ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А46-12017/16 от 03.10.2016 АС Омской области

287/2016-105270(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении предварительного судебного заседания

город Омск  № дела  03 октября 2016 года А46-12017/2016  Арбитражный суд Омской области в составе судьи Краецкой Е.Б. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Брагишем Д.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску индивидуального  предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, 

ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 

(ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО3,  ФИО4, ФИО5, ФИО6, индивидуальному предпринимателю ФИО7 (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному  предпринимателю ФИО8 (ИНН <***>, 

ОГРН <***>), ФИО9, ФИО10, обществу с ограниченной ответственностью «ФинАктивы» 

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН  <***>), Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная  кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии» по Омской области 

о признании права собственности
в заседании приняли участие:
от истца – представитель ФИО11 по дов. от 29.09.2015,
от ответчиков:

от ИП ФИО7 – ФИО7 лично, после перерыва не явился,  от ИП ФИО8 – не явились, после перерыва ФИО8 лично,  от ФИО9 – ФИО9 лично, после перерыва не явились, 

от ИП ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,  ФИО10, ООО «ФинАктивы» - не явились, 

от третьих лиц:

от ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области – представитель ФИО12 по дов.  от 07.10.2015, 


от Управления Росреестра по Омской области – не явились 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании права собственности на нежилое здание общего назначения  в части объекта недвижимости: четырехэтажного нежилого помещения, площадью 2088,1  кв.м., расположенного по адресу г. Омск, ФИО13, проезд Овощной, д. 7., пом. 2П,  кадастровый номер объекта: 55:36:050203:2299. 

Ответчики ФИО7 и ФИО9 возражают против рассмотрения дела в  арбитражном суде, поскольку считают, что указан спор неподведомственен арбитражному  суду ввиду отсутствия у ответчиков статуса индивидуального предпринимателя. 

Истец заявил ходатайства о назначении выездного судебного заседания, об  истребовании у ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области технической документации  на спорный объект недвижимости, а также о назначении судебной строительно- технической экспертизы по определению признаков отдельно стоящего здания,  расположенного по адресу: г. Омск, ФИО13, проезд Овощной, д. 7., пом. 2П,  кадастровый номер 55:36:050203:2299, примыкающего к зданию с кадастровым номером:  55:36:050203:2273, проведение которой просит поручить обществу с ограниченной  ответственностью «Бюро диагностики строительных конструкций». 

В предварительном судебном заседании 27.09.2016 объявлен перерыв до 03.10.2016.  Информация об объявлении перерыва размещена на сайте Арбитражного суда Омской  области (www.omsk.arbitr.ru) в системе Интернет. 

После перерыва ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области представило в  материалы дела технические паспорта на нежилые помещения в здании по адресу: <...>. 

Рассмотрев ходатайство истца о назначении выездного судебного заседания, суд не  усматривает оснований для его назначения, поскольку полагает, что указанные действия  не повлияют на установление значимых обстоятельств по делу в связи с чем отказал в его  удовлетворении. 

Кроме того, истец поддержал ходатайство о назначении экспертизы.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 4 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2006 № 66 «О некоторых  вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»  при рассмотрении ходатайства о назначении экспертизы судом по согласованию с  экспертным учреждением и с участвующими в деле лицами должны быть решены  вопросы о сроке ее проведения, размере вознаграждения эксперту (экспертному  учреждению, организации), о перечне документов, а также об определении фамилии,  имени, отчества эксперта. 


В связи с необходимостью получения информации о возможности проведения 

экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными 

познаниями, а также об экспертах, которым она может быть поручена, судебное заседание 

по вопросу назначения экспертизы следует отложить и направить ООО «Бюро 

диагностики строительных конструкций» настоящее определение с постановкой 

следующих вопросов:

Четырёхэтажное нежилое помещение, площадью 2088, 1 кв.м., находящееся в 

собственности И.П. ФИО1, по адресу г. Омск, ФИО13, проезд 

Овощной, <...> кадастровый номер объекта 55:36:050203:2299 имеет 

следующие признаки отдельно стоящего здания примыкающего к зданию с кадастровым 

номером 55:36:050203:2273:
1. Фундамент независимый не связанный с фундаментом примыкающего объекта.
2. Стены смежные несущие взаимосвязь с соседним объектом отсутствует.
3. Перекрытия независимые.
4. Крыша отдельная у каждого здания.

 эксплуатирует свой котёл, а от городских тепловых магистралей здания отключены. 

связаны с соседним зданием.

данной части отсутствует полностью.

Смежное здание имеет отключенный и независимый от истицы водопровод.

истица организовала свои выгребные ямы, которые эксплуатирует посредством 

заключения договоров с эсплуатантом АС машины.
16. Горячее водоснабжение в здании истицы автономное независимое от соседнего.

соседнего здания имеется самостоятельный выход с обратной стороны.


18. Имеются ли в помещении истицы помещения или иные объекты которые можно  отнести к общему имуществу здания а именно: 

- помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании  (не являющегося собственностью истицы; 

- лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, чердаки,  подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; 

- иное обслуживающее не только помещение истицы оборудование технические  подвалы, крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции этого здания,  механическое, электрическое, санитарно техническое и иное оборудование находящееся  за пределами или внутри помещений истицы и обслуживающее более одного помещения; 

кадастровым номером 55:36:050203:2273.

Руководствуясь статьями 66, 133, 136, 156, 158, 163, 184, 185 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Указанные сведения необходимо предоставить в суд в срок до 31 октября 2016  года. 

истцу – уточнить правовое обоснование исковых требований, представить  возражения на заявление ответчиков о подведомственности спора арбитражному суду; 

ответчикам и третьим лицам – представить письменные отзывы на иск, копии  отзывов направить лицам, участвующим в деле, доказательства направления представить  в суд. 

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Явка лиц, участвующих в деле, обязательна.

 Судья Е.Б. Краецкая