Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе: судьи Свиридовой Г.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Герасимовой Д.И., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Кировское» ФИО1 о признании недействительными сделки по оставлению Публичным акционерным обществом Банк «Финансовая корпорация Открытие» за собой в ходе исполнительного производства № 14497/13/21/54 от 23.12.2013 года залогового имущества, акта от 11.02.2015 года о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, совершенной в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1 028 000 кв.м, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809 и применении последствий недействительности сделок в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - Закрытого акционерного общества «КИРОВСКОЕ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место регистрации: 633161, <...>),

при участии в судебном заседании представителей: от заявителя - ФИО2 (доверенность №3 от 01.09.2017 года), от ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» - ФИО3 (доверенность от 22.02.2018 года),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.12.2015 должник - Закрытое акционерное общество «КИРОВСКОЕ» (далее по тексту – должник, ЗАО «КИРОВСКОЕ») признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1 (далее по тексту – конкурсный управляющий ФИО1).

Конкурсный управляющий ЗАО «Кировское» ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными сделки по оставлению Публичным акционерным обществом Банк «Финансовая корпорация Открытие» (далее по тексту - ПАО Банк «ФК Открытие») Банк «ФК Открытие» за собой в ходе исполнительного производства № 14497/13/21/54 от 23.12.2013 года залогового имущества, недействительным акта от 11.02.2015 года передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, совершенный в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1 028 000 кв.м, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809 и применении последствий недействительности сделок, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника – ЗАО «КИРОВСКОЕ».

Определением суда от 21 февраля 2018 года по обособленному требованию о признании недействительными сделок и применении последствии недействительности сделок в рамках дела № А45-9010/2015 о несостоятельности (банкротстве) должника – ЗАО «КИРОВСКОЕ» была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью "Аддендум", производство по обособленному требованию было приостановлено.

Судебная экспертиза была проведена, заключение эксперта представлены в материалы дела.

Определением суда от 18.04.2018 производство по заявлению возобновлено.

Стороны в судебное заседание представили мировое соглашение, которое просят утвердить.

В соответствии с положениями статей 138, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, если это не противоречит федеральному закону.

Поскольку целью конкурсного производства является формирование конкурсной массы для наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов должника, суд должен был проверить, соответствует ли сумма встречного исполнения 2 111 759, 00 рублей (20% от стоимости 10 558848,00 руб.), предложенная ПАО Банк «ФК Открытие», их фактической рыночной стоимости.

Согласно статье 138 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)», в случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке: пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Рассмотрев обстоятельства перечисления в конкурсную массу 20% от стоимости залогового имущества 10 558848,00 руб., затрагивает ли мировое соглашение права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу, что экономическая целесообразность в заключении мирового соглашения, на предложенных условиях, имеется; мировое соглашение не затрагивает права и законные интересы других лиц; не нарушает очередность удовлетворения требований остальных кредиторов должника, в том числе уполномоченного органа; решение о заключении мирового соглашения по данному обособленному спору принято собранием кредиторов; конкурсным управляющим и кредиторами рассмотрены и учтены обстоятельства целесообразности получения денежных средств вместо возврата имущества в конкурсную массу в натуре. Кроме того, условия мирового соглашения направлены на минимизацию сроков конкурсного производства и обеспечение эффективности пополнения конкурсной массы должника с наименьшими затратами.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии основания для утверждения мирового соглашения, поскольку оно не нарушает прав и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Согласно части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 138-141, 150 (часть 2), 151 (часть 3), 110, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Закрытым акционерным обществом «Кировское» в лице представителя конкурсного управляющего ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности №3 от 01.09.2017 (далее по тексту - ЗАО «Кировское»), и Публичным акционерным обществом Банком «Финансовая Корпорация Открытие» в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от 22.02.2018 (далее по тексту – Банк, ПАО Банк «ФК Открытие»), в рамках обособленного требования, по заявлению конкурсного управляющего ЗАО «Кировское» ФИО1 о признании недействительными сделок по оставлению ПАО Банк «ФК Открытие» за собой в ходе исполнительного производства № 14497/13/21/54 от 23.12.2013 года залогового имущества; акта от 11.02.2015 года о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, совершенной в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1 028 000 кв.м, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809 и применении последствий недействительности сделок в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника – ЗАО «КИРОВСКОЕ», согласному которому действуя на основании решения собрания кредиторов ЗАО «Кировское» об одобрении условий настоящего мирового соглашения (протокол общего собрания ЗАО «Кировское» №11 от 17 апреля 2018 года), статей 49, 139, 150, 151, 225 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение следующего содержания:

1.Конкурсный управляющий ЗАО «Кировское» отказывается от требований о признании недействительной сделки по оставлению Банком за собой в ходе исполнительного производства № 14497/13/21/54 от 23.12.2013 залогового имущества: земельный участок сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельский совет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809, а также от требований о применении последствий недействительности сделки.

2.ПАО Банк «ФК Открытие» обязуется перечислить в конкурсную массу денежные средства в размере обязательств, погашенных с предпочтением, а именно, перечислить в пользу ЗАО «Кировское» денежные средства в размере 2 111 769,60 руб. на специальный счет, открытый в ПАО Банк «ФК Открытие». Указанная сумма составляет 20 % от стоимости (10 558 848 руб.), по которой Банк, как взыскатель, оставил имущество (земельный участок сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>) за собой в рамках исполнительного производства на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Колыванскому району УФССП России по Новосибирской области о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 11.02.2015, а также акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 11.02.2015.

3.Конкурсный управляющий ЗАО «Кировское» признает за ПАО Банк «ФК Открытие» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809, и обязуется исключить указанное имущество из конкурсной массы.

4.Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ЗАО «Кировское» на земельный участок сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу Новосибирская область. Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809, и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ПАО Банк «ФК Открытие» на земельный участок сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809.

5.До истечения срока на обжалование определения Арбитражного суда Новосибирской области об утверждении условий мирового соглашения и не ранее даты регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области права собственности ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» на земельный участок сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) помер объекта 54:19:033901:0809, конкурсный управляющий ЗАО «Кировское» обязуется не распоряжаться денежными средствами в размере 2 111 769,60 руб., перечисленными Банком на специальный счет ЗАО «Кировское».

6. В период утверждения мирового соглашения и срока обжалования определения Арбитражного суда Новосибирской области об утверждении условий настоящего мирового соглашения конкурсный управляющий ЗАО «Кировское» обязуется не приступать к реализации путем публичных торгов земельного участка сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809.

7. Расходы по оплате услуг представителя конкурсного управляющего ЗАО «Кировское» и иные расходы по настоящему обособленному спору, а также взаимосвязанных с ним споров, включая расходы в рамках дела о банкротстве ЗАО «Кировское» подлежат возмещению за счет денежных средств, поступивших от Банка в рамках мирового соглашения на специальный счет ЗАО «Кировское», после погашения требований кредиторов второй очереди реестра требований кредиторов ЗАО «Кировское» (требование уполномоченного органа УФНС по Новосибирской области), а также приравненных к ним требований в соответствии с очередностью в установленном законодательством порядке. Оставшиеся денежные средства включаются в конкурсную массу, Банк не претендует на их получение (возврат). Банк не несет никаких дополнительных расходов.

8.До даты государственной регистрации права собственности за ПАО Банк «ФК Открытие» на земельный участок сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809, конкурсный управляющий ЗАО «Кировское» не завершает процедуру конкурсного производства в отношении должника.

9.В случае отмены определения Арбитражного суда Новосибирской области об утверждении условий настоящего мирового соглашения (в случае оспаривания кредиторами, уполномоченным органом, либо иными лицами) денежные средства, внесенные согласно настоящему мировому соглашению Банком на специальный счет ЗАО «Кировское», перечисляются конкурсным управляющим ПАО Банк «ФК Открытие» в полном объеме.

10.ПАО Банк «ФК Открытие» обязуется перечислить денежные средства согласно п.2 настоящего мирового соглашения в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней после даты утверждения настоящего мирового соглашения. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Банком указанной обязанности конкурсный управляющий вправе обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Банка задолженности в размере 2 111 769,60 (два миллиона сто одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят девять рублей 60 копеек).

11.Стороны обязуются в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента зачисления денежных средств на специальный счет ЗАО «Кировское» подать соответствующее заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области необходимое для регистрации права собственности.

12. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения конкурсным управляющим ЗАО «Кировское» условий настоящего мирового соглашения и/или обязанности по подаче заявления о государственной регистрации перехода права на земельный участок, Банк вправе обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительную регистрацию перехода права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, обшей площадью 1 028 ООО кв.м, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809.

13. Настоящее мировое соглашение не является новацией (в смысле ст. 414 ГК РФ).

14.Заключение мирового соглашения не влечет прекращение залога (ипотеки) и последующей ипотеки в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения пл. 1 028 000 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809.

15.Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

16.Мировое соглашение заключается в соответствии со статьями 49, 139, 225 АПК РФ. Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 150,151 АПК РФ сторонам понятны.

17.Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Арбитражным судом Новосибирской области.

18.Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из сторон, 1 экземпляр для суда, 1 экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Прекратить производство по обособленному требованию по заявлению конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Кировское» ФИО1 о признании недействительными сделок по оставлению Публичным акционерным обществом Банк «Финансовая корпорация Открытие» за собой в ходе исполнительного производства № 14497/13/21/54 от 23.12.2013 года залогового имущества, акта от 11.02.2015 года о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, совершенной в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1 028 000 кв.м, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, <...>, кадастровый (или условный) номер объекта 54:19:033901:0809 и применении последствий недействительности сделок в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - Закрытого акционерного общества «КИРОВСКОЕ».

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение месяца со дня вынесения определения.

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Г.В. Свиридова