Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Смеречинской Я.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Новосибирской области «Мост»

к закрытому акционерному обществу «Новосибирскэлектростроймонтаж», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области,

об изъятии недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права собственности,

При участии представителей:

истца: истца: Копылова Т.В. по доверенности от 13.03.2019г, № 9, Ананьин С.В. по доверенности от 15.04.2019г. № 16,

от ответчика: Ямцун Е.П. по доверенности от 21.03.2019г.,
от третьего лица: не явился; извещен,

установил:

Государственное казенное учреждение Новосибирской области «Мост» обратилось с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Новосибирскэлектростроймонтаж» об изъятии недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права собственности.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Согласно п. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Представителем истца предложены экспертные организации:

- общество с ограниченной ответственностью «Этико» (г. Новосибирск, ИНН 5402125270) эксперт Живаев Максим Витальевич. В подтверждение квалификации эксперта представлены: диплом о высшем образовании от 24.06.2004 года по специальности «Электроэнергетические системы и сети», квалификация: «Инженер»; диплом о профессиональной переподготовке от 20.01.2006 года по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»; сертификат, подтверждающий присвоение квалификационного звания «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости» от 21.01.2015 года № 0291; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса» от 22.06.2018 года № 013421-3; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» от 07.02.2018 года № 003010-1, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» от 07.02.2018 года № 003011- 2, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков от 09.07.2007 года, которым эксперт включен в реестр под номером 000101.

Срок проведения экспертизы составляет 15 рабочих дней. Стоимость проведения экспертизы – 30 000 рублей.

- общество с ограниченной ответственностью «Оценка и бизнес планирование» (Факт./почтовый адрес: 630087, г.Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167, офис 428. ОГРН 1105476013961, дата присвоения 25.05.2010) эксперт Герман Александр Николаевич. В подтверждение квалификации эксперта представлены: свидетельство о членстве в саморегулируемой экспертной организации оценщиков от 24.07.2007 года, которым эксперт включен в реестр под номером 000415,

диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» от 27.12.2004 года, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» от 19 января 2018 года № 002259-1.

Срок проведения экспертизы составляет 12 рабочих дней. Стоимость проведения экспертизы – 30 000 рублей.

Представителем ответчика предложены экспертные организации:

- общество с ограниченной ответственностью «ССК-Оценка» (630099, г. Новосибирск, ул. Романова, д. 28, оф. 400, ИНН 5406282563, тел. 8(383) 299-45-09), эксперт Соколова Юлия Анатольевна. В подтверждение квалификации эксперта представлены: диплом специалиста от 22.06.2000 года, согласно которому присвоена квалификация экономиста-менеджера по специальности «Экономика и управление на предприятии (в строительстве), диплом о профессиональной переподготовке от 21.05.2004 года, свидетельство о членстве в саморегулируемой экспертной организации оценщиков от 18.12.2007 года, которым эксперт включен в реестр под номером 002026, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка недвижимости» от 19.10.2018 года № 015308-1, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка движимого имущества» от 12.04.2018 года № 009746-2, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка бизнеса» от 01.03.2019 года № 016699-3.

Срок проведения экспертизы составляет 20 рабочих дней. Стоимость проведения экспертизы – 10 000 рублей.

- общество с ограниченной ответственностью ООО ОК «АВЕРС» ИНН 5403045395 ОГРН 1185476090524 (адрес: 630048, г. Новосибирск, ул. Покрышкина, д.1 – 24, , Тел.: +7-913-734-53-00, e-mail: avers- assessment@yandex.ru), эксперт Крутых Алина Валерьевна. В подтверждение квалификации эксперта представлены: диплом специалиста с отличием от 24 июня 2011 года, согласно которому присвоена квалификация экономист- менеджер, по специальности «Антикризисное управление»; диплом

специалиста с отличием от 26 июня 2013 года, по специальности «Юриспруденция»; диплом о профессиональной подготовке от 05.12.2015 года по направлению «Экономист-аналитик производственно-хозяйственной деятельности»; диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» регистрационный № 045 от 23.05.2014 года, диплом о профессиональной переподготовке по программе «Судебная финансово-экономическая экспертиза», регистрационный № ППСЭ073/2016, выдан ФГБОУВО «Московский государственный юридический университет им. О.Е.. Кутафина»; свидетельство о членстве в саморегулируемой организации от 09.02.2015 года, которым эксперт включен в реестр под № 009354, дата включения в реестр; свидетельство о членстве в организации «Союза финансово- экономических судебных экспертов» от 02.02.2016 № 185, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации судебных экспертов «Сумма мнений» от 15.02.2019 года № 218; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № от 13.02.2018 г. № 003362-1; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» от 10.05.2018 г. № 0011631-2; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса» от 19 октября 2018 г. № 015276-3.

Срок проведения экспертизы составляет 10 рабочих дней. Стоимость проведения экспертизы – 25 000 рублей.

Согласно пункту 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Определяя экспертную организацию, суд принимает во внимание квалификацию экспертов в области исследования, исходя из круга означенных для исследования вопросов, наличие ее документального

подтверждения, продолжительность стажа работы эксперта в соответствующей области и продолжительность деятельности организации.

В отсутствие обоснованных возражений сторон относительно кандидатур экспертов и экспертных организаций, суд также принимает во внимание указанные в информационных письмах размер вознаграждения и продолжительность проведения экспертизы, поскольку размер вознаграждения приводит к увеличению судебных расходов участвующих в деле лиц.

Принимая во внимание сроки проведения судебной экспертизы, указанные экспертными организациями, стоимость экспертизы, квалификацию и профессиональные навыки экспертов, арбитражный суд полагает возможным поручить проведение судебной экспертизы обществу с ограниченной ответственностью «ССК-Оценка» эксперту Соколовой Юлии Анатольевне.

Истцом и ответчиком предложены формулировки вопросов для разрешения экспертом.

С учетом мнения сторон, исходя из обстоятельств дела, суд полагает необходимым поставить для разрешения эксперту вопрос:

определить размер возмещения при изъятии недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером 54:35:061655:11 площадью 2 565 кв. м., здания «электромонтажная мастерская (УПП)» с кадастровым номером 54:35:061655:20 общей площадью 1 047,4 кв. м., расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 3, в том числе рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:35:061655:11, рыночную стоимость здания с кадастровым номером 54:35:061655:20, размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости

Судом, исходя из представленных экспертными организациями информационных сообщений, с учетом пояснений представителей участвующих в деле лиц, согласован размер вознаграждения эксперту.

В силу пункта 2 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.

Денежные средства за проведение экспертизы перечислены ответчиком на депозитный счет Арбитражного суда Новосибирской области платежным поручением от 17.04.2019 № 294.

Назначение судебной экспертизы направлено на представление в материалы дела доказательств, что исключает возможность рассмотрения дела в данном судебном заседании и влечет отложение судебного разбирательства.

Руководствуясь статьями 82-87, пунктом 1 статьи 144, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

причиняемых изъятием земельного участка и расположенного на нем

объекта недвижимости.

копиях:

участков для государственных или муниципальных нужд;

земельных отношений Новосибирской области с приложением;

кадастровым номером 54:35:061655:11;

момента получения определения суда.

заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской

Федерации).

Судья Смеречинская Я.А.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департамента

Дата 18.01.2019 5:54:47

Кому выдана Смеречинская Яна Александровна