Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление Открытого акционерного общества «Бердский электромеханический завод», г. Бердск, Новосибирская область, о принятии обеспечительных мер, по делу

по иску Открытого акционерного общества «Бердский электромеханический завод», г. Бердск, Новосибирская область,

к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Дорожная Строительно-Ремонтная Компания», г. Бердск, Новосибирская область,

о взыскании 2762433 руб.,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

1. Исковые требования заявлены о взыскании с ответчика суммы займа в размере 2600000 руб. и процентов на сумму займа в размере 162433 руб. 75 коп.

Открытым акционерным обществом «Бердский электромеханический завод» заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде: запретить ответчику ООО «СДСРК» совершать действия по распоряжению имущественными правами на квартиры №№30,13,8 жилого дома №17 и заключать договоры с физическими или юридическими лицами об инвестировании части строительного объекта – дома №17 в Микрорайоне «Б» г. Бердска (адрес строительный) по которым последние имели бы право на получение в собственности указанные квартиры.

2. Заявление о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Из заявления об обеспечении иска следует, что мотивом подачи заявления является недобросовестность ответчика, не исполнение взятых на себя обязанностей по договору займа об оплате процентов, возможностью причинения значительного ущерба заявителю, что подтверждается заключением 28 июля 2006 года договора № 8/17 об инвестиционной деятельности с ФИО1 об его инвестировании части строительства 9-ти этажного жилого дома № 17, по которому его долю в общей долевой собственности жилого дома № 17 составляет двухкомнатная квартира № 8 на третьем этаже 1-го подъезда девятиэтажного жилого дома № 17 (п. 1.1. договора № 8/17) и что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Материалами дела подтверждается, что между истцом и ответчиком заключен договор займа с залоговым обеспечением №06/24 от 27 июня 2006 года. Надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору обеспечивается залогом имущественных прав на строящиеся квартиры в доме № 17 со встроенными помещениями общественного назначения (административно-торгового профиля) в Микрорайоне «Б» г. Бердска (адрес строительный), а именно:

- на квартиру № 30, общей площадью 40,32 кв.м., стоимостью 725760 руб.;

-. на квартиру № 13, общей площадью 62,34 кв.м., стоимостью 1122120 руб.;

- на квартиру № 8, общей площадью 62,34 кв.м., стоимостью 1122120 руб.

Арбитражный суд вправе принять обеспечительные меры при наличии хотя бы одного основания, предусмотренного в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности (п.9 ППВАС РФ от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).

Руководствуясь статьями 90, 91, 93, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Открытого акционерного общества «Бердский электромеханический завод» о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Принять обеспечительные меры в виде:

запретить Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Дорожная Строительно-Ремонтная Компания» совершать действия по распоряжению имущественными правами на квартиры №№30,13,8 жилого дома №17 в Микрорайоне «Б» г. Бердска (адрес строительный).

Судья Е.С. ТИХОНОВ