Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» (646560, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) - ФИО1

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества посредством публичного предложения,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего – ФИО2 по доверенности от 07.07.2016, (паспорт),

от ФНС – ФИО3, действующей на основании доверенности от 28.01.2018,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Омской области от 30.06.2016 (резолютивная часть решения объявлена от 23.06.2016) ООО «Кедр» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев (до 23.12.2016), исполнение обязанностей конкурсного управляющего должником возложено на временного управляющего ФИО1 Опубликование сообщения о признании должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства состоялось в официальном печатном издании - газете «Коммерсантъ» № 117 от 02.07.2016.

05.07.2018 конкурсный управляющий ООО «Кедр» ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении начальной цены и Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, посредством публичного предложения.

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.07.2018 заявление принято и назначено к рассмотрению. Информация о дате, месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в сети Интернет по адресу: www.omsk.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

30.06.2018 в материалы дела от ФНС России поступил отзыв на заявление, согласно которому возражений не представила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Положения пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве предусматривают обязанность конкурсного управляющего в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

По смыслу приведенной нормы, арбитражный суд по результатам рассмотрения такого ходатайства вправе либо удовлетворить ходатайство и утвердить предложения о продаже имущества либо отказать в удовлетворении ходатайства и утверждении предложений о продаже имущества. Действующее законодательство не возлагает на суд обязанности самостоятельно вносить изменения в предложенный порядок, в связи с чем, при установлении несоответствия предложений нормам законодательства о банкротстве, суд отказывает в их утверждении.

Конкурсным управляющим подготовлен документ, поименованный Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, посредством публичного предложения.

21.05.2018 собрание кредиторов по вопросу утверждения начальной цены продажи имущества, положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества. Однако собрание кредиторов признано несостоявшимся.

Повторно назначенное конкурсным управляющим собрание кредиторов на 26.06.2018, также не состоялось по причине отсутствия кворума.

Абзацем 8 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Поскольку Положение о продаже не утверждено собранием кредиторов, конкурсный управляющий во избежание затягивания процедуры банкротства обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества посредством публичного предложения, в следующей редакции:

«ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке, сроках и условиях продажи имущества,
посредством публичного предложения

1.Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, посредством публичного предложения (далее - Положение о продаже), разработано в соответствии с ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и регулирует способ, сроки и условия реализации имущества ООО «Кедр» (далее - Должник, ООО «Кедр») в форме публичного предложения (торги, а также прямая продажа).

2.Положение о продаже регулирует - способ, сроки и условия реализации имущества ООО «Кедр», не являющегося предметом залога. Сведения об имуществе, подлежащем продаже, его составе, характеристиках, а также порядок формирования имущества в лоты, определен в Приложении № 2 к настоящему Положению о продаже (продажа на торгах), Приложение № 3 (продажа по прямым договорам). Ознакомление с имуществом должника осуществляется по предварительной записи у организатора продажи.

2.1. Продажа части имущества осуществляется путем заключения прямого договора купли-продажи и без поведения торгов (далее по тексту - прямая продажа). Начальная цена имущества Должника, подлежащего продаже по прямым договорам, определяется в Приложении № 3 к Положению о продаже.

Перечень имущества, которое может быть реализовано по прямым договорам купли-продажи, а также порядок формирования лотов при такой продаже, указан в Приложении №3 к настоящему Положению о продаже.

Сообщение о продаже имущества по прямым договорам купли-продажи размещается в Едином федеральном реестре сведение о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/), без опубликования в официальном издании (газете «Коммерсант»).

К сообщению о проведении прямой продажи прилагается проект договора купли-продажи имущества, который включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Срок продажи имущества по прямым договорам купли-продажи - не более 30 рабочих дней с даты опубликования сообщения о продаже. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/).

Имущество продается участнику Первым, предложившим установленную цену за имущество. В случае если несколько участников представят предложения, Имущество про-дается первому представившему предложение участнику.

Продажа оформляется соответствующим договором, который заключает конкурсный управляющий должника с победителем прямой продажи. Предложение о заключении договора с приложением проекта данного договора направляется победителю прямой продажи конкурсным управляющим.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи и порядок ее оплаты. При этом оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписании договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет должника;

- порядок и срок передачи имущества покупателю - по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в течение 3 (трех) рабочих дней с даты полной оплаты цены договора;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- момент перехода права собственности - после полной оплаты цены и подписания акта приема-передачи, а в случае если переход права подлежит государственной регистрации - после полной оплаты и с момента такой регистрации;

- в случае отказа или уклонения победителя прямой продажи от исполнения условий договора по оплате (в том числе если просрочка будет незначительной по времени и сумме) в течение установленных сроков конкурсный управляющий вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) путем направления простого письменного уведомления покупателю. Договор считается расторгнутым если в течении 5-ти рабочих дней с даты получения таким покупателем уведомления о расторжении договора он не исполнит все условия договора надлежащим образом.

- иные предусмотренные законодательством - на усмотрение конкурсного управляющего должника.

В случае отказа или уклонения победителя прямой продажи от подписания договора в течение 5-ти календарных дней с даты получения предложения управляющего, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику прямой продажи, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками прямой продажи, за исключением победителя прямой продажи. Такой участник вправе (но не обязан) дать свое согласие на заключение сделки и подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения участника от подписания договора в течение 5-ти дней с даты получения предложения управляющего, последний предлагает имущество иным участникам продажи.

В случае если имущество не будет реализовано в указанный в абзаце 5 настоящего пункта срок, управляющий принимает решение об установлении цены продажи имущества на 10 % процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальном этапе.

Повторная прямая продажа проводится конкурсным управляющим в течение не менее 30 рабочих дней с даты опубликования сообщения о продаже. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www//fedresurs.ru/).

В случае если имущество не будет реализовано в предусмотренные настоящим Положением сроки, управляющий принимает- решение об установлении цены продажи имущества на 15 % процентов ниже начальной цены продажи, установленной на втором этапе продажи.

Оплата по договору купли-продажи; должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет должника № 4-0702810109000001739, АО Россельхозбанк, к/с 30101810900000000822, БИК 045209822, получатель – ООО «Кедр»;

3. В будущем при необходимости настоящее Положение о продаже может быть изменено и/или дополнено. Соответствующие изменения и/или дополнения утверждаются собранием (комитетом) кредиторов, а в случае разногласий - арбитражным судом.

4. Перечень имущества, подлежащего продаже, определен в Приложениях № 2,3 к настоящему Положению о продаже.

5. Продажа имущества Должника выходе процедуры конкурсного производства осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе:

5.1. Продажа имущества Должника* на торгах, осуществляется в соответствии с Регламентом проведения открытых торгов;; в форме публичного предложения (далее - Регламент торгов), который является неотъемлемой частью настоящего Положения о продаже (Приложение № 1).

В будущем при необходимости указанный Регламент торгов может быть изменен и/или дополнен. Соответствующие изменения и/или дополнения утверждаются собранием (комитетом) кредиторов, а в случае разногласий - арбитражным судом.

Приложение № 1

к Положению о порядке, сроках и условиях

продажи имущества, посредством публичного предложения

РЕГЛАМЕНТ

проведения открытых торгов по продаже имущества должника

в форме публичного предложения

1. Настоящим определяется порядок и условия проведения электронных от-крытых торгов в форме публичного предложения (далее по тексту - торги) по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Кедр» (далее по тексту - имущество).

2. Имущество, подлежащее продаже, указано в Приложении №2.

3. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» («B2B-Center», www.b2b-center.ru). Оператор электрон-ной площадки должен в установленном порядке пройти аккредитацию при саморегулиру-емой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий Должника.

4. В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий ФИО1 (почтовый адрес: 644099, <...> этаж, адрес электронной почты: torgi(5)antikrizis.ru. номер контактного телефона: <***>). Организатор торгов должен иметь действующий договор с оператором элек¬ тронной площадки. J

4.1. Расходы на организацию и проведение торгов, понесенные организатором тор-гов за свой счет, в том числе, если торги признаны несостоявшимися, покрываются за счет конкурной массы Должника.

К расходам, на возмещение которых вправе претендовать организатор торгов (конкурсный управляющий), относятся:

- оплата за размещение сообщений о торгах и об итогах торгов в СМИ (официальный источник опубликования);

- оплата за размещение сообщений о торгах и об итогах торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;

- оплата за размещение сообщения о заключении договора купли-продажи в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;

- оплата услуг электронной площадки.

- оплата банковских услуг, комиссий и сборов и т.д.

В случае если расходы на организацию и (или) проведение торгов понесены организатором торгов и/или конкурсным управляющим в отношении имущества, как являющегося предметом залога, так и не являющегося таковым, соответствующие расходы возмещаются пропорционально первоначальной рыночной стоимости залогового и иного имущества должника, определенной в отчетах оценщика ИП ФИО4 № 62/16 от 09.09.2016, № 69/16 от 20.09.2016.

5. Организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа, которая подписывается ЭЦП организатора торгов и должна содержать все необходимые сведения, перечень которых установлен законодательством РФ. К заявке прилагаются проект договора купли-продажи имущества и подписанный ЭЦП организатора торгов договор о задатке. Указанные договоры подлежат размещению на электронной площадке и включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании, определенном

Правительством РФ в соответствии с федеральным законом - газете «Коммерсантъ».

6. Форма представления предложений о цене - открытая.

7. Сообщение о продаже должно быть опубликовано не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения торгов:

- в официальном издании, определенном Правительством РФ в соответствии с федеральным законом - газете «Коммерсантъ»:.

- Едином федеральном реестре введений о банкротстве (ЗАО «Интерфакс», http://bankrot.fedresurs.ru).

8. Размер задатка не должен превышать 20 (двадцать) процентов начальной цены

продажи имущества первого периода торгов.

Задатки вносятся денежными средствами в российских рублях в порядке, определенном в сообщении о проведении торгов, на расчетный счет № <***> в АО «Россельхозбанк», БИК 045209822, к/с 30101810900000000822, получатель – ООО «Кедр».

9. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки по электронному адресу www.b2b-center.ru составленную в произвольной форме на русском языке заявку, которая должна соответствовать установленным ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 требованиям, и оформляется в форме электронного документа.

9.1. Заявка должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов сведения, в том числе:

- обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов;

- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

- сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

10. К заявке на участие в торгах (;;роме случаев проведения торгов в электронной

форме) должны прилагаться копии следующих документов:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя.

11. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона «О несостоятельности», указываются величина снижения начальной цены продажи

имущества должника и срок, по истечение которого последовательно снижается указанная

начальная цена. При этом начальная цени продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

12.Величина снижения начальной цены устанавливается в размере 10 (десять) % от начальной цены.

13.Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 3 (три) рабочих дня.

14.Минимальная цена предложения, до которой возможно снижение цены устанавливается не менее 20 (двадцати) % от начальной цены продажи имущества путем публичного предложения. При этом возможно реализовать имущество и в том случае, если цена имущества достигнет нижнего порога (цена отсечения).

15. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который
представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о
цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников публичного предложения.

В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленной срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

16. С даты определения победителя; торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается. С победителем торгов заключается договор купли-продажи имущества в порядке, определенном в соответствующих пунктах
настоящего документа.

17. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Регламентом ^торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

18.В установленном порядке оператор электронной площадки осуществляет регистрацию представленной заявителем заявки в журнале заявок на участие в торгах, присваивает заявке порядковый номер в указанном журнале.

19.Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение направляется на указанный в заявке адрес электронной почты

заявите

20.После окончания срока представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленной) срока окончания представления заявок. По результатам рассмотрения всех представленных заявок организатор торгов принимает
решение в отношении поступивших заявок.

20.1.К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве, настоящим Регламентом о торгах и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

20.2.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

-заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

-поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протоколе* об определении участников торгов.

21. Оператор электронной площадки после получения протокола об определении
участников торгов направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов
с приложением копии протокола об определении участников торгов.

При этом, организатор торгов тоже уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

22. Торги проводятся оператором электронной площадки. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки формирует [составляет) протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение установленного периода времени утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа. Утвержденный организатором торгов протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

23. Организатор торгов уведомляет всех участников о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

24. Продажа оформляется советующим договором, который заключает конкурсный управляющий должника с победителем торгов. Договор должен быть подписан покупателем в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения кон-курного управляющего о его заключении. Предложение о заключении договора с приложением проекта данного договора направляется победителю торгов конкурсным управляющим в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Предложение направляется по адресу электронной почты участника торгов (или агента по торгам), указанному при подаче заявки на торговой площадки. Предложение считается полученным с даты, следующей за датой направления.

2 5. Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи и порядок ее оплаты. При этом оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет должника № 40702810109000001739, АО Рос-сельхозбанк, к/с 30101810900000000822, ЗИК 045209822, получатель - ООО «Кедр»;

- порядок и срок передачи имущества покупателю - по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому Й течение 3 (трех) рабочих дней с даты полной оплаты цены договора;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- в случае отказа или уклонения победителя торгов от исполнения условий договора по оплате (в том числе, если просрочка будет незначительной по времени и сумме) в течение установленных в договоре сроков конкурсный управляющий вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) путем направления письменного уведомления покупателю. Уведомление направляется по адресу электронной почты участника торгов (или агента по тогам), указанному при подаче заявки на торговой площадки. Уведомление считается полученным с даты, следующей за датой направления. Договор считается расторгнутым, если в течение 5-ти рабочих дней с даты получения покупателем такого уведомления о расторжении договора он не исполнит все условия договора надлежащим образом; при этом внесенный покупателем задаток ему не возвращается;

- иные предусмотренные законодательством - на усмотрение конкурсного управляющего должника.

26. В случае отказа или уклонения победителя (единственного участника) торгов от подписания договора в течение 5-ти календарных дней с даты получения предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Такой участник вправе (но не обязан) дать свое согласие на заключение сделки и подписать договор купли-продажи.

Приложение № 2

к Положению о порядке, сроках и условиях

продажи имущества, посредством публичного предложения

ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, входящего в состав лотов (продажа на торгах)

Имущество, не являющееся предметом залога (общий лот):

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных зданий, строений, ^сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 45657 кв.м. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 500м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес Ориентира: Омская область, <...>. Кадастровый № 55:28:040102:868, начальная цена 387 000 руб.

Углевыжигательная печь № 1 начальная цена 4 715 100,00 руб.

Углевыжигательная печь № 2 начальная цена 5 724 900,00 руб.

Строение (нежилое) для производства древесного угля, пл.1250,2кв.м, литер Б, адрес: <...> начальная цена 729 000,00руб.

Имущество, являющееся предметом залога: по усмотрению арбитражного управляющего вышеуказанные строения для производства древесного угля может быть включены в состав общего лота и выставлено на реализацию совместно. Определением АС Омкой области от 06.04.2018 по делу А46-12213/2015 утвержден порядок продажи предмета залога, которым, определена возможности объединения в составе общего лота залогового имущества и не залогового.

Приложение № 3
к Положению о порядке, сроках и условиях

продажи имущества, посредством публичного предложения

ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА,

входящего в состав лотов (продажа по прямым договорам)

№ Лотов

Наименование

Начальная цена, руб.

Колун гидравлический

7200,00

Колун механический с цепным приводом

14 400,00

Колун механический с цепным приводом №1

14 400,00

Кран мостовой электрический однобалочный, опорный №1

20 700,00

Кран мостовой электрический однобалочный, опорный №2

20 700,00

Кран мостовой электрический однобалочный, опорный №3

20 700,00

Шомпол огнеупорный разборный

6 300,00

Электротельфер №1

12 600,00

Электротельфер №2

12 600,00

10.

Электротельфер №3

12 600,00

11.

Склад №3 [состоит из: плиты ПКЖ 6м*1,5м- 28шт., опора Г-образной формы 28шт.)'

36 000,00

12.

Склад №4 (состоит из: плиты ПКЖ 6м*1,5м- 5шт., опора Г-образной формы 28шт.плита стеновая 6м*1,5м-23шт.)

35 100,00

13.

Склад №5 (состоит из: плита ПК^;:6-28шт., опора Г-образной формы 28шт)

36 000,00

14.

Склад №6 (состоит из: плиты ПКЖ 6м*1,5м- 7шт., опора Г-образной формы 28шт., кирпич -5200шт.)

32 400,00

15.

Склад №1 (состоит из: плиты ПКЖ 6м*1,5м- 32шт., опора Г-образной формы 32шт., профнастила б/у -800м2.)

47 700,00

16.

Склад №2(состоит из: кирпича- 20020шт., опора Г-образной формы 28шт.)

35 100,00

17.

Здание Весовой (кирпич-3240ип)

900,00

18.

Склад ГСМ (пиломатериал 4мЗ) ;

1 800,00

19.

Ограждение части земельного участка с кадастровым номером 55:28:040102:868^ (состоящее из сетки рабица 750м2.)

2 700,00

20.

Емкость 25 мЗ

12 600,00

21.

Емкость 25 мЗ

12 600,00

22.

Электростанция 100 кв.

18 000,00

Имущество, являющееся предметом залога:

Строение для производства древесного угля. Назначение: нежилое. Площадь: общая 1250,2 кв.м. Инвентарный номер: 7073. Литер: Б. Этажность:1. Адрес: <...> начальная цена 729 000 руб.»

Предложенный конкурсным управляющим в Положении порядок реализации имущества не противоречит требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов конкурсных кредиторов.

Суд, считает необходимым заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» - ФИО1 удовлетворить, утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «Кедр» в редакции конкурсного управляющего ФИО1

Учитывая изложенное, действуя на основании статей 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 60, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «Кедр» (646560, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в редакции конкурсного управляющего ФИО1.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение десяти дней после принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

В.Ю. Распутина