Гражданский кодекс часть 1

Краснозерское районное потребительское общество обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, - принадлежности на праве собственности Краснозерскому районному потребительскому обществу объекта недвижимого имущества – нежилого здания с кадастровым номером 54:13:020502:304, общей площадью 490,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Заявление Краснозерского районного потребительского общества обосновано статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ и мотивировано тем, что целью обращения в суд с заявлением является устранение разночтений в документах, которые подтверждали бы его право собственности в связи с необходимостью осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Местная администрация возражений не заявила.

Рассмотрев заявление Краснозерского районного потребительского общества об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Малым советом Краснозерского районного Совета народных депутатов принято решение №10 от 23.02.1993 о регистрации за Краснозерским районным потребительским обществом права собственности на ряд строений, в том числе на магазин, расположенный по адресу: <...>.

Заявитель, ссылаясь на то, что в решении Малого Совета от 23.02.2993 №10 содержится опечатка в адресе указанного объекта недвижимости, так как фактически объект расположен по адресу: <...>, обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности ему объекта недвижимости на праве собственности.

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

В заявлении об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в силу статьи 220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должны быть указаны:

1) факт, об установлении которого ходатайствует заявитель;

2) нормы закона, предусматривающего, что данный факт порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

3) обоснование необходимости установления данного факта;

4) доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих доказательств или восстановления утраченных документов.

Суду при рассмотрении заявления необходимо установить: не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 АПК РФ); не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

Пунктом 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что если в ходе судебного разбирательства по делу об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, Краснозерское районное потребительское общество в качестве основания установления юридического факта ссылается на решение Малого Совета Краснозерского районного Совета народных депутатов.

Как указало общество при обращении в арбитражный суд с настоящим заявлением, установление данного юридического факта необходимо ему для оформления права собственности на объекты недвижимости.

Таким образом, общество по сути подало заявление, содержащее не требование об установлении юридического факта, а требование о признании права, которое не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Как разъяснено в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 №76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Краснозерского районного потребительского общества.

В силу пункта 3 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление Краснозерского районного потребительского общества об установлении юридического факта принадлежности ему на праве собственности недвижимого имущества - нежилого здания с кадастровым номером 54:13:020502:304, общей площадью 490,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>, подлежит оставлению без рассмотрения.

Отсутствие притязаний в отношении спорного недвижимого имущества, на которое ссылается заявитель, со стороны других лиц само по себе не свидетельствует об отсутствии спора о праве собственности.

Суд обращает внимание на то, что оставление заявления Краснозерского районного потребительского общества без рассмотрения не нарушает прав заявителя и в силу части 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не лишает его возможности на повторное обращение в арбитражный суд с надлежащим иском в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная заявителем при обращении с настоящим заявлением в арбитражный суд, подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьей 104, пунктом 3 части 1 статьи 148, статьями 184, 185, 188, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление Краснозерского районного потребительского общества об установлении факта, имеющего юридическое значение, оставить без рассмотрения.

Возвратить Краснозерскому районному потребительскому обществу из федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №739 от 24.08.2016,

Определение арбитражного суда может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.Н. Хорошуля