Определение № А45-2538/13 от 16.08.2013 АС Новосибирской области

39/2013-107300(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Свиридовой Г.В., при ведении протокола помощником судьи Кривошта Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "На Плахотного", г. Новосибирск

к открытому акционерному обществу "Строительный трест №43", г. Новосибирск

об обязании передать техническую документацию, о взыскании 31 612 руб. 35 коп. – стоимости ремонтно-восстановительных работ с заменой оборудования в трансформаторной подстанции,

при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО1 (доверенность от 28.12.2012), от ответчика – ФИО2 (доверенность №01/13 от 09.01.2013),

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "На Плахотного" (далее по тексту – истец, ТСЖ "На Плахотного") обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Строительный трест №43" (далее по тексту – ответчик, ОАО "Строительный трест №43") об обязании передать техническую документацию (всю проектную документацию, либо ее заверенную копию на многоквартирный дом, в соответствии с

которой осуществлено строительство многоквартирного дома; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; паспорта кабельных и высоковольтных линий, трансформаторной подстанции, заводские паспорта оборудования (силовых трансформаторов, силовых выключателей); исполнительные чертежи всех трасс с указанием мест установки соединительных муфт, выполненные в масштабе 1:500 (исполнительная съемка); акты осмотра состояния кабелей на барабанах; протоколы входного контроля кабеля; акты строительных и скрытых работ с чертежами профиля кабельной линии 10кВ в местах пересечения с дорогами и коммуникациями; акты приемки траншей, блоков, труб, каналов под монтаж, и акты осмотра кабелей, проложенных в траншеях и канатах перед закрытием; акты на монтаж устройств по защите кабельных линий от электрохимической коррозии, а также результаты коррозионных испытаний в соответствии с проектом; акты монтажа кабельных муфт (соединительных, концевых); протоколы приемо-сдаточных испытаний и измерений КЛ 10В и 0,4 кВ, трансформаторов; протокол проверки приборов учета электроэнергии; акт приемки строительной части ТП под монтаж электрооборудования; акт приемки электрооборудования ТП из монтажа; акт постановки на гарантийный учет силовых трансформаторов; акт готовности ячеек к включению); а также о взыскании 31 612 руб. 35 коп. – стоимости ремонтно-восстановительных работ с заменой оборудования в трансформаторной подстанции.

Ответчик исковые требования не признает, как необоснованные считает, что у него отсутствует обязанность по представлению технической документации истцу, за исключением Правил эксплуатации жилого дома. Многоквартирный дом и трансформаторная подстанция по ул. Плахотного,72/1 были введены в эксплуатацию 28.12.2007 (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №Ru 54303000-491). Поскольку на момент ввода дома и трансформаторной подстанции в эксплуатацию не была создана эксплуатирующая организация (ТСЖ "На Плахотного" было зарегистрировано 04.08.2008, т.е. спустя 8 месяцев после ввода объектов в эксплуатацию) между ответчиком и ОАО "РЭС" был заключен договор на оперативно-техническое обслуживание №13-09-08 от 19.09.2008. На основании данного договора ОАО "РЭС " обязуется выполнять ряд работ - оперативные переключения, допуски бригад, испытания и ввод электросетей в работу после ремонта. При этом договором установлена ежемесячная стоимость эксплуатации электросетей, которая не изменяется от объема фактического выполнения работ. Данный факт также подтверждается письмом ОАО "РЭС" от 24.12.2012 №53-4769.

Иными словами, после ввода в эксплуатацию трансформаторной подстанции эксплуатирующей организацией по договору является ОАО "РЭС", а, следовательно, именно этой организации, а не истцу ответчик обязан передавать проектно-сметную и техническую документацию.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – открытое акционерное общество "Региональные электрические сети".

Согласно статье 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для привлечения в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная

взаимосвязанностью основного спорного отношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.

В спорной ситуации такая взаимосвязь наличествует, поэтому суд на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – открытое акционерное общество "Региональные электрические сети".

Приведенные обстоятельства препятствуют разрешению дела в данном заседании, что влечет его отложение в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство истца удовлетворить.

Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – открытое акционерное общество "Региональные электрические сети", место нахождение: <...>.

Отложить судебное заседание на 30 августа 2013 года на 14 часов 00 минут в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, кабинет №619.

Истцу направить в адрес третьего лица исковое заявление, доказательства направления представить в суд.

Третьему лицу представить мотивированный отзыв на исковое заявление, доказательства получения от ответчика исполнительной документации, необходимой для обслуживания трансформаторной подстанции по ул. Плахотного, 72/1, в том числе по договору на оперативно-техническое обслуживание №13-09-08 от 19.09.2008.

Ответчику представить доказательства передачи истребуемой

технической документации (приемочной комиссии, управляющей организации, а в части электроустановок и оборудования - ЗАО "РЭС" и т.п.).

Арбитражный суд информирует о возможности получения информации о движении дела на официальном сайте суда в сети Интернет по веб-адресу: http:// novosib.arbitr.ru.

Судья Г.В. Свиридова