Определение № А46-22502/08 от 22.01.2009 АС Омской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Омской области

в составе судьи Погосткиной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Звягольской Е.С.

рассмотрел в предварительном заседании суда дело иску общества с ограниченной ответственностью «Класс» г. Омска

к  закрытому акционерному обществу «Русь» г. Омска

В заседании приняли участие:

от истца Непомнящих В.Г. по доверенности от 23.09.08 – на 1год; Котенко И.Г. по доверенности от 23.09.08 г.

от  ответчика – Григорьева Ю.Ю.по доверенности от 02.04.08 до 01.04.09 г. Кимстачёв Ю.П. по доверенности от 20.12.08 до 30.12.09 г.

УСТАНОВИЛ:

          Общество с ограниченной ответственностью «Класс» г. Омска обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском о понуждении закрытого акционерного общества «Русь»о 23.06.2008г. 9.2007г. и права аренды №1 от 08.10.07гю________________________________________________________________________ г. Омска   исполнить  договор аренды нежилых помещений № 315-а от 01.05.2006 г., а именно:

 -истребовать у ЗАО «Русь» проект магазина непродовольственных  товаров от 2006 года, заказчик ООО «Класс», проектная организация ООО «Пищевик-2000»,

-обязать ЗАО «Русь» убрать с территории парковки магазина ООО «Класс» контейнер,

-прекратить посягательства на собственность ООО «Класс» - рекламные вывески.

          В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил понудить ЗАО «Русь» исполнить договор аренды нежилых помещений № 315-а от 01.05.2006, а именно:

-истребовать у ЗАО «Русь» проект магазина непродовольственных  товаров от 2006 года, заказчик ООО «Класс», проектная организация ООО «Пищевик-2000»,

-обязать ЗАО «Русь» убрать с территории парковки магазина ООО «Класс» контейнер,

 -обязать прекратить посягательства на собственность ООО «Класс» - рекламные вывески, -обязать ЗАО «Русь» не чинить препятствий к доступу в рабочее и нерабочее время к арендуемым нежилым помещениям и на прилегающую территорию (зоны парковки, выгрузки) сотрудникам, транспорту, заказчикам и покупателям арендатора, а также другим лицам по указанию арендатора.

        В предварительном заседании суда было установлено, что ЗАО «Русь» письмом от 14.10.2008 № 162/009 уведомило ООО «Класс» о том, что согласно договору купли-продажи недвижимого имущества № 01-04/2008 от 15.05.2008 право владения, пользования и распоряжение зданием литер Е, расположенного по адресу: г. Омск ул. Енесейская, д. 1, перешло к компании «СЕЛИКЛЕН ЛИМИТЕД».

В арбитражном суде Омской области рассматривается дело (А46-22505/2008) по иску ООО «Класс» к ЗАО «Русь» о признании договора купли-продажи недвижимого имущества № 01-04/2008, заключенного между ЗАО «Русь» и «СЕЛИКЛЕН ЛИМИТЕД», недействительным.

Поскольку при разрешении спора по делу № А46-22502/2008, предметом, которого является понуждение к исполнению договора аренды № 315-а от 01.05.2006, необходимо  установить собственника (законного владельца) помещений, являющихся предметом договора аренды, производство по делу следует приостановить на основании ч. 1 п. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  до вступления в законную силу решения по делу № А46-22505/2008.

В связи с вышеуказанным суд не находит пока оснований для привлечения в качестве  второго ответчика по делу № А46-22502/2008 «СЕЛИКЛЕН ЛИМИТЕД»

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 143, 145, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

         Производство по делу № А46-22502/2008  приостановить до вступления судебного акта по  делу № А46-22505/2008 в законную силу.  

На определение может быть подана жалоба в установленном порядке.