Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю., рассмотрев в рамках дела № А46-16723/2019 заявление Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 8001003 , ОГРН 5500748613 ) о разъяснении судебного акта,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Омской области от 12.12.2019 суд удовлетворил заявление акционерного общества «Омскводоканал» к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, обязан Департамент:

1. Внести изменения в Договор краткосрочной аренды недвижимого муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства г.Омска № 29601/80 от 31.03.2005 г., а именно исключить из указанного Договора следующее имущество:

с 16.06.2008:

- водопровод ДОЛ «Лесная поляна» сталь <...> протяженность: 1320 м., инвентарный номер учета 9601105а;

- канализация ДОЛ «Лесная поляна» д150 чуг. пр. 1014 31.12.96, протяженность: 815 м., инвентарный номер учета 9610678а;

- асфальтобетонная дорога в ДОЛ Лесная поляна, инвентарный номер учета
9944061а;

с 08.12.2011:

- КНС № 35 одноэтажное здание с подземной частью, литера а, адрес: ул.
краснознаменная, д. 20, корп. 1 литера а, 67,9 кв.м., инвентарный номер учета 2030147а;

с 13.03.2015:

- лаборатория-мастерская КИП, инв. № 6661683, адрес: ул. Комбинатская, д. 50
литера бт, 64,8 кв.м., инвентарный номер учета 1000006а;

с 16.08.2017:

- скважина на Первомайской насосной станции, инвентарный номер учета
7601039а;

- скважина на Левобережной станции, инвентарный номер учета 7601035а;

- скважина на Левобережной станции, инвентарный номер учета 9914122а;

- скважина на нст "Падь", инвентарный номер учета 6100179а;

- скважина, инвентарный номер учета 9914626а;

- скважина, инвентарный номер учета 9914630а;

- скважина, инвентарный номер учета 6100197а;

- скважина, инвентарный номер учета 9914628а;

- скважина, инвентарный номер учета 9914629а;

с момента вступления в законную силу решения суда:

- чаша фонтана (ж/б), резервуар глуб.1,5м. диам. 20, пл. дзержинского,
инвентарный номер учета 9900278а;

- фонтан, состоящий из чаши фонтана-резервуар глубиной 0,8 м, площадью 183,4
кв. м, литера Г, насосной станции (внс-281), площадью 6 кв. м, литера п, водопровода
от пг до насосной станции, сквер им. 30-летия ВЛКСМ, инвентарный номер учета
9900297а, 9900298а, 9900306а;

- чаша фонтана - резервуар глубиной 0,9 м., размер 7,5*7,5, сквер «Первомайский», инвентарный номер учета 9900316а;

- ВНС 282 цветомузыкальный фонтан, адрес: ул. Театральная площадь, инвентарный номер учета 9900334а;

- пультовая, инвентарный номер учета 9900346а;

- чаша фонтана (ж/б облиц. гранитом), резервуар 1,9 м. размер 32,5*18, ул. Театральная площадь, инвентарный номер учета 9900347а;

- сборный павильон, инвентарный номер учета 9900355а;

- фонтан с подпорной стенкой, инв. № 160000092, ул. Комбинатская, д. 50, инвентарный номер учета 9911524а;

- электрические сети фонтана: ул. Театральная, инвентарный номер учета 9900348а;

- канализация фонтан, д 200, чуг.: ул. Театральная, инвентарный номер учета 9900333а;

- водопровод д100, сталь: ул. театральная, инвентарный номер учета 9900353а;

- кабельная линия от тп до насосной станции фонтана, инвентарный номер учета 9911111а;

- ВНС 179 насосная станция, инвентарный номер учета 9900308а;

- ВНС 178, инвентарный номер учета 9900270а;

- водопровод д50 сталь, сквер Дзержинского, протяженность: 230 м, инвентарный номер учета 9900269а;

- водопровод летний д50, сталь, протяженность: 25 м., инвентарный номер учета 9900307а;

- щит управления (внс-281), инвентарный номер учета 9900305а;

- погреб ж/б с кирп. перегор. пр1287 50 ячеек * 4кв.м, s-200m2, инвентарный номер учета 9710754а;

- спортзал s=311,85, ул. театральная, 44, инвентарный номер учета 7601118а;

- овощехранилище центральное на территории Куйбышевской нс Маяковского 2, инвентарный номер учета 9912112а;

- контактная емкость заглубленная для контакта воды с хлором (инв 2030013): сооружение площадью 18230,1 кв. м, инвентарный номер 160000472, инвентарный номер учета 203001 за;

- гараж автомобильный s=168.00, ул. Рабиновича/Волочаевская, инвентарный номер учета 6800043а;

- к-р самотеч. от жил.кварт.Козицкого (чугун д200), инвентарный номер учета
3010284а;

2. Внести изменения в текст приложения №1 к договору краткосрочной аренды недвижимого муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства г. Омска №29601/80 от 31.03.2005 г., с учетом дополнительного соглашения от 27.07.2012 г. № б/н к Договору, изложив его в следующей редакции:

«В соответствии с п.4.2. договора краткосрочной аренды недвижимого муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства г. Омска №29601/80 от 31.03.2005 г. размер арендной платы за арендованное имущество составляет:

-за период с 16.06.2008 г. по 07.12.2011 г. - 160 427 187,57 руб., без учета НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ;

-за период с 08.12.2011 г. по 26.07.2012 г. - 160 424 695,14 руб., без учета НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ;

-за период с 27.07.2012 г. по 12.03.2015 г. - 160 354 805,20 руб., без учета НДС по ставке, установленной действующим законодательством Российской Федерации;

- за период с 13.03.2015 г. по 15.08.2017 г. 160 351 772,77 руб., без учета НДС по
ставке, установленной действующим законодательством Российской Федерации;

-за период с 16.08.2017 г. - до момента вступления решения суда в законную силу 160 302 302,68 руб., без учета НДС по ставке, установленной действующим законодательством Российской Федерации;

-с момента вступления решения суда в законную силу - 159 949 989,09 руб., без учета НДС по ставке, установленной действующим законодательством Российской Федерации».

3. Внести изменения в Договор долгосрочной аренды недвижимого
муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства города
Омска № 29515/65 от 04.03.2005 г., а именно исключить из указанного Договора
следующее имущество:

с 09.07.2013:

- резервуар чистой воды № 1, площадью по наружному обмеру 615 кв.м, ул. Марьяновская 19-я, д. 40, инвентарный номер учета 6100052а;

- резервуар чистой воды № 2, площадью по наружному обмеру 615 кв.м, ул. Марьяновская 19-я, д. 40, инвентарный номер учета 9914619а;

- резервуар чистой воды № 3, площадью по наружному обмеру 522,5 кв.м,
ул. Марьяновская 19-я, д. 40, инвентарный номер учета 6100053а;

с момента вступления в законную силу решения суда:

- лабораторный корпус - одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 180,10 кв.м, литера ж, расположенное по адресу: г.Омск, микрорайон "Крутая горка", территория химзавода - 3, инвентарный номер учета 10002а;

- насосная станция № 1 "Заря": нежилое одноэтажное здание с подземной частью, общей площадью 131.70 кв.м, литера в, расположенное по адресу: <...>, инвентарный номер учета 6100014а;

- КНС № 8: одноэтажное здание с подземной частью, общей площадью 64,00 кв.м, литера а, расположенное по адресу: <...> д.з /1, инвентарный номер учета 2030119а.

4. Внести изменения в п.4.2 договора долгосрочной аренды недвижимого
муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства города
Омска № 29515/65 от 04.03.2005, изложив его в следующей редакции:

«Размер арендной платы устанавливается в сумме равной:

- с 09.07.2013 г. до момента вступления в законную силу решения суда 23 550 236,51 руб., кроме того НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ. Периодом оплаты арендной платы является календарный год».

- с момента вступления решения суда в законную силу составляет 23 459 255,91
руб., кроме того НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ.
Периодом оплаты арендной платы является календарный год».

- 9900278 9900270, 9900269 (кадастровый номер укрупненного объекта 55:36:040117:3185); 9900316, 9900308, 9900307 (кадастровый номер укрупненного объекта 55:36:000000:10257); 9900334, 9900346, 9900347,990034, 990033, 9900353 (кадастровый номер укрупненного объекта 55:36:000000:23349) без учета регистрации прав на новые объекты.

В соответствии с частью 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

На основании части 2 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.

Основанием для разъяснения судебного акта является неопределенность, допускающая неоднозначное толкование и препятствующая его исполнению. Разъяснение судебного акта является одним из способов исправления недостатков судебного акта по причине неясности его содержания, противоречивости или нечеткости определения в нем прав и обязанностей. Разъяснение представляет собой изложение судебного акта в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности, и осуществляется путем восполнения текста судебного акта за счет расшифровки кратких формулировок, восполнения логической связи между выводами суда. При этом суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении. Противоречия в судебном акте не могут устраняться с использованием правового механизма, предназначенного для разъяснения решения, поскольку это неизбежно повлечет изменение его содержания.

Согласно толкованию указанной нормы, приведенному в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 108-О, путем разъяснения решения создаются необходимые условия для его правильного понимания и исполнения, а также устранения тех или иных недостатков.

В обоснование поданного ходатайства, Департамент указал, что в ходе исполнения судебного акта стаяло известно, о том, что на дату вынесения решения:

7 объектов сняты с кадастрового учета (строки 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14 таблицы); 2 объекта находятся в собственности третьих лиц (строки 4, 55 таблицы); 3 объекта переданы в оперативное управление (строки 1, 2, 3 таблицы);

объекты, указанные в строках: 1, 15, 28, 29 вошли в объект с кадастровым номером 55:36:040117:3185; 2. 17, 27, 30 вошли в объект с кадастровым номером 55:36:000000:10257; 3. 18, 19, 20, 23, 24, 25 вошли в объект с кадастровым номером 55:36:000000:23349.

Кроме того, 2 объекта (строки 7, 8) вошли в объект с кадастровым номером 55:36:100910:560, запись о котором в ЕГРН датирована апрелем 2019 года. Укрупнение объектов, входящих в договор, и регистрация в сентябре 2017 года новых объектов с кадастровыми номерами 55:36:040117:3185, 55:36:000000:102575, 5:36:000000:23349 проходило в рамках работы по укрупнению объектов (в том числе фонтанов) по предложению АО «ОмскВодоканал». В то же время, между департаментом и АО «ОмскВодоканал» 29.12.2017 подписано дополнительное соглашение к договору № 29601, согласно которому часть вышеуказанных объектов отражена не в соответствии с записью в ЕГРН, а в соответствии с реестровыми номерами, которые данные объекты имели до укрупнения и регистрации новых объектов в ЕГРН. Так, в строке 534 приложения к дополнительному соглашению от 29.12.2017 к договору № 29601 указан объект с инвентарным номером 9900278, который в сентябре 2017 года вошел в укрупненный объект с кадастровым номером 55:36:040117:3185.

Из материалов дела следует, что причиной обращения АО «ОмскВодоканал» в суд с заявлением к Департаменту послужило выявление объектов, которые фактически не используются в целях оказания коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе по причинам их фактического отсутствия объектов, выбытия из фактического владения истца, смены правообладателя объектов.

В ходе судебного разбирательства был установлен факт неисполнения Департаментом требования об исключении перечисленных заявителем объектов из договоров краткосрочной аренды недвижимого муниципального имущества водопроводно-канализационного хозяйства города Омска, требование Общества было удовлетворено.

Департамент просит разъяснить решение от 12.12.2019 по делу А46-16723/2019 в части способа исполнения судебного акта, однако вопрос о порядке исполнения судебного акта не может быть разрешен в порядке разъяснения судебного акта в соответствии с частью 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из анализа вышеизложенных положений АПК РФ следует, что разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. При этом в случае если решение требует внесения изменений, суд при их внесении не вправе изменять содержание решения и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении.

Проанализировав все части решения Арбитражного суда Омской области по делу № А46-16723/2019, в частности, вводную, описательную, мотивировочную и резолютивную, суд пришел к выводу, что решение не имеет неясностей, неточностей или двоякого толкования.

Указанные в заявлении Департамента обстоятельства не влекут за собой необходимость разъяснения данного судебного акта. Вопросы, которые просит разъяснить заявитель, фактически направлены на изменение содержания судебного акта, что не согласуется с институтом разъяснения, предусмотренным статьей 179 АПК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Департамента о разъяснении решения по делу А46-16723/2019.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 179, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении заявления Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о разъяснении судебного акта – решения Арбитражного суда Омской области, отказать.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд черед Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

В.Ю. Распутина