Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паничкиной М.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление товарищества собственников жилья «Октябрьский-25» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о признании недействительным права собственности, при участии деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 02.11.2020, личность удостоверена паспортом, допущен,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 10.04.2019, личность удостоверена паспортом, допущен,

от иных лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Октябрьский-25» (далее – ТСЖ «Октябрьский25», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) с требованиями, уточненными в порядке статьи

- признать отсутствующим право собственности ИП ФИО1 и прекратить государственную регистрацию права собственности ИП ФИО1 на помещение слесарной номер помещения на поэтажном плане 60, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- признать за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск право общей долевой собственности на помещение слесарной, номер помещения на поэтажном плане 60, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- истребовать из незаконного владения ИП ФИО1 помещение слесарной, номер помещения на поэтажном плане 60, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- признать отсутствующим право собственности ИП ФИО1 и прекратить государственную регистрацию права собственности ИП ФИО1 на помещение насосной станции системы противопожарного водопровода, номер помещения на поэтажном плане 66, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- признать за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск право общей долевой собственности на помещение насосной

[A1]

[A2] станции системы противопожарного водопровода, номер помещения на поэтажном плане 66, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- истребовать из незаконного владения ИП ФИО1 помещение насосной станции системы противопожарного водопровода, номер помещения на поэтажном плане 66, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- признать недействительным зарегистрированное право собственности

ИП ФИО1 в отношении коридора, ведущего в помещение пульта пожарной сигнализации и в помещение электрощитовой, номер помещения на поэтажном плане 61, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- признать за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск право общей долевой собственности на коридор, ведущий в помещение пульта пожарной сигнализации и в помещение электрощитовой, номер помещения на поэтажном плане 61, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- признать недействительным зарегистрированное право собственности

ИП ФИО1 в отношении помещения пульта пожарной сигнализации, номер помещения на поэтажном плане 62, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- признать за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск право общей долевой собственности на помещение пульта пожарной сигнализации, номер помещения на поэтажном плане 62, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск

- признать недействительным зарегистрированное право собственности ИП ФИО1. в отношении помещения электрощитовой, номер помещения на поэтажном плане 65, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

-признать за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск право общей долевой собственности на помещение электро щитовой, номер помещения на поэтажном плане 65, в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- взыскать с ИП ФИО1. в пользу ТСЖ «Октябрьский-25» судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Определением от 26.11.2021 указанное исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 27.12.2021, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра, третье лицо).

В предварительном судебном заседании 27.12.2021 представитель ответчика предоставил отзыв на исковое заявление.

Протокольным определением от 27.12.2021 дело назначено к рассмотрению в судебном заседании на 01.02.2022.

Протокольным определением от 01.02.2022 судебное заседание отложено на 24.02.2022.

В судебном заседании 24.02.2022 суд принял уточнения заявленных требований в соответствии со ст. 49 АПК РФ, представитель истца ходатайствовал об истребовании доказательств.

[A3] Протокольным определением от 24.02.2022 в связи с необходимостью ознакомления истца с материалами дела, а также необходимостью направления ходатайства об истребовании доказательств в адрес лиц, участвующих в деле, судебное заседание отложено на 15.03.2022.

В судебном заседании, состоявшемся 15.03.2022, представитель истца пояснил, что не поддерживает ранее заявленное ходатайство об истребовании доказательств, представитель ответчика возражал относительно удовлетворения данного ходатайства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает возможным ходатайство истца удовлетворить, истребовать дополнительные доказательства по делу, в связи с чем судебное заседание отложить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 66, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в 11 часов 50 минут в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 410.

д. 21):

- инвентарное дело № 356741 (основное) в отношении многоквартирного дома по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск в полном объеме (со всеми планами, схемами, иными документами);

- правовые документы инвентарного дела № 356741 в отношении многоквартирного дома по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск в полном объеме.

- сведения и документы залогового аукциона, на основании которого

ФИО1 приобрел в собственность нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- сведения и документы, на основании которых ФИО1 зарегистрировал право собственности на нежилые помещения номер на поэтажном плане № 60, № 61, № 62, № 65, № 66 в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- документы, подтверждающие законность перепланировки, осуществлённой в нежилых помещениях номер на поэтажном плане № 60, № 66 в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск;

- технический паспорт на нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск, принадлежащие ФИО1;

- проектную документацию на встроенно-пристроенный блок нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 12, г. Омск, принадлежащих

ФИО1

Суд разъясняет статью 66 АПК РФ: лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд. При необходимости по запросу суда истребуемое доказательство может быть выдано на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок

[A4] со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 АПК РФ.

В случае невозможности присутствия в предварительном судебном заседании лиц, участвующих в деле, и (или) их представителей, следует заранее известить об этом суд, указав процессуальную позицию по делу.

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи и размещенных в «Картотеке арбитражных дел», содержится в нижнем колонтитуле на первой странице судебного акта.

Для реализации ограниченного доступа к оригиналу судебного акта лицам, участвующим в деле, необходима регистрация на портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru).

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.Е. Колмогорова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 24.12.2021 7:00:30

Кому выдана Колмогорова Альвина Евгеньевна

Код для входа в режим ограниченного доступа: