме 195 080 рублей.

Ощепкова А.А. свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к ПКО № 158 от 07.02.2014., а также квитанциями об оплате в пользу ООО « Империал –Р» на сумму 100 000 и 30 000 рублей соответственно, а также квитанциями на сумму 148 565 рублей .

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о включении в реестр требований передачи жилых помещений

ООО «НовоКомСтрой» требования Ощепковой Алевтины Аркадьевны о передаче 1- комнатной квартиры № 44 (стр.), общая площадь квартиры 46,44 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Советский район, ул. Приморская, дом 28/1 (стр.) оплаченной в сумме 473 645 рублей. При этом, суд удовлетворяет требование Ощепковой А.А. об исключении из реестра требований кредиторов ООО «Новокомстрой» задолженности в сумме 325 080 рублей.

ООО «Ремэнергострой».

Как следует из материалов дела, между Назаровым Андреем Рудольфовичем и ООО «НовоКомСтрой» был заключен договор об участии в долевом строительстве № ПМ28-555 от 02.10.2013 года.

По данному договору, ООО «НовоКомСтрой» (Застройщик) обязался передать Назарову А.Р. шесть квартир в многоэтажном жилом доме с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: г. Новосибирск ул. Приморская 28/1 стр. Квартиры общей площадью 357,31 кв.м., а именно – квартиры - № 25 (стр.), блок – секция 2-1, этаж 10, количество комнат – 1, общая площадь квартиры 50,91 кв.м., оплаченной в сумме 1 425 480 рублей; № 52 (стр.), блок секция 2-2, этаж 10, количество комнат – 1, общая площадь 49,91 кв.м., оплаченной в сумме 1 397 480 рублей; № 55 (стр.), блок – секция 2-3, этаж 2, количество комнат -1, общая площадь 48,50 кв.м., оплаченной в сумме 1 358 000 рублей; № 88 (стр.), блок – секция 2-4, этаж 4, количество комнат -1, общая площадь 45,31 кв.м., оплаченной в сумме 1 268 680 рублей; № 99 (стр.), блок – секция 2-4, этаж 7, количество комнат – 2, общая площадь 81,34 кв.м., оплаченной в сумме 2 277 520 рублей; № 108, блок – секция 2-4, этаж 10, количество комнат – 2, общая площадь 81,34 кв.м., оплаченной в сумме 2 277 520 рублей.

По договору № ПМ 28-555 от 02.10.2013 года денежные средства внесены Назаровым А.Р. в полном объеме, что подтверждается финансовой справкой от Застройщика от 05.12.2013 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 158 от 05.12.2013 года. Подлинные квитанции обозревались в судебном заседании.

Квартиры не переданы заявителю, обязательства застройщиком не исполняются.

Суд отклоняет возражения конкурсного управляющего, поскольку в материалы дела были представлены документы подтверждающие платежеспособность Назарова А.Р. в 2013 году, именно договор купли – продажи квартиры от 05.04.2013, зарегистрированный в Министерстве юстиции г.Казахстан, договор купли – продажи квартиры от 15.07.2010, зарегистрированный в учреждении юстиции России, договор купли – продажи квартиры от 18.04.2007, также представлены выписка из банка за период с 2010-2013 года, анализ которой позволяет прийти к выводу о наличии денежных средств у Назарова А.Р. в 2013 году.

Кроме этого, в материалы дела представлена справка от 05.12.2013, подписанная директором ООО «НовоКомСтрой» Кан В.В., о том что Назаров А.Р. внес сумму в размере 10 004 680 рублей 00 копеек. Также в материалы дела представлены платежные поручения, подтверждающие оплату ООО «Ремэнергострой» в адрес Назарова А.Р. за уступленные права требований указанных квартир. Доказательств аффилированности ООО «Ремэнергострой» и Назарова А.Р. в материалы дела не представлено.

Возражения конкурсного управляющего суд отклоняет, поскольку за 2013 года доказана платежеспособность Назарова А.Р. приобрести квартиры, подлинные квитанции обозревались в судебном заседании, кроме этого указанные договоры были зарегистрированы в учреждении юстиции еще в 2013 году, то есть за 6 лет до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) должника, доказательств мнимости указанных сделок в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о включении в реестр требований кредиторов передачи жилых помещений

ООО «НовоКомСтрой» требование ООО «Ремэнергострой» о передаче следующих квартир: № 25 (стр.), блок – секция 2-1, этаж 10, количество комнат – 1, общая площадь квартиры 50,91 кв.м., оплаченной в сумме 1 425 480 рублей; № 52 (стр.), блок секция 2-2, этаж 10, количество комнат – 1, общая площадь 49,91 кв.м., оплаченной в сумме 1 397 480 рублей; № 55 (стр.), блок – секция 2-3, этаж 2, количество комнат -1, общая площадь 48,50 кв.м., оплаченной в сумме 1 358 000 рублей; № 88 (стр.), блок – секция 2-4, этаж 4, количество комнат -1, общая площадь 45,31 кв.м., оплаченной в сумме 1 268 680 рублей; № 99 (стр.), блок – секция 2-4, этаж 7, количество комнат – 2, общая площадь 81,34 кв.м., оплаченной в сумме 2 277 520 рублей; № 108, блок – секция 2-4, этаж 10, количество комнат – 2, общая площадь 81,34 кв.м., оплаченной в сумме 2 277 520 рублей.

Назаров Андрей Рудольфович.

В обоснование заявленных требований Назаров А.Р., ссылается на следующие обстоятельства. Между ним - Назаровым Андреем Рудольфовичем и ООО «НовоКомСтрой» были заключены договоры об участии в долевом строительстве:

Приморская 28/1 стр. Квартира общей площадью 99.37 кв.м. общей стоимостью 3 776 060 рублей.

В материалы дела представлены финансовая справка от застройщика от 07.11.2017 и квитанция к приходному кассовому ордеру № 47 от 07.11.2017 года.

Суд учитывает разъяснения в п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование

кредитором, с другой стороны. Требование кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

С учетом специфики дел о банкротстве, при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Целью проверки судом обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).

При этом специфика рассмотрения дел о банкротстве предполагает повышенные стандарты доказывания и более активную роль суда в процессе представления и исследования доказательств, в том числе возможность критического отношения к документам, подписанным должником и кредитором, если содержание этих документов не подтверждается иными, не зависящими от названных лиц доказательствами.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

При этом пунктом 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед

застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2015 N 305-ЭС15-3229, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования не только в случае заключения договора по правилам Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", но практически при любых договорных и юридических способах внесения денежных средств застройщику.

При этом законодатель указывает на необходимость выявления притворных сделок застройщика или третьих лиц, действовавших в его интересах, предоставляя тем самым защиту практически всем категориям дольщиков, которые вложили средства в строительство многоквартирных домов, в том числе и по так называемым "теневым схемам" (пункт 5 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Таким образом, условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства является установление фактов заключения с застройщиком сделки, по которой оно было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя, а также фактической передачи денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома, указанному полностью корреспондируют положения пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

Суд неоднократно предлагал представить Назарову А.Р. доказательства своей платежеспособности на дату заключения договоров, то есть – 2016 год.

Назаров А.Р. указывает на наличие денежных средств полученных в разные годы от следующих источников: продажа магазина «Южный» (Усть- Каменогороск, ВКО), договор купли-продажи от 04.08.1997 года; продажа части здания (Усть-Каменогороск, ВКО), договор купли-продажи и расписка от 18.04.2007 года;продажа квартиры в г. Москва, договор купли-продажи от 15.07.2010 года; депозит от 02.09.2010 банк БТА, Усть-Каменогороск, совместные накопления родителей, расписка в получении денег; продажа квартиры, договор купли-продажи от 05.04.2013 года, продажа ДДУ ДЮСШ от 28.05.2014, соглашение уступки прав (требования) и обязанностей по договору № ПМ 28-555 от 02.10.2013 года, также Назаров А.Р. указывает, что общая сумма моих сбережений (накоплений) в рублевом эквиваленте значительно превышает сумму 24 849 820 руб. 00 коп. Кроме того, трудовой стаж составляет свыше 20 лет. В соответствии со справками по форме 2- НДФЛ мой совокупный доход за 2013-2015 годы составил более 2 700 000 руб.

Применяя повышенный стандарт доказывания, суд критически относится к представленным документам, поскольку они датированы задолго до совершения сделок в 2016 году, так продажа недвижимости осуществлялась в период с 1997 по 2013 года, при этом, суд уже учел ряд документов при заключении договоров Назаровым А.Р. в 2013 году на сумму более 10 млн. рублей, о чем указано выше, согласно представленных справок 2 НДФЛ за 2014-2016 года сумма дохода Назарова А.Р. не превышала 500 000 рублей за весь период, выписка из банка представлена за период до 2013 года, накопления родителей, на которые ссылается Назаров А.Р., достоверно не подтверждают расходование денежных средств на приобретение указанных квартир.

Таким образом, Назаров А.Р. не доказал свою платёжеспособность на дату заключения договоров в 2106 году, в связи с чем, суд отказывает во

включении в реестр требований кредиторов – ООО «Новокомстрой» о передаче жилых помещений.

В соответствии со статьей 143 АПК РФ Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что: истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом; истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Заявления Терентьевой Людмилы Станиславовны, ООО «ПроБетон» о включении в реестр требований передачи жилых помещений

ООО «НовоКомСтрой» суд оставляет без рассмотрения, поскольку требования ООО «ПроБетон» включены конкурсным управляющим в реестр самостоятельно а Терентьева Л.С. не обращалась к конкурсному управляющему с требованием включить в реестр требований кредиторов ООО «НовоКомСтрой» о передаче жилых помещений (не соблюден досудебный порядок), кроме этого представители дважды не явились в судебное заседание, так Терентьевой Л.С. не представлена квитанция об оплате.

Терентьева Л.С. вправе повторно обратиться с заявлением о включении в реестр требований ООО «НовоКомСтрой» о передаче жилых помещений.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

включить в реестр требований передачи жилых помещений

ООО «НовоКомСтрой» требование Реттих Евгении Рихардовны о передаче 1 комнатной квартиры № 40 (стр), общей площадью 49,91 кв.м. расположенную по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Советский район, ул.

Приморская, дом 28/1 (стр.) во 2 подъезде на 6 этаже, оплаченной в сумме 1 200 000 рублей.

Включить в реестр требований передачи жилых помещений

ООО «НовоКомСтрой» требование Ощепковой Алевтины Аркадьевны о передаче 1- комнатной квартиры № 44 (стр.), общая площадь квартиры 46,44 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, г.Новосибирск, Советский район, ул. Приморская, дом 28/1 (стр.) оплаченной в сумме 473 645 рублей.

Исключить из реестра требований кредиторов ООО «Новокомстрой» задолженности требование Ощепковой А.А. в сумме 325 080 рублей (3 – очередь удовлетворения).

Включить в реестр требований кредиторов передачи жилых помещений

№ 108, блок – секция 2-4, этаж 10, количество комнат – 2, общая площадь 81,34 кв.м., оплаченной в сумме 2 277 520 рублей.

Заявление Назарова Андрея Рудольфовича о включении в реестр требований кредиторов ООО «НовоКомСтрой» о передаче жилых помещений

оставить без удовлетворения.

ООО «НовоКомСтрой» оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск) в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья В.А. Зюков