Определение № А45-21190/12 от 25.09.2012 АС Новосибирской области

36/2012-161555(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть определения объявлена 25 сентября 2012 года.

Определение в полном объёме изготовлено 25 сентября 2012 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Шевченко С.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Скрипченко И.И., рассмотрел в судебном заседании материалы дела по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская», г. Новосибирск,

к Товариществу собственников жилья «Толстого 3», г. Новосибирск,

о понуждении к подписанию акта передачи управления многоквартирным домом по ул. Толстого, 3 в г. Новосибирске и к передаче управленческой и технической документации на многоквартирный дом,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 (по доверенности от 01.01.2011);

от ответчика: ФИО2 (по доверенности от 17.08.2012)

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Товариществу собственников жилья «Толстого 3» о понуждении к подписанию акта передачи управления многоквартирным домом по ул. Толстого, 3 в г. Новосибирске и к передаче управленческой и технической документации на многоквартирный жилой дом.

Товарищество собственников жилья «Толстого 3» (далее – ответчик) правопритязания истца отклонило, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции ответчик заявил о наличии обстоятельств, препятствующих дальнейшему движению дела, указав на нахождение в производстве Суда общей юрисдикции Октябрьского района г.Новосибирска искового заявления ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Курило С.И., ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.06.2012 о смене способа управления многоквартирным жилым домом.

Ответчиком представлена копия искового заявления от 03.08.2012 и определения Суда общей юрисдикции Октябрьского района г.Новосибирска от 17.09.2012 о принятии гражданского дела к производству.

Рассмотрев ходатайство ответчика, выслушав мнение представителя истца, возражавшего против удовлетворения ходатайства, арбитражный суд полагает возможным приостановить производство по делу на основании пункта 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 143 Кодекса суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Обстоятельства, приведенные заявителем в обоснование ходатайства, подтверждены документально.

Невозможность разрешения судом настоящего арбитражного дела до вступления в законную силу решения Суда общей юрисдикции Октябрьского района г.Новосибирска по иску о признании

недействительным решения о смене способа управления, обусловлена характером возникшего спора и фабулой дела.

Вопросы, вынесенные сторонами на разрешение арбитражного суда в рамках настоящего дела, и обстоятельства, подлежащие исследованию в рамках указанного гражданского дела, касаются одного и того же материального правоотношения, связанного с юридической актуальностью основания возражений ответчика против настоящего иска.

В спорной правовой ситуации в задачу суда входит установление обстоятельств замены управляющей компании.

Соответственно, повторный анализ юридически значимых для исхода рассматриваемого спора обстоятельств с учётом разрешения спорного правоотношения, не соответствует принципам эффективного правосудия, нецелесообразен и приведёт к затягиванию рассмотрения дела.

Кроме того, 02.03.2012 решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу № 22604/2010, вступившим в законную силу 24.04.2012 управление домом передано ответчику по настоящему делу.

Разрешение спора по существу заявленных требований без учёта возможного признания юридически неактуальным решения собственников о смене способа управления в такой ситуации не способствует целям эффективного правосудия.

Принятие решения по настоящему арбитражному делу невозможно, поскольку обстоятельства, подлежащие установлению в рамках дела, рассматриваемого судом общей юрисдикции, имеют преюдициальное значение на предмет безусловных оснований возникновения у истца права на судебную защиту с учётом избранного им способа такой защиты.

Невозможность рассмотрения конкретного дела до вступления в законную силу судебного акта по другому делу является основанием и необходимым условием для применения пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143, частью 2 статьи 147, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу № А45-21190/2012 приостановить до вступления в законную силу судебного акта в рамках дела Суда общей юрисдикции Октябрьского района г.Новосибирска искового заявления ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Курило С.И., ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.06.2012 о смене способа управления многоквартирным жилым домом.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.