Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, зарегистрирован по адресу: 644030, г.Омск, пер.3-й Украинский, д.14) ФИО2

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего ФИО2 лично (паспорт);

от ФИО1 – представитель не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту - ФИО1, заявитель, должник) 21.11.2016 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании гражданина несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 28.11.2016 указанное заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А46-16444/2016, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления на 20.12.2016.

Решением Арбитражного суда Омской области от 27.12.2016 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО2, судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего должника о результатах проведения процедуры реализации имущества гражданина назначено на 06.06.2017.

Публикация сообщения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него процедуры реализации имущества гражданина состоялось в официальном печатном издании - газете «Коммерсантъ» № 6 от 14.01.2017.

03.03.2017 финансовый управляющий ФИО1 ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.03.2017 указанное заявление принято судом к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 19.04.2017.

В судебном заседании финансовый управляющий должника заявление поддержал в полном объеме.

ФИО1, кредиторы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения заявления по существу в отсутствие их представителей.

Рассмотрев материалы дела, заслушав мнение финансового управляющего должника, суд установил следующее.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Для утверждения финансовым управляющим должника ФИО2 представлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО3 в следующей редакции:

«Положение о порядке и условиях продажи прав имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1

1.Состав имущества

п/п

№ лота

Описание, характеристики имущественного права

Рыночная цена продажи, руб.

Количество (шт, м)

Автомобиль «Тойота королла»

15000

2.Обременения

Отсутствуют

3.Сроки продажи имущественных прав

Организовать продажу имущества в течение месяца со дня утверждения настоящего положения Арбитражным судом Омской области

4.Организатор торгов

В качестве организатора продажи имущества выступает финансовый управляющий ФИО2, действующий на основании решения Арбитражного суда Омской области по делу № А46-16444/2016 от 20.12.2016.

Организатор торгов выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщение и рекламу о продаже имущества и сообщение о результатах продажи имущества;

- заключает с заявителями договора купли - продажи;

- уведомляет кредиторов о результатах реализации имущества

Организатором торгов выступает финансовый управляющий. Организатор торгов в течение месяца со дня утверждения настоящего порядка собранием кредиторов должника, публикует сообщение о продаже имущества путем прямой продажи в газете «Ваш Ореол», на сайте «Drom.ru», «Avito.ru» также на Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве.

5. Форма торгов

Прямая продажа

6. Сообщение о проведении торгов

Размещение объявления на электронной торговой площадке, публикация сообщения в газетах, "Ваш Ореол" на сайте «Drom.ru», «Avito.ru» и на сайте ЕФРСБ.

7. Начальная цена

Начальная цена продажи определяется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании рыночной стоимости имущества, определенной оценкой финансового управляющего.

8. Условия оплаты имущества

В течение 1 календарного дня с даты получения предложения от
покупателя, финансовый управляющий направляет покупателю предложение
заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта данного договора в соответствии с ценой имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 1 (одного) дней с даты получения покупателем предложения о заключении данного договора.

Платежи осуществляются в денежной форме.

Покупатель на основании договора осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств по реквизитам основного расчетного счёта должника, указанного в договоре купли-продажи.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 2-х календарных дней со дня подписания договора.

Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом - с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника.

Передача документов, подтверждающих имущественное право передаются конкурсным управляющим и принятие их покупателем осуществляются после его полной оплаты по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вырученные от продажи денежные средства, включаются в состав имущества должника.

9. Отмена продажи имущества

Объявленные торги в соответствии с настоящим Положением могут быть отменены определением суда в рамках дела о банкротстве должника либо финансовым управляющим должника с обязательной публикацией отказа в том же печатном органе, в котором было опубликовано объявление о проведении торгов. Внесенные задатки, в случае отмены торгов, подлежат возврату в течение 5-и рабочих дней с даты размещения объявления в печатном органе об отмене торгов

10. Снижение цены в случае отсутствия спроса

Начальная цена имущества должника путем прямой продажи устанавливается в размере рыночной цены согласно анализу аналогичных предложений. Величина снижения цены продажи — 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи. Срок, по истечения которого последовательно снижается начальная цена на имущество - каждые 10 (десять) календарных дней. Покупателем признается лицо, предложившее ранее других, указанную в предложении цену за приобретаемое имущество. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) устанавливается в размере 7000 (семь тысяч) рублей.

В случае если имущество не будут реализовано, данное имущество предлагается кредиторам для погашения их требований. При отказе кредиторов от такого имущественного права, имущество возвращается должнику.»

Исходя из положений статей 2, 213.25, 213.26 Закона о банкротстве следует признать, что основной задачей процедуры реализации имущества гражданина является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

Поскольку представленное финансовым управляющим ФИО2 Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника соответствует требованиям Закона о банкротстве, возражений в материалы дела не представлено, суд полагает заявление финансового управляющего ФИО1 ФИО2 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 60, 139, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО1 (ИНН <***>) в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО2.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение четырнадцати дней после вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

О.Ю. Брежнева