Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Е.А. Горбуновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.П. Уманской, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Чапаево Марьяновского р-на Омской обл., адрес регистрации: <...>; ИНН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы, формируемой в деле № А46-12390/2018,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – Департамент образования Администрации г. Омска (Управление опеки и попечительства),

при участии в судебном заседании:

от должника – ФИО2 по доверенности от 18.02.2019 № 55 АА 2111352 (паспорт),

от конкурсного кредитора ФИО3 (после перерыва) – ФИО4 по доверенности от 05.03.2019 № 55 АА 2114957 (паспорт);

иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 24.07.2018 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 (далее – ФИО1, должник).

Определением Арбитражного суда Омской области от 31.07.2018 указанное заявление принято, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявленных требований.

Решением Арбитражного суда Омской области от 25.09.2018 (резолютивная часть определения оглашена 18.09.2018) в отношении ФИО1 открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев, финансовым управляющим имущества должника утвержден ФИО6, член Ассоциации арбитражных управляющих «Гарантия».

Опубликование сообщения об открытии процедуры реализации в отношении должника, в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), состоялось в официальном печатном издании - газете «Коммерсантъ» №183 от 06.10.2018.

14.12.2018 ФИО1 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: г. Омск, Кировский АО, ул. 9 Любинская, д. 52, как единственного пригодного для проживания жилого объекта.

Определением Арбитражного суда Омской области от 20.12.2018 заявление оставлено без движения.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.01.2019 указанное заявление принято к производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в сети Интернет по адресу: www.omsk.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение заявления неоднократно откладывалось.

В судебном заседании 28.02.2019 финансовый управляющий не возражал относительно заявленного ходатайства.

В судебном заседании, открытом 16.07.2019, судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 17.07.2019.

Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании после перерыва представитель заявителя поддержал заявленное требование.

Представитель кредитора поддержал отзыв, представленный ранее.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание после перерыва, не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения заявления по существу в отсутствие их представителей.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно пункту 1 статьи 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретённое после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определённого пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (абзац первый пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Заявитель просит суд об исключении из конкурсной массы, формируемой в деле о несостоятельности (банкротстве):

земельного участка (кадастровый номер 55:36:130125:267, площадью 1 011 кв. м), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Кировский АО, ул. 9 Любинская, д. 52;

здания жилого (жилого дома), площадью 396 кв.м (кадастровый номер 55:36:130125:2276 (адрес: Омская область, г. Омск, <...>).

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционным Судом Российской Федерации, в Постановлении № 11-П, указано, что положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, - поскольку оно направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и, в конечном счете, на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности - имеет конституционные основания и само по себе не может рассматриваться как посягающее на конституционные ценности, притом что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 04.11.2018 № 00-00-4001/5031/2018-12115 помимо заявленного к исключению из конкурсной массы имущества какое-либо иное жилое помещение в собственности у должника отсутствует.

Конкурсный кредитор ФИО3 обращал внимание суда на тот факт, что должник имел право бессрочного проживания в жилом помещении по другому адресу (<...>) и сменил место регистрации в период до возбуждения дела о банкротстве.

Согласно представленной в материалы дела информации Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 20.03.2019 № 12-02/3874 должник 24.09.2004 отказался от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <...> в пользу сына должника ФИО7.

При этом с 07.04.2017 должник зарегистрирован по адресу <...> что подтверждается материалами дела и не оспаривается, лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно позиции Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 04.08.2015 № 49-КГ15-7, при выезде в другое место жительства право бывшего члена семьи собственника пользоваться жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника имел такое право наравне с лицом, приватизировавшим это помещение.

Таким образом, сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением на момент его приватизации у лица, в последующем добровольно отказавшегося от этого права, не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением бессрочно.

Таким образом, суд признает доказанным тот факт, что с 07.04.2017 для должника единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением является спорный дом.

Согласно представленной выписке из домовой книги от 27.02.2019 исх. № 19-41, выданной товариществом собственников жилья «Мехколонна 70», в доме по адресу 9 Любинская, д. 52 зарегистрированы: должник с 07.04.2017, ФИО8 с 13.02.2015, ФИО9 с 13.02.2015 (дочь должника и ФИО8).

Для несовершеннолетней дочери должника ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) указанное жилое помещение также является единственным жильем.

Данный факт подтвержден уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии зарегистрированных объектов недвижимости за ФИО9 от 14.06.2019 № КУВИ-0012019-13065966, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 17.06.2019 № 55-00-4001/5001/2019-4584 об отсутствии у ФИО8 (матери ребенка) в собственности жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как указано должником, и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, заявитель и члены его семьи (несовершеннолетняя дочь) фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <...> в течение длительного времени, что также подтверждено свидетелями ФИО10 и ФИО11, опрошенных судом 08.04.2019 в судебном заседании.

Довод конкурсного кредитора о значительном превышении площади земельного участка, на котором находится жилой дом, над площадью самого дома, в связи с чем не имеется оснований исключения из конкурсной массы всего земельного участка, судом отклоняется.

В материалы дела представлено Землеустроительное дело 55:36:130125:0267 с ситуационным планом земельного участка, технический паспорт домовладения с планом земельного участка, согласно которым спорный земельный участок окружен с трех сторон соседними земельными участками, подъезд к участку возможен с улицы Любинская, дом расположен на земельном участке со стороны дороги.

Доказательств возможности и экономической целесообразности выделения части земельного участка в материалы дела не представлены, как не представлены и доказательства превышения площади земельного участка предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, суд признает доказанным, что здание жилое (жилой дом) площадью 396 кв.м (кадастровый номер 55:36:130125:2276), адрес: Омская область, г. Омск, <...>), расположенное на земельном участке, площадью 1 011 кв. м (кадастровый номер 55:36:130125:267), является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением для должника, его несовершеннолетней дочери и подлежит исключению из конкурсной массы, формируемой в деле о несостоятельности (банкротстве) должника.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы (вх. 142557 от 14.12.2018) удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле № А46-12390/2018 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Чапаево Марьяновского р-на Омской обл., адрес регистрации: <...>; ИНН <***>):

здание жилое (жилой дом) площадью 396 кв.м (кадастровый номер 55:36:130125:2276), адрес: Омская область, г. Омск, <...>);

земельный участок, площадью 1 011 кв. м (кадастровый номер 55:36:130125:267), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Кировский АО, ул. 9 Любинская, д. 52.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Е.А. Горбунова