Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Красниковой Т.Е, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скрипченко И.И., рассмотрев в судебном заседании заявление Сандыга Евгении Викторовны о приостановлении передачи кредиторам имущества в качестве отступного в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника Сандыга Александра Григорьевича (дата рождения - 03.09.2016, место рождения - гор. Золотоноша Черкасской области, адрес регистрации – г. Новосибирск, ул. Амбулаторная, 3, ИНН 890502308895, СНИЛС – 065-168-172-69),

При участии представителей:

Должника – Медведевой С.В., по доверенности от 12.12.2018, паспорт,

Финансового управляющего – не явился, извещен,

Кредитора – Штейнбук О.Ю., паспорт, Штейнбук О.Г., по доверенности от 14.02.2018, паспорт,

установил:

решением арбитражного суда от 07.09.2017 должник признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, до 28 февраля 2018. Финансовым управляющим должника утвержден – Вахрушев Виталий Олегович.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 167 от 09.09.2017.

В Арбитражный суд Новосибирской области 25.04.2019 поступило заявление Сандыга Евгении Викторовны, являющейся супругой должника Сандыга Александра Григорьевича, о приостановлении передачи кредиторам имущества в качестве отступного в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника Сандыга Александра Григорьевича.

В ходе судебного заседания представитель должника поддержала заявленное требование в полном объеме.

Представитель конкурсного кредитора Штейнбука О.Ю. возражал против заявления по основаниям изложенным в письменном виде.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей должника и кредитора, суд не находит оснований для удовлетворения заявления, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что определением от 28.05.2018 исключено из описи имущества должника Сандыга Александра Григорьевича 1/2доли в помещении, пригодном для проживания, находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. Амбулаторная, 3, 54:401:364:001072510:0002 (литер Б), площадью 66, 5 кв. м., 1/2 доли в земельном участке, для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 1 404 кв.м., расположенном по адресу Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Амбулаторная, 3, кадастровый номер: 54:35:012225:1.

Ранее решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска по делу №2-1723/2016 от 23.12.2016 выделены доли и признано за Сандыгой А.Г. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в индивидуальном жилом доме общей площадью 380,9 кв.м., и в индивидуальном жилом дом общей площадью 66,5 кв.м., обращено взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в индивидуальном жилом доме общей площадью 380,9 кв.м. Также за Сандыга Е.В., против её воли признано право собственности на ? долю в бане.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает на то, что указанными судебными актами суды фактически определили для проживания Сандыга А.Г. помещение не пригодное для проживания - баню, которая на сегодняшний день является самовольной постройкой и на неё не может быть зарегистрировано право собственности.

Став по решению суда сособственником бани как жилого помещения, Сандыга Е.В.. стала нарушителем Земельного законодательства РФ. Имеется Акт проверки и Постановление о назначении административного наказания № 150 от 23.04.2019 в виду самовольного занятия земельного участка, на котором расположено строение общей площадью 66, 5 кв.м.

01.04.2019 собранием кредиторов принято решение о передаче имущества в счет погашения требований конкурсных кредиторов Должника решено передать в качестве отступного имущество - Жилой дом, общая площадь 380,9 кв.м. общая долевая собственность, размер доли ?,Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Амбулаторная, 3, Кадастровый номер: 54:35:012225:16, Земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, Земли населенных пунктов, общая площадь 1 404 кв.м., вид собственности: общая долевая собственность, размер доли 3397/10000, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Амбулаторная, 3, Кадастровый номер: 54:35:012225:1.

Со ссылкой на то, что имущество должника в виде ? доли в строении 380 кв.м. является единственным пригодным для проживания жилым помещением, а также на то, что в Дзержинский районный суд г. Новосибирска подано заявление о признании строения литер Б, площадью 66,5 кв.м. самовольной постройкой и обязании снести указанное строение, должник просит приостановить передачу кредитору в качестве отступного спорное имущество.

В соответствии с условиями Соглашения об отступном от 14.06.2019 в счет погашения части долга должника Сандыги А.Г. в собственность конкурсного кредитора Штейнбук О.Ю. предоставлено следующее имущество:

-1/2 доли в праве общей совместной собственности в индивидуальном жилом доме общей площадью 380,9 кв.м. с кадастровым номером 54:35:012225:16, расположенном по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, улица Амбулаторная, д.3,

-3397/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1404 кв.м. с кадастровым номером 54:35:012225:1, местоположение которого установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Амбулаторная, дом 3.

Право собственности Штейнбука О.Ю. на указанное выше имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 27.06.2019г., номера регистрации: 54:35:012225:16-54/001/2019-14, 54:35:012225:1-54/001/2019-13.

Целью проведения процедуры реализации имущества гражданина является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника за счет реализации имущества, включенного в конкурсную массу.

Материалами дела установлено, что имущество должника в виде 1/2 доли в строении, общей площадью 380 кв.м. включено в конкурсную массу, торги по реализации имущества не состоялись, между кредитором и финансовым управляющим заключено соглашение об отступном, по которому спорное имущество передано кредитору, за которым 27.06.2019 зарегистрировано право собственности. Таким образом, на момент рассмотрения настоящего заявления передача имущества уже состоялась.

При таких обстоятельствах, заявления супруги должника о приостановлении передачи кредиторам имущества не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

определил:

в удовлетворении заявления Сандыга Евгении Викторовны о приостановлении передачи кредиторам имущества в виде жилого дома, общей площадью 380,9 кв.м., общая долевая собственность, размер доли ?, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Амбулаторная, 3, земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 1 404 кв.м., размер доли 3397/10000, в качестве отступного – отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Т.Е. Красникова