Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Хвостунцева А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малиновской А.И., рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего имуществом ФИО1 (дата рождения: 12.08.1983; место рождения: город Омск; адрес регистрации: 644505, <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>) ФИО2 об утверждении Предложения финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – должник) 02.11.2018 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением в порядке статьи 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.11.2018 заявление ФИО1 принято, возбуждено производство по делу № А46-19242/2018, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявленных требований.

Решением Арбитражного суда Омской области от 17.01.2019 (дата объявления резолютивной части - 10.01.2019) заявление признано обоснованным, ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев - до 10.06.2019, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2.

Публикация сообщения в соответствии со статьями 28, 213.7 Закона о банкротстве о признании гражданина банкротом и введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина состоялась в газете «Коммерсантъ» № 14 от 26.01.2019.

Финансовый управляющий имуществом должника ФИО2 12.03.2019 обратился в Арбитражный суд Омской области с ходатайством об утверждении Предложения финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 19.03.2019 указанное ходатайство принято к производству суда и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 11.04.2019. Указанным определением суда к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена супруга должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., финансовому управляющему предложено представить до даты судебного заседания в материалы дела: пояснения относительно режима общей собственности супругов в отношении реализуемого имущества, доказательства направления копии ходатайства с проектом Предложения третьему лицу.

Информация о движении дела, месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в сети Интернет по адресу: www.omsk.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

До начала судебного заседания по рассмотрению ходатайства от финансового управляющего поступили пояснения относительно режима общей собственности супругов в отношении реализуемого имущества – указано, что реализуемое имущество является собственностью должника, поскольку было получено в дар от родственников в период брака; доказательства направления ходатайства участвующим в деле лицам. Финансовым управляющим заявлено ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Должник, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, в связи с чем, дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, в отсутствие должника, третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Финансовым управляющим в ходе процедуры реализации имущества в отношении ФИО1 выявлено имущество (предметы мебели), составлена опись имущества, проведена оценка имущества должника – представлены инвентаризационная опись № 1 от 01.03.2019, решение финансового управляющего о проведении оценки имущества гражданина от 11.03.2019. По результатам описи и оценки имущества должника финансовым управляющим представлено в суд Предложение финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника в следующей редакции:

«Предложения финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО1

Должник: ФИО1

Место рождения: город Омск

ИНН: <***>

СНИЛС <***>

Категория должника: гражданин

Адрес регистрации должника: <...>

Адрес местонахождения должника: <...>

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве

Арбитражный суд Омской области

Номер дела

А46-19242/2018

Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства

«10» января 2019г.

Дата утверждения арбитражного управляющего

«10» января 2019г.

I. Общие положения

1.1 Настоящие Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника (далее – Предложения) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества, принадлежащего ФИО1 (далее – Должник).

1.2 Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) и настоящими Предложениями, путем продажи имущества должника без проведения торгов.

1.3 В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

II. Имущество Должника, подлежащее продаже

2.1 Сведения о проведении инвентаризации имущества Должник:

Инвентаризация имущества должника проведена с 28.02.2019 по 01.03.2019, инвентаризационная опись № 1 от 01.03.2019

2.2 Сведения о проведении независимой оценки имущества Должника:

В соответствии с п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве «11» марта 2019 г. финансовым управляющим принято решение о проведении оценки имущества гражданина финансовым управляющим самостоятельно.

2.3 Продаже подлежит следующее имущество Должника:

№ лота

Описание, характеристика имущества

Кол-во, шт.

Балансовая стоимость, руб.

Начальная цена, руб.

Диван раскладной

Стенка 2-секционная

Итого:

III. Типовые положения о продаже имущества без проведения торгов.

3.1 Настоящее положение определяет:

- порядок организации и проведения продажи имущества без проведения торгов;

- порядок, сроки, форму и состав предоставляемых претендентами заявок для покупки имущества без проведения торгов;

- условия покупки имущества должника без проведения торгов;

- порядок ознакомления претендентов с документами в отношении продаваемого имущества;

- порядок подведения итогов продажи имущества;

- порядок и сроки заключения и исполнения договора купли – продажи имущества.

3.2 В целях настоящего Положения применяются следующие термины:

Должник – лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) имущества, выставленного на торги.

Претендент – лицо, намеревающееся купить имущество Должника без проведения торгов.

Продавец – Должник в лице конкурсного управляющего.

Имущество – имущество Должника, реализуемое в соответствии с настоящим Положением.

Покупатель – лицо, заключившее с арбитражным управляющим договор купли – продажи имущества.

3.3 Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:

а) организует публикацию информационного сообщения о продаже имущества в официальных органах печати (газета «Коммерсантъ»), размещает сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ);

б) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества, а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;

в) ведёт учёт заявок и предложений о цене приобретения имущества путём их регистрации в журнале учёта заявок;

г) осуществляет рассмотрение заявок и предложений о цене имущества, осуществляет подведение итогов продажи имущества без проведения торгов;

д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;

е) заключает с покупателем договор купли – продажи имущества;

ж) производит расчёты с покупателем;

з) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

3.4 В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;

- срок, время и место подачи заявок на покупку имущества Должника без проведения торгов;

- порядок подачи документов претендентами, перечень представляемых ими документов и требования к их оформлению;

- минимальная (начальная) цена продажи имущества;

- порядок и критерии выявления победителя;

- время и место подведения итогов продажи имущества без проведения торгов;

- порядок и срок заключения договора купли – продажи;

- условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

- требование к форме и содержанию заявки либо форма заявки.

Данные в сообщении о продаже имущества без проведения торгов должны соответствовать утвержденным определением арбитражного суда предложениям арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника и настоящему Положению.

3.5 Срок приёма заявок на приобретение имущества составляет 25 рабочих дней до 17:00 (по местному времени) с даты публикации сообщения о продаже в официальном издании. Заявки принимаются по адресу: 644033, г. Омск, а/я 2850.

Подведение итогов торгов осуществляется на следующий день после завершения приёма заявок (на 26 рабочий день с даты публикации сообщения о продаже).

3.6 В течение указанного срока предоставляется возможность ознакомления с документами выставляемого на продажу имущества по адресу: <...>. 185/2 в рабочие дни с 13:00 до 15:00, предварительная запись по телефону: <***>.

Ознакомление претендентов с указанными документами производится под роспись.

3.7 В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли – продажи имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указываются цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения конкретного объекта имущества.

3.8 Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) копия лицензии на приобретение гладкоствольного оружия, выданная подразделением по лицензионно-разрешительной работе.

3.9 При приёме (получении по почте: 644033, г. Омск, а/я 2850) заявки продавец рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства РФ.

Продавец отказывает претенденту в приёме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приёма заявок, указанного в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в)заявка оформлена с нарушением предъявляемых к ней настоящим Положением требований.

В случае, если срок для приёма заявок не истёк, претендент вправе повторно подать заявку в установленные сроки, исправив допущенные ранее нарушения.

Сотрудник продавца, осуществляющий приём документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приёме заявки с указанием причины отказа и заверяет её своей подписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день её получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества продавец регистрирует в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени её поступления.

На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием её номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложение (офертой) претендента, выражающим его намерение заключить с продавцом договор купли – продажи имущества по предложенной претендентом цене приобретения.

3.10 По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом.

Цена продажи имущества не может быть ниже минимальной цены, определённой в предложениях арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Должника.

Подведение итогов продажи имущества производится на 26 рабочий день после опубликования сообщения в 13:00 (по местному времени) по адресу: <...>.

3.11 Предложения ниже минимальной цены, определённой Предложениями арбитражного управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, не рассматриваются.

3.12 Покупателем имущества признаётся:

* при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества – претендент, подавший это предложение;

* при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества – претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

* при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества – претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

3.13 Решение о признании претендентов покупателями имущества оформляется протоколом об итогах продажи имущества, который должен содержать:

- сведения об имуществе;

- общее количество зарегистрированных заявок;

- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

- сведения о рассмотренных предложения о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

- сведения о покупателе имущества;

- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

- иные необходимые сведения.

3.14 Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признаётся несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

3.15 Арбитражный управляющий подписывает договор купли – продажи имущества с лицом, признанным покупателем имущества, в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола об итогах продажи.

В договоре купли – продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества в установленный в договоре срок.

3.16 Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определённую при продаже, не позднее 14 календарных дней с даты заключения договора купли – продажи имущества.

Расчёты производятся путём перечисления денежных средств на лицевой счёт гражданина.

3.17 При уклонении покупателя от заключения договора купли – продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае право на приобретение переходит к лицу подавшему заявку с меньшей ценой, но не ниже указанной в сообщении о продаже имущества».

По представленному Предложению финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника сторонами разногласия (возражения) не заявлены.

В соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Результаты проведенной финансовым управляющим оценки имущества должника не оспорены в установленном законом порядке и не признаны недостоверными.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, исследовав представленные документы, суд считает представленное финансовым управляющим Предложение финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО1 подлежащим утверждению, в связи с чем, ходатайство финансового управляющего подлежит удовлетворению.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 АПК РФ) и будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения (статья 186 АПК РФ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьей 213.26 Закона о банкротстве, статьями 184-188, 223 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Предложение финансового управляющего о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим имуществом должника ФИО2.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение десяти дней после принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

А.М. Хвостунцев