ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А46-10947/20 от 11.05.2021 АС Омской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

002008:20

12 мая 2021 года

№ дела

А46-10947/2020

Резолютивная часть определения оглашена 11 мая 2021 года.

Полный текст определения изготовлен 12 мая 2021 года.

Арбитражный суд Омской области

в составе судьи Макаровой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загудаевой А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с/з Нура-ТалдыШетского р-на Джезгазганской обл., ИНН <***>, СНИЛС <***> адрес регистрации: 644077, Омская обл., ул. Пригородная, д. 10, корп.2, кв.12; адрес места пребывания с 26.07.2016 по 26.07.2026 п. Северо-Любинский, р.п. Любинский, Омской области, ул. Первомайская, д. 43, кв. 1) ФИО2

об утверждении Положения о порядке продажи имущества должника,

лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Омской области от 22.10.2020 (резолютивная часть решения оглашена 15.10.2020) ФИО1 (далее - ФИО1, должник) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (до 15.04.2021), финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Публикация сообщения, в соответствии со статьями 28, 213.7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина, состоялась в газете «Коммерсантъ» № 209 от 14.11.2020.

31.03.2021 финансовый управляющий ФИО2 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 06.04.2021 указанное заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 06.05.2021.

Информация о дате, месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в сети Интернет по адресу: www.omsk.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Омской области от 30.04.2021, в связи с Указом Президента Российской Федерации от 23.04.2021 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 года» дата судебного заседания по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах проведения процедуры реализации имущества гражданина изменена на 11.05.2021.

Должник, финансовый управляющий, иные лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения заявления.

Рассмотрев материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.1 Закона о несостоятельности (банкротстве) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к отношениям, связанным с несостоятельностью (банкротством) индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи и настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве определено, что после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно пункту 5 статьи 139 Закона о банкротстве имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

В соответствии с изложенными в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснениями, общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами и разъяснениями продажа имущества индивидуального предпринимателя, связанного с осуществлением последним предпринимательской деятельности, осуществляется в соответствии с утвержденным собранием кредиторов должника порядком продажи имущества должника.

В данном случае имущество должника не связано с осуществлением последним предпринимательской деятельности, соответственно, утверждение собранием кредиторов должника порядком продажи имущества должника не требуется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В рамках процедуры реализации имущества должника, финансовым управляющим проведены мероприятия по формированию конкурсной массы, выявлено следующее имущество: микроволновая печь, белого цвета MideA, телевизор Panasonik черного цвета, ноутбук TOSHIBA черного цвета, утюг PHILIPS, стиральная машинка Candy белого цвета.

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 213.26 Закон о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Таким образом, проведение оценки отнесено специальными нормами законодательства о банкротстве граждан к компетенции финансового управляющего.

Финансовым управляющим проведена инвентаризация и оценка вышеуказанного имущества должника.

Стоимость указанного имущества по оценке финансового управляющего составляет 15 000,00 рублей.

На основании указанных мероприятий финансовым управляющим разработан проект Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника.

Каких-либо возражений относительно утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, в редакции, предложенной финансовым управляющим, не заявлено.

Доводов, свидетельствующих об отсутствии оснований для утверждения порядка, сроков и условий продажи имущества должника лицами, участвующими в деле о банкротстве, не представлено.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Наличие обязанности по доказыванию предполагает представление стороной доказательств, бесспорно подтверждающих ее позицию, суд, оценивая собранные сторонами доказательства, должен дать оценку их законности и обоснованности.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Таким образом, представленный порядок продажи подлежит утверждению в редакции финансового управляющего ФИО2

В то же время финансовый управляющий, являясь руководителем должника, самостоятельно принимает решение о том, каким образом наиболее эффективно использовать имеющееся у должника имущество.

Сведениями о наличии разногласий по порядку продажи имущества должника между конкурсными кредиторами и финансовым управляющим суд не располагает.

Возражения, указывающие на несоответствие закону представленного финансовым управляющим положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в материалах дела отсутствуют.

Ввиду того, что проект Положения о порядке продажи имущества должника в редакции финансового управляющего не противоречит законодательству о банкротстве, не содержит условий, противоречащих требованиям действующего законодательства, равно как и не нарушает права и законные интересы кредиторов, уполномоченного органа и должника, при отсутствии доказательств, подтверждающих иное суд считает возможным удовлетворить заявление финансового управляющего ФИО1 – ФИО2

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 213.25, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 156, 184-186, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить Положение о порядке продажи имущества ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с/з Нура-ТалдыШетского р-на Джезгазганской обл., ИНН <***>, СНИЛС <***> адрес регистрации: 644077, Омская обл., ул. Пригородная, д. 10, корп.2, кв.12; адрес места пребывания с 26.07.2016 по 26.07.2026 п. Северо-Любинский, р.п. Любинский, Омской области, ул. Первомайская, д. 43, кв. 1) в редакции финансового управляющего должника ФИО2:

«Предложения финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО1

Должник: ФИО1

Место рождения: с/з Нура-Талды Шетского р-на Джезгазганской обл.

ИНН: <***>

СНИЛС <***>

Категория должника: гражданин

Адрес регистрации должника: <...>

Адрес местонахождения должника: <...>

Наименование арбитражного суда,

в производстве которого находится дело

о банкротстве

Арбитражный суд Омской области

Номер дела

А46-10947/2020

Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства

«15» октября 2020г., процедура реализации имущества гражданина

Дата утверждения арбитражного управляющего

«15» октября 2020г.

I.Общие положения

1.1 Настоящие Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника (далее - Предложения) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества, принадлежащего ФИО1 (далее - Должник).

1.2 Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и настоящими Предложениями, путем продажи имущества должника без проведения торгов.

1.3 В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

II.Имущество Должника, подлежащее продаже

2.1 Сведения о проведении инвентаризации имущества Должник:

Инвентаризация имущества должника проведена с 15.12.2020 по 21.12.2020, инвентаризационная опись № 1 от 21.12.2020

2.2 Сведения о проведении независимой оценки имущества Должника:

В соответствии с п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве «21» декабря 2020 года финансовым управляющим принято решение о проведении оценки имущества гражданина финансовым управляющим самостоятельно.

2.3 Продаже подлежит следующее имущество Должника:

№ лота

Описание, характеристика имущества

Кол-во, шт.

Балансовая

стоимость,

руб.

Начальная цена, руб.

1

Микроволновая печь, белого цвета MideA

2

телевизор Panasonik черного цвета

3

Ноутбук TOSHIBA черного цвета

4

Утюг PHILIPS

5

Стиральная машинка Candy белого цвета

Итого:

III.Типовые положения о продаже имущества без проведения торгов.

3.1 Настоящее положение определяет:

-порядок организации и проведения продажи имущества без проведения торгов;

-порядок, сроки, форму и состав предоставляемых претендентами заявок для покупки имущества без проведения торгов;

-условия покупки имущества должника без проведения торгов;

- порядок ознакомления претендентов с документами в отношении продаваемого
имущества;

-порядок подведения итогов продажи имущества;

-порядок и сроки заключения и исполнения договора купли - продажи имущества.

3.2 В целях настоящего Положения применяются следующие термины:

Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) имущества, выставленного на торги.

Претендент - лицо, намеревающееся купить имущество Должника без проведения торгов.

Продавец - Должник в лице конкурсного управляющего.

Имущество - имущество Должника, реализуемое в соответствии с настоящим Положением.

Покупатель - лицо, заключившее с арбитражным управляющим договор купли - продажи имущества.

3.3 Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет
следующие функции:

а) организует публикацию информационного сообщения о продаже имущества в официальных органах печати (газета «Коммерсантъ»), размещает сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ);

б) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества, а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;

в) ведёт учёт заявок и предложений о цене приобретения имущества путём их регистрации в журнале учёта заявок;

г) осуществляет рассмотрение заявок и предложений о цене имущества, осуществляет подведение итогов продажи имущества без проведения торгов;

д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;

е) заключает с покупателем договор купли - продажи имущества;

ж) производит расчёты с покупателем;

з) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

3.4 В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

-сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;

-срок, время и место подачи заявок на покупку имущества Должника без проведения торгов;

-порядок подачи документов претендентами, перечень представляемых ими документов и требования к их оформлению;

-минимальная (начальная) цена продажи имущества;

-порядок и критерии выявления победителя;

-время и место подведения итогов продажи имущества без проведения торгов;

-порядок и срок заключения договора купли - продажи;

-условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

-требование к форме и содержанию заявки либо форма заявки.

Данные в сообщении о продаже имущества без проведения торгов должны соответствовать утвержденным определением арбитражного суда предложениям арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника и настоящему Положению.

3.5 Срок приёма заявок на приобретение имущества составляет 25 рабочих дней до 17:00 (по местному времени) с даты публикации сообщения о продаже в официальном издании. Заявки принимаются по адресу: 644024, г. Омск, а/я 9402.

Подведение итогов торгов осуществляется на следующий день после завершения приёма заявок (на 26 рабочий день с даты публикации сообщения о продаже).

3.6 В течение указанного срока предоставляется возможность ознакомления с документами выставляемого на продажу имущества по адресу: <...>. 185/2 в рабочие дни с 13:00 до 15:00, предварительная запись по электронной почте: gsk_vzlet@mail.ru.

Ознакомление претендентов с указанными документами производится под роспись.

3.7 В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли - продажи имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указываются цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения конкретного объекта имущества.

3.8 Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в
сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) копия лицензии на приобретение гладкоствольного оружия, выданная подразделением по лицензионно-разрешительной работе.

3.9 При приёме (получении по почте: 644024, г. Омск, а/я 9402) заявки продавец
рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия
требованиям законодательства РФ.

Продавец отказывает претенденту в приёме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приёма заявок, указанного в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением предъявляемых к ней настоящим Положением требований.

В случае, если срок для приёма заявок не истёк, претендент вправе повторно подать заявку в установленные сроки, исправив допущенные ранее нарушения.

Сотрудник продавца, осуществляющий приём документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приёме заявки с указанием причины отказа и заверяет её своей подписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день её получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества продавец регистрирует в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени её поступления.

На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием её номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложение (офертой) претендента, выражающим его намерение заключить с продавцом договор купли - продажи имущества по предложенной претендентом цене приобретения.

3.10 По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом.

Цена продажи имущества не может быть ниже минимальной цены, определённой в предложениях арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника.

Подведение итогов продажи имущества производится на 26 рабочий день после опубликования сообщения в 13:00 (по местному времени) по адресу: <...>.

3.11Предложения ниже минимальной цены, определённой Предложениями арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, не рассматриваются.

3.12Покупателем имущества признаётся:

*при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества -претендент, подавший это предложение;

*при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

*при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

3.13 Решение о признании претендентов покупателями имущества оформляется
протоколом об итогах продажи имущества, который должен содержать:

-сведения об имуществе;

-общее количество зарегистрированных заявок;

-сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

-сведения о рассмотренных предложения о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

-сведения о покупателе имущества;

-цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

-иные необходимые сведения.

3.14Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признаётся несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

3.15Арбитражный управляющий подписывает договор купли - продажи имущества с лицом, признанным покупателем имущества, в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола об итогах продажи.

В договоре купли - продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества в установленный в договоре срок.

3.16 Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определённую при продаже, не позднее 14 календарных дней с даты заключения договора купли – продажи имущества.

Расчёты производятся путём перечисления денежных средств на лицевой счёт гражданина.

3.17 При уклонении покупателя от заключения договора купли - продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае право на приобретение переходит к лицу подавшему заявку с меньшей ценой, но не ниже указанной в сообщении о продаже имущества».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано
в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы
в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Н.А. Макарова