Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи АмелешинойГ.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал судебного заседания № 535, дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Успех-Недвижимость" (ОГРН <***>), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Холдинг ФИО4" (ОГРН <***>), г. Новосибирск о взыскании 1 900 000 рублей задолженности

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Техбыт-Сервис» (ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Северное сияние» (ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>), при участии в судебном заседании представителей: истца: ФИО2, по доверенности №18/22 от 01.01.2022, ответчика: ФИО3, по доверенности от 28.04.2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Успех-Недвижимость" (далее – истец, ООО "Успех-Недвижимость") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным в ходе судебного разбирательства в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском о взыскании задолженности, без НДС (применяется упрощенная система налогообложения) за обслуживание имущества общества с ограниченной ответственностью "Торговый Холдинг ФИО4" (далее – ответчик, ООО "Торговый Холдинг ФИО4"), принадлежащего на праве собственности, расположенное в здании Торгово-развлекательного комплекса «Ройял Парк» по адресу: <...>.

К участию в деле привлечены третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Техбыт-Сервис» (ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Северное сияние» (ОГРН <***>), индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП <***>).

14.01.2022 в материалы дела поступило заявление ответчика об утверждении мирового соглашения, содержащее ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя.

19.01.2022 истец и ответчик поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 19.01.2022 до 20.01.2022 для уточнения указанного в мировом соглашении единоличного исполнительного органа ответчика в связи со сменой генерального директора ООО "Торговый Холдинг ФИО4".

20.01.2022 после окончания перерыва истец представил уточненный проект мирового соглашения, по которому:

«1. Стороны мирового соглашения устанавливают, что в рамках дела № А45-7958/2021 исковые требования Истца, уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ, состоят из требований: взыскать с ООО «ТХ ФИО4» компенсацию затрат за содержание и обслуживание его имущества, принадлежащего на праве собственности и праве общей долевой собственности, расположенного в здании Торгово-развлекательного комплекса «Ройял Парк» по адресу: <...>, за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2021 г. в общей сумме 7 836 583,71 (Семь миллионов восемьсот тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 71 копейка, без НДС (истцом применяется упрощенная система налогообложения); судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 62 183 (Шестьдесят две тысячи сто восемьдесят три) рубля.

2. Заключая мировое соглашение, Стороны договорились о следующем:

2.1. Стоимость услуг по обслуживанию общего имущества и имущества Ответчика за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2021 г. составляет 740 000 (Семьсот сорок тысяч) рублей в месяц, НДС не предусмотрен.

2.2. Стоимость услуг по обслуживанию общего имущества за период с 01.03.2021 г. по 30.11.2021 г. составляет 640 000 (Шестьсот сорок тысяч) рублей в месяц, НДС не предусмотрен.

2.3. Ответчик, с учетом произведенных оплат, возмещает Истцу оставшуюся сумму задолженности за обслуживание общего имущества и имущества Ответчика за период с 01.01.2021 г. по 30.11.2021 г. в размере 5 782 350 (Пять миллионов семьсот восемьдесят две тысячи триста пятьдесят) рублей.

2.4. На основании п. 3 ч. 9 ст. 141 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ 70 % от оплаченной Истцом государственной пошлины подлежит возврату Истцу из федерального бюджета, 30% - 18 654,90 (Восемнадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 90 копеек Ответчик оплачивает Истцу.

2.5. В рамках настоящего Мирового соглашения стороны договорились о возмещении Ответчиком в пользу Истца суммы за обслуживание общего имущества, расположенного в здании ТРК «Ройял Парк» по адресу: <...>, за период с 01.12.2021 г. по 30.01.2022 г., которая составляет 640 000 (Шестьсот сорок тысяч) рублей в месяц, НДС не предусмотрен, а всего 1 280 000 (Один миллион двести восемьдесят тысяч) рублен, НДС не предусмотрен.

2.6. Общая сумма, предусмотренная пунктами 2.3, 2.4, 2.5. настоящего мирового соглашения, составляет 7 081 004,90 (Семь миллионов восемьдесят одна тысяча четыре) рубля 90 копеек, которая подлежит оплате Ответчиком в следующие сроки:

- 2 000 000 (Два миллиона) рублей, НДС не предусмотрен, в срок до 31.01.2022 г. (включительно).

- 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей, НДС не предусмотрен, в срок до 11.02.2022г. (включительно).

- 2 581 004,90 (Два миллиона пятьсот восемьдесят одна тысяча четыре) рубля 90 копеек, НДС не предусмотрен, в срок до 25.02.2022г. (включительно).

2.7. Ответчик перечисляет указанные денежные средства на следующие платежные реквизиты Истца:

Получатель:

ООО "Успех-Недвижимость"

630049, Новосибирская обл., Новосибирск г., Красный

<...>

ИНН: <***> КПП: 540201001

ОГРН: <***>

ОКПО: 60848162

Р/с: <***>

В Сибирском банке ПАО «СБЕРБАНК РФ», Г. НОВОСИБИРСК

БИК: 045004641

К/с: 30101810500000000641

Датой платежа является дата зачисления денежных средств в банк на корреспондентский счет Истца.

2.8. Истец отказывается от исковых требований о взыскании с Ответчика части суммы задолженности за обслуживание общего имущества в период с 01.01.2021 г. по 30.11.2021 г. в размере, превышающем сумму 5 782 350 (Пять миллионов семьсот восемьдесят две тысячи триста пятьдесят) рублей, а именно от требования о взыскании задолженности в размере 2 054 233,71 (Два миллиона пятьдесят четыре тысячи двести тридцать три) рубля 71 копейка.

3. Истец отказывается в дальнейшем от взыскания с Ответчика процентов, штрафов, неустоек, убытков, расходов за обслуживание общего имущества и иных расходов, связанных прямо или косвенно с обслуживанием общего имущества за период с января 2021 г. по январь 2022 г. (включительно).

3.1. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. В случае неисполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных в п. 2.6. настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 5 (Пяти) рабочих дней, Ответчик обязуется оплатить Истцу неустойку в размере 0.2% от суммы, подлежащей платежу, за каждый день неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства.

5. Настоящим пунктом Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены эти соглашением. В случае нарушения Ответчиком пункта 2.6 настоящего Мирового соглашения, мировое соглашение подлежит принудительному исполнению в части неисполненной Ответчиком по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Новосибирской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны».

Рассмотрев вопрос об утверждении мирового соглашения, исследовав фактические обстоятельства спора, дав им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 141 АПК РФ), разъяснив процессуальные последствия прекращения производства по делу в случае утверждения мирового соглашения и последствия неисполнения мирового соглашения, предусмотренные статьями 151 (часть 3), 142 АПК РФ, арбитражный суд не усматривает оснований для отказа в утверждении мирового соглашения.

В соответствии со статьей 150 (часть 2) АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Статьей 49 (часть 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Представленное на утверждение мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям, установленным статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению в порядке статьи 150 (часть 2) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 151 (часть 3) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно статье 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии с пунктом 3 части 9 статьи 141 АПК РФ в определении арбитражного суда указывается навозвращение истцу из федерального бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

В связи с прекращением производства по делу в виду утверждения мирового соглашения в соответствии со статьями 104, 141 (пункт 3 части 9) АПК РФ, статьей 333.40 (пункты 1, 3 части 1) Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета 43528 рублей 10 копеек – 70% суммы государственной пошлины, уплаченной платежными поручениями № 137 от 23.03.2021, №323 от 24.06.2021, №385 от 30.07.2021, №491 от 16.09.2021, №556 от 15.10.2021, №666 от 10.12.2021.

Оставшиеся 30% суммы уплаченной государственной пошлины по иску относятся на истца в соответствии с п.2.4 мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 49 (часть 4), 138-141, 104, 110, 150 (часть 2), 151 (часть 3), 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от 14 января 2022 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Успех-Недвижимость» (ОГРН <***>), именуемым в дальнейшем Истец, в лице директора ФИО5, действующей на основании Устава, и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Холдинг ФИО4» (ОГРН <***>), именуемым в дальнейшем Ответчик (Генеральный директор ФИО6), в лице представителя ФИО7, действующего на основании доверенности от 11.11.2019, вместе именуемыми Стороны, в целях урегулирования спора по делу №А45-7958/2021, по которому:

2. Заключая мировое соглашение, Стороны договорились о следующем:

- 2 000 000 (Два миллиона) рублей, НДС не предусмотрен, в срок до 31.01.2022 г. (включительно).

- 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей, НДС не предусмотрен, в срок до 11.02.2022г. (включительно).

2.7. Ответчик перечисляет указанные денежные средства на следующие платежные реквизиты Истца:

Получатель:

ООО "Успех-Недвижимость"

630049, Новосибирская обл., Новосибирск г., Красный

<...>

ИНН: <***> КПП: 540201001

ОГРН: <***>

ОКПО: 60848162

Р/с: <***>

В Сибирском банке ПАО «СБЕРБАНК РФ», Г. НОВОСИБИРСК

БИК: 045004641

К/с: 30101810500000000641

Датой платежа является дата зачисления денежных средств в банк на корреспондентский счет Истца.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Прекратить производство по делу №А45-7958/2021.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Успех-Недвижимость" (ОГРН <***>) из федерального бюджета 43528 рублей 10 копеек – 70% суммы уплаченной государственной пошлины. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в месячный срок со дня вынесения. Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Г.Л. Амелешина