Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пащенко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Амельченко О.И., рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего ФИО1 о разрешении разногласий в отношении положения о порядке, сроках и условий продажи залогового имущества должника в деле о несостоятельности (банкротства) Общества с ограниченной ответственностью «РУСКОР» (630049, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в судебном заседании: конкурсный управляющий не явился, извещен, конкурсного кредитора ИП ФИО2, лично, паспорт, представителей конкурсного кредитора ИП ФИО2 – ФИО3, доверенность от 02.07.2018, паспорт, ФИО4, доверенность от 21.08.2017, паспорт,

установил:

02.10.2018 решением Арбитражного суда Новосибирской области должник – Общества с ограниченной ответственностью «РУСКОР» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 27 марта 2019.

Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

07.05.2019 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий в отношении положения о порядке, сроках и условий продажи залогового имущества должника.

Судебное заседание отложено на 20.06.2019, объявлен перерыв до 21.06.2019.

21.06.2019 в материалы дела поступило ходатайство конкурсного управляющего о назначении судебной экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости нежилого помещения, площадью 105,8 кв.м., этаж: 3. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (условный) номер 54:35:032970:374, просил поручить проведение судебной экспертизы - ЗАО «Бизнес-Эксперт», представил письмо ЗАО «Бизнес-Эксперт», согласно которого срок проведения экспертизы 15 дней, стоимость экспертизы составляет 24 000 руб.

Конкурсный кредитор ИП ФИО2 не возражал против назначения судебной экспертизы, возражал относительно предложенной конкурсным управляющим экспертной организации, предложил вариант экспертной организации – ООО КЦ «Эксперт», представил письмо ООО КЦ «Эксперт» о возможности проведения судебной экспертизы, согласно которого стоимость проведения экспертизы составляет 14 000 руб., срок проведения экспертизы составляет 5-7 рабочих дней.

Рассмотрев заявленное ходатайство, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о его обоснованности и необходимости удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что в заявлении о разрешении разногласий конкурсный управляющий указывает на установление залоговым кредитором в положении о продаже начальной продажной цены, не соответствующей рыночной, в связи с чем, в целях установления рыночной стоимости недвижимого имущества должника, подлежащего реализации, суд удовлетворяет ходатайство о назначении экспертизы.

Исходя из заявленного предмета спора – о рыночной стоимости нежилого помещения, площадью 105,8 кв.м., этаж: 3. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (условный) номер 54:35:032970:374, назначение экспертизы, по убеждению суда, является необходимым, с указанием следующего вопроса:

- какова рыночная стоимость нежилого помещения, площадью 105,8 кв.м., этаж: 3. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (условный) номер 54:35:032970:374, по состоянию на момент проведения экспертизы?

В соответствии со статьей 82 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

Учитывая, что квалификация экспертов, предложенных конкурсным управляющим и конкурсным кредитором, позволяет им провести указанную экспертизу, то обстоятельство, что срок проведения экспертизы и ее стоимость, указанный ООО КЦ «Эксперт» меньше, чем указанный ЗАО «Бизнес-Эксперт», в целях экономии конкурсной массы, полагает необходимым поручить проведение настоящей экспертизы эксперту ООО КЦ «Эксперт» ФИО5.

Суд разъясняет эксперту, что в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо при производстве предварительного расследования наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев. Те же деяния, соединенные с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

На основании части 1 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, конкурсному управляющему ФИО1, как лицу, заявившему ходатайство о назначении судебной экспертизы, необходимо внести денежные средства, необходимые для ее оплаты (14 000 руб.) на депозитный счет Арбитражного суда Новосибирской области в срок до 28.07.2019.

В связи с назначением экспертизы, согласно части 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым приостановить производство по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего ФИО1 о разрешении разногласий в отношении положения о порядке, сроках и условий продажи залогового имущества должника в деле о несостоятельности (банкротства) Общества с ограниченной ответственностью «РУСКОР», до получения экспертного заключения.

Руководствуясь статьей 82, пунктом 1 статьи 144, пунктом 1 статьи 145, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего ФИО1 о назначении судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости имущества.

2. Назначить по обособленному спору судебную экспертизу, на разрешение которой поставить следующий вопрос:

3. Проведение экспертизы поручить эксперту ООО КЦ «Эксперт» (630091, <...>) ФИО5.

4. Предложить эксперту провести экспертизу и представить мотивированное заключение в течение 7 рабочих дней с даты получения документов.

Экспертное заключение представить в материалы дела со ссылкой на № дела А45-4219/2018.

В случае невозможности проведения экспертизы к указанному сроку сообщить о причинах нарушения процессуального срока и времени, необходимом для проведения экспертизы.

5. Разъяснить эксперту, что его заключение должно соответствовать требованиям ст. 86 АПК РФ.

Разъяснить эксперту, что в случае если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

В соответствии с частью 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Разъяснить, что экспертное заключение должно содержать расписку эксперта, что он предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Стоимость судебной экспертизы составляет 14 000 рублей.

6. Возложить бремя несения расходов на проведение экспертизы на лицо, заявившее о проведении экспертизы – конкурсного управляющего ФИО1

Оплата расходов по проведению экспертизы должна быть произведена на депозитный счет Арбитражного суда Новосибирской области в срок до 28.07.2019 (платежные реквизиты: Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск, БИК 045004001, УФК по Новосибирской области (Арбитражный суд Новосибирской области л/с <***>), р/с № <***>, ИНН <***>, КПП 540501001).

7. Производство по ходатайству конкурсного управляющего ФИО1 о разрешении разногласий в отношении положения о порядке, сроках и условий продажи залогового имущества должника в деле о несостоятельности (банкротства) Общества с ограниченной ответственностью «РУСКОР», приостановить до окончания проведения судебной экспертизы.

8. Назначить вопрос о возобновлении производства на 05 августа 2019 года в 11 часов 50 минут, которое состоится в здании арбитражного суда по адресу: <...>, зал 801.

Лицам, участвующим в деле, предложить ознакомиться с экспертным заключением до даты судебного заседания.

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течении десяти дней со дня его вынесения.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Е.В. Пащенко