АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания

г. Новосибирск

14 июля 2022 года                                            Дело № А45-25935/2016

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи                 Белкиной Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Максаковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении приобрести права застройщика на земельный участок в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - общества с ограниченной ответственностью «Интерпоток» (630112, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании: представителя заявителя (посредством онлайн-связи) – ФИО1 (доверенность от 03.02.2022, паспорт); представителя конкурсного управляющего – ФИО2 (доверенность от 12.08.2021, паспорт); представителя ФИО3 – ФИО4 (доверенность от 19.12.2016, паспорт),

установил:

определением Арбитражного суда Новосибирской области от 15.11.2017 в отношении должника - застройщика при его банкротстве применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 15.06.2018 общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Интерпоток» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.09.2019 прекращена процедура конкурсного производства в отношении ООО "Интерпоток", в отношении должника введена процедура внешнего управления. Внешним управляющим должника утвержден ФИО5.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.08.2020 (резолютивная часть решения объявлена 06.08.2020) ООО «Интерпоток» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

15.08.2020 в газете «Коммерсантъ» опубликованы сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства. 12.08.2020 аналогичные сведения опубликованы на сайте ЕФРСБ.

12.04.2022 (посредством электронной связи) в Арбитражный суд Новосибирской области направлено заявление заявлением публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении приобрести права застройщика на земельный участок должника с кадастровым номером 54:35:000000:42260 со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке (в том числе объектом незавершенного строительства):

- многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения (блок-секции 1, 2, 3) и трансформаторной подстанцией №2 (по генплану), находящийся по адресу: <...>, а также прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

13.07.2022 (посредством электронной связи) ФИО3 направил в суд ходатайство о привлечении его к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом определено, что ходатайство ФИО7 будет рассмотрено в следующем судебном заседании.

13.07.2022 (посредством электронной связи) заявитель направил в суд копию протокола заседания наблюдательного совета Фонда, а также приложения к нему.

В судебном заседании конкурсный управляющий ходатайствовал об отложении судебного заседания, поскольку на настоящий момент рассмотрение и вынесение итогового судебного акта по настоящему спору невозможно, так как на рассмотрении Конституционного суда РФ находятся Запросы Верховного суда РФ о разъяснении правовой неопределенности в вопросах соответствии Конституции положений, регулирующих залоговые права кредиторов должника-застройщика, не связанных обязательством по долевому участию в строительстве, а так же вопрос о том, соответствуют ли Конституции РФ положения ч. 14 и 17 ст. 16 Федеральный закон от 27.06.2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Так, Верховный суд РФ установил, что существует неясность в положениях п. 5 ст. 201.10, абз. 2 п. 2 ст. 201.15, подп. 1 п. 8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве, поскольку ими не допускается погашение требований текущих кредиторов, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, за счет фонда, являющегося приобретателем объектов застройщика в рамках дела о банкротстве.

В соответствии с информацией с официального сайта Конституционного суда РФ из сети Интернет - Запрос Верховного Суда Российской Федерации о проверке конституционности частей 14 и 17 статьи 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 5 статьи 201.10, абзаца второго пункта 2 статьи 201.15, подпункта 1 пункта 8 статьи 201.15-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», жалоба гражданки ФИО8 на нарушение ее конституционных прав подпунктами 3 и 3.1 пункта 1 статьи 201.1 и пунктом 11 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Приняты к рассмотрению. Решение по данному вопросу еще не принято.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Суд, проверив материалы заявления, считает необходимым рассмотрение заявления отложить на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству конкурсного управляющего.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления на                        04 августа 2022 года на 13 часов 30 минут по адресу: <...>, каб.712  (тел. <***>).

2.Заявителю, конкурсному управляющему представить письменную позицию по ходатайству ФИО7, заблаговременно направив ее в суд и в адрес ФИО7. Доказательства направления представить в суд.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по следующему адресу: http://novosib.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://kad.arbitr.ru. Подать документы в электронном виде возможно посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (my.arbitr.ru).

Судья                                                                                  Т.Ю. Белкина