ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А46-244/17 от 21.11.2019 АС Омской области

360/2019-149515(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Омск  № дела  22 ноября 2019 года А46-244/2017 

Резолютивная часть определения объявлена 21 ноября 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 22 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Горобец Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Финбаевой А.Ф.,  рассмотрев в судебном заседании заявление внешнего управляющего общества с  ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест-5» (ИНН <***>,  ОГРН <***>) ФИО1 об утверждении мирового  соглашения и прекращении производства по делу № А46-244/2017 о несостоятельности  (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной  ответственностью «Строительная компания «Трест-5», 

при участии в судебном заседании:
от ЗАО «Строительная фирма Трест-5» - генеральный директор ФИО2,

от внешнего управляющего - ФИО3 по доверенности от 21.11.2017 №  55АА1783729, 

от ФНС России - ФИО4 по доверенности от 08.04.209 № 01-1/05364, 

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Омской области от 31.01.2017 принято к  производству заявление ООО «ТЕРМО» о признании несостоятельным (банкротом)  общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест-5» (далее -  должник, ООО «Строительная компания «Трест-5», ООО «СК «Трест-5»). 

Определением Арбитражного суда Омской области от 06.03.2017 (резолютивная  часть оглашена 27.02.2017) признано обоснованным заявление ООО «ТЕРМО», в  отношении ООО «Строительная компания «Трест-5» введена процедура наблюдения  сроком на четыре месяца (до 28.06.2017), временным управляющим должника утвержден  ФИО1. 

Опубликование сообщения о введении процедуры наблюдения, в соответствии со  статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), состоялось в официальном печатном  издании - газете «Коммерсантъ» № 41 от 11.03.2017. 

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.08.2017 (резолютивная  часть оглашена 14.08.2017) в отношении должника введено внешнее управление сроком  на восемнадцать месяцев, внешним управляющим должника утвержден ФИО1. Публикация сообщения состоялась в Газете «Коммерсантъ» № 157  от 26.08.2017. 

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.11.2019 указанное  заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на  21.11.2019. 

В судебном заседании представитель внешнего управляющего представил  уточненное мировое соглашение (с учетом погашения требований ФНС России), реестр  требований кредиторов, поддержал заявление. 


Лица, участвующие в деле, не возражали против утверждения мирового  соглашения. 

Оценив представленные в дело доказательства на предмет их относимости,  допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также  достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в соответствии со  статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил  следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения заявления. 

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве) дела о  несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации  (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными федеральными законами,  регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве). 

Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, при этом  мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и  противоречить закону (часть 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 150 Закона о банкротстве, на любой стадии рассмотрения  арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и  уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение. Мировое соглашение  утверждается арбитражным судом. 

Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и  уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания  кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от  общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии  с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него  проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества  должника. 

В соответствии с частью 4 статьи 153 Закона о банкротстве при заключении  мирового соглашения в ходе внешнего управления мировое соглашение распространяется  на требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр  требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о  заключении мирового соглашения. 

При заключении мирового соглашения в ходе внешнего управления мировое  соглашение распространяется на требования конкурсных кредиторов и уполномоченных  органов, включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания  кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения. 

Положения, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, не запрещают собранию  кредиторов принять от имени конкурсных кредиторов и уполномоченных органов  решение о заключении мирового соглашения. 

В статье 155 Закона о банкротстве определено, что мировое соглашение заключается  в письменной форме. 

Со стороны должника мировое соглашение подписывается лицом, принявшим в  соответствии с настоящим Федеральным законом решение о заключении мирового  соглашения. От имени конкурсных кредиторов и уполномоченных органов мировое  соглашение подписывается представителем собрания кредиторов или уполномоченным  собранием кредиторов на совершение данного действия лицом. 

Согласно статье 156 Закона о банкротстве мировое соглашение должно содержать  положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме. 

В материалы дела представлен реестр требований кредиторов, а также проект 


мирового соглашения следующего содержания: 

«Мировое соглашение
в рамках рассмотрения судебного дела А46-244/2017

Город Омск, Омская область, Российская Федерация Двадцать первого ноября две тысячи 

девятнадцатого года

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест-5»  ИНН <***>, в лице внешнего управляющего ФИО1,  действующего на основании определения Арбитражного суда Омской области от  15.08.2017 г. по делу № А46-244/2017, именуемое в дальнейшем «Должник», с одной  стороны, и 

Закрытое акционерное общество «Строительная фирма Трест-5», ИНН <***>, а  также 

ФИО2, именуемые в дальнейшем «Кредиторы», с другой  стороны, 

совместно именуемые «Стороны»,

руководствуясь статьей 150 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, статьями 139, 140 Арбитражного  процессуального кодекса РФ заключили настоящее мировое соглашение о  нижеследующем. 

Наименование
кредитора/уполномоченного
органа

Остаток 

основного  долга, руб. 

Проценты по

п. 2 ст. 156  ФЗоБ*, руб. 

Штрафы,  пени, руб. 

Остаток по 

штрафам, 

пеням, руб. 

ЗАО «Строительная фирма «Трест-5» 

0,00

ФИО2

0,00

ИТОГО:

0,00

* Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-

ФЗ 

а) на сумму основного долга требований Кредиторов проценты не начисляются. 

а) Исполнение обязательств перед Кредиторами будет производиться Должником  путем перечисления денежных средств по безналичному расчету, полученных Должником  от реализации: 

i. прав на квартиры в жилом доме по ул. Сенная, 30 в г. Омске, возникшие из  договоров долевого участия в строительстве: 

 № квартиры 

Площадь  квартиры, 

Балансовая  стоимость, руб. 

Реквизиты договора долевого участия 

кв.м11 7,88

6 089 500,00

 № 102 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

4 678 000,00

 № 104 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 089 500,00

 № 106 С30/2016 от 05.12.2016 г. 


118

6 072 500,00

 № 118 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 718 000,00

 № 119 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 072 500,00

 № 122 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

7 135 000,00

 № 138 С30/2016 от 05.12.2016 г.

4 758 000,00

 № 22 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 24 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 28 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 589 000,00

 № 31 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 32 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 575 500,00

 № 39 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 4 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 40 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 575 500,00

 № 43 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 44 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 575 500,00

 № 47 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 48 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 52 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 56 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 64 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 587 500,00

 № 83 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 089 500,00

 № 86 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 089 500,00

 № 90 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 587 500,00

 № 95 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

ii. прав на парковочные места в жилом доме по ул. Сенная, 30 в г. Омске:

 № п/п 

 №

Балансовая стоимость, 

парковочног1о0  

руб. 1 000 000

места 15 

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

iii. прав на нежилые помещения в административном здании по ул. Ильинская, 4 в

г. Омске, возникшие из договоров инвестирования:

 №

нежилого 

помещения

Площадь 

нежилого 

помещения, 

кв.м

Балансовая
стоимость, руб.

Реквизиты договора
инвестирования


24П

4 923 000,00

 № 24НП/БТ-14 от

16.09.2016

iv. прав на парковочные места в административном здании по ул. Ильинская, 4 в г. 

Омске:

 № п/п

 № парковочного

места

Балансовая  стоимость, руб. 

1

1 300 000,00

25

1 300 000,00

28

1 550 000,00

29

1 550 000,00

3

1 300 000,00

30

1 550 000,00

Погашение требований Кредиторов от реализации каждой единицы из 

вышеперечисленного имущества будет осуществляться пропорционально требованиям  Кредиторов, указанным в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, после уплаты  Должником текущей заработной платы, обязательных платежей и иных платежей в  порядке статьи 855 Гражданского Кодекса РФ. 

v. Должник вправе погасить задолженность перед Кредиторами досрочно в любое  время по усмотрению Должника. 

В данном случае у должника, требования кредиторов первой и второй очереди  отсутствуют, требования ФНС России погашены полностью. 

Суд, утверждая мировое соглашение, исходит из соответствия условий мирового  соглашения требованиям законодательства о банкротстве, критерию разумности и цели  мирового соглашения как реабилитационной процедуры банкротства; отсутствия  нарушений прав и законных интересов третьих лиц. 

Никаких нарушений при заключении мирового соглашения судом не выявлено.

Содержание мирового соглашения соответствует требованиям статьи 156 Закона о  банкротстве, неясности выражений или создающих неопределенность в отношении  объема обязательств должника или сроков их исполнения условий мировое соглашение не  содержит. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в утверждении мирового  соглашения, предусмотренных статьей 160 Закона о банкротстве, не имеется. 


В силу части 1 статьи 159 Закона о банкротстве в связи с утверждением мирового  соглашения производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника подлежит  прекращению. 

Руководствуясь статьями 150-159 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)», статьями 150, 151, 184-186 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 21.11.2019, заключенное между должником -  обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест-5» и  закрытым акционерным обществом «Строительная фирма Трест-5», ФИО2, следующего содержания: 

«Мировое соглашение
в рамках рассмотрения судебного дела А46-244/2017

Город Омск, Омская область, Российская Федерация Двадцать первого ноября две тысячи 

девятнадцатого года

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест-5»  ИНН <***>, в лице внешнего управляющего ФИО1,  действующего на основании определения Арбитражного суда Омской области от  15.08.2017 г. по делу № А46-244/2017, именуемое в дальнейшем «Должник», с одной  стороны, и 

Закрытое акционерное общество «Строительная фирма Трест-5», ИНН <***>, а  также 

ФИО2, именуемые в дальнейшем «Кредиторы», с другой  стороны, 

совместно именуемые «Стороны»,

руководствуясь статьей 150 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, статьями 139, 140 Арбитражного  процессуального кодекса РФ заключили настоящее мировое соглашение о  нижеследующем. 

Наименование
кредитора/уполномоченного
органа

Остаток 

основного  долга, руб. 

Проценты по

п. 2 ст. 156  ФЗоБ*, руб. 

Штрафы,  пени, руб. 

Остаток по 

штрафам, 

пеням, руб. 

ЗАО «Строительная фирма «Трест-5» 

0,00

ФИО2

0,00

ИТОГО:

0,00

* Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-

ФЗ 

а) на сумму основного долга требований Кредиторов проценты не начисляются. 

а) Исполнение обязательств перед Кредиторами будет производиться Должником 


путем перечисления денежных средств по безналичному расчету, полученных Должником  от реализации: 

i. прав на квартиры в жилом доме по ул. Сенная, 30 в г. Омске, возникшие из  договоров долевого участия в строительстве: 

 № квартиры 

Площадь  квартиры, 

Балансовая  стоимость, руб. 

Реквизиты договора долевого участия 

кв.м11 7,88

6 089 500,00

 № 102 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

4 678 000,00

 № 104 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 089 500,00

 № 106 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 589 000,00

 № 11 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 072 500,00

 № 118 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 718 000,00

 № 119 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 072 500,00

 № 122 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

7 135 000,00

 № 138 С30/2016 от 05.12.2016 г.

4 758 000,00

 № 22 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 24 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 28 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 589 000,00

 № 31 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 32 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 575 500,00

 № 39 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 4 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 40 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 575 500,00

 № 43 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 44 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 575 500,00

 № 47 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 48 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 52 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 56 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 096 500,00

 № 64 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 587 500,00

 № 83 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 089 500,00

 № 86 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

6 089 500,00

 № 90 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

5 587 500,00

 № 95 С30/2016 от 05.12.2016 г. 

ii. прав на парковочные места в жилом доме по ул. Сенная, 30 в г. Омске:

 № п/п

 №

Балансовая стоимость, 

парковочног1о0  

руб. 1 000 000

места 15 

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000


24

1 000 000

1 000 000

1 000 000

1 000 000

iii. прав на нежилые помещения в административном здании по ул. Ильинская, 4 в 

г. Омске, возникшие из договоров инвестирования:

 №

нежилого  помещения 

Площадь  нежилого 

помещения,

кв.м

Балансовая

стоимость, руб. 

Реквизиты договора
инвестирования

 № 24НП/БТ-14 от

16.09.2016

iv. прав на парковочные места в административном здании по ул. Ильинская, 4 в г. 

Омске:

 № п/п

 № парковочного

места

Балансовая  стоимость, руб. 

1

1 300 000,00

25

1 300 000,00

28

1 550 000,00

29

1 550 000,00

3

1 300 000,00

30

1 550 000,00

Погашение требований Кредиторов от реализации каждой единицы из  вышеперечисленного имущества будет осуществляться пропорционально требованиям  Кредиторов, указанным в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, после уплаты  Должником текущей заработной платы, обязательных платежей и иных платежей в  порядке статьи 855 Гражданского Кодекса РФ. 

v. Должник вправе погасить задолженность перед Кредиторами досрочно в любое  время по усмотрению Должника. 

Производство по делу № А46-244/2017 о несостоятельности (банкротстве) общества  с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест-5» прекратить. 


Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения путем  подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского федерального  округа. 

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

 Судья Н.А. Горобец

Электронная подпись сформирована некорректно. Подпись не соответствует файлу или подписанный файл был изменён Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента
Дата 31.05.2019 5:47:39

Кому выдана Горобец Наталья Анатольевна


 Код для входа в режим ограниченного доступа: