Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Суворов-Парк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании зарегистрированного права отсутствующим,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 10.07.2019, служебное удостоверение,

отответчика – ФИО2 по доверенности от 08.08.2019, водительское удостоверение,

от третьего лица – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, истец) обратился в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Суворов-Парк» (далее – ООО «Суворов-Парк», Общество, ответчик) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объекты незавершенного строительства: -объект незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:140107:3244, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:140107:2195 по адресу <...>.

Определением суда от 26.02.2019 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Определением от 20.09.2019 произведена замена состава суда.

До принятия итогового судебного акта по делу представитель истца уточнил исковые требования, просил признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на объекты незавершенного строительства: -объект незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:140107:3244, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:140107:2195 по адресу <...>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись № 55:36:140107:3244-55/001/2017-1 от 26.01.2017 в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:140107:3244, площадью 817,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Уточнения судом приняты.

Представитель ответчика заявил ходатайство о проведении экспертизы по делу, просил поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

1. Какова степень готовности (в процентах) объекта с кадастровым номером 55:36: 1401073244, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:140107:2195 по адресу: <...>, на дату проведения экспертизы? Могла ли быть степень готовности объекта 10% на дату осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект?

2. Является ли указанный объект строительства в степени готовности на дату проведения экспертизы - объектом незавершённого строительства? Завершены ли работы по сооружению фундамента?

3. Пригоден ли в настоящее время объект строительства в имеющемся строительно-техническом состоянии на дату проведения экспертизы дляпродолжения строительства в соответствии с проектной документацией?

Представитель ответчика предложил следующие кандидатуры экспертных учреждений: общество с ограниченной ответственностью «Бюро диагностики строительных конструкций», общество с ограниченной ответственностью «Архбюро 91».

Представитель истца также заявил ходатайство о проведении экспертизы по делу, просил поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

1. Является ли объектом капитального строительства (объектом недвижимости) объект с кадастровым номером 55:36:140107:3244, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:140107:2195, местоположение: <...> и соответствует ли он характеристикам, указанным в проектной документации на момент проведения экспертизы? Соответствует ли степень готовности объекта капитального строительства 10 % на момент проведения экспертизы?

2. Являлся ли объект с кадастровым номером 55:36:140107:3244, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:140107:2195, местоположение: <...> на 26.01.2017(момент государственной регистрации права собственности ООО «Суворов-Парк») объектом капитального строительства и соответствовал ли он характеристикам, указанным в проектной документации?

Представитель истца предложил следующие кандидатуры экспертных учреждений: Федеральное бюджетное учреждение Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Кроме того, Департаментом представлен ответ от ФБУ Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, вместе с тем к указанному ответу не приложены документы.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым запросить у ФБУ Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации ответ, с указанием возможности проведения экспертизы по следующим вопросам:

Кроме того, ФБУ Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации предлагается представить документы, подтверждающие квалификацию экспертов, а также полный список документов, необходимых для проведения экспертизы.

Также, суд полагает необходимым запросить у ООО «Архбюро 91» ответ, с указанием возможности проведения экспертизы по следующим вопросам:

Кроме того, ООО «Архбюро 91» предлагается представить документы, подтверждающие квалификацию экспертов, а также полный список документов, необходимых для проведения экспертизы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотрение дела в судебном заседании отложить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. рассмотрение дела в судебном заседании отложить на ноября 2019 года в часов минут в помещении суда по адресу: г. Омск, ул. Учебная, д. 51, каб. № 427.

ФБУ Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации - представить документы, подтверждающие квалификацию экспертов, а также полный список документов, необходимых для проведения экспертизы.

ООО «Архбюро 91» (<...>) - представить ответ, с указанием возможности проведения экспертизы по следующим вопросам:

ООО «Архбюро 91» - представить документы, подтверждающие квалификацию экспертов, а также полный список документов, необходимых для проведения экспертизы.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи, размещенных в «Картотеке арбитражных дел», содержится в нижнем колонтитуле на первой странице данного определения. Для реализации ограниченного доступа к оригиналу судебного акта необходима регистрация на портале государственных услуг.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 177, частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации последующие судебные акты по делу, в том числе итоговые, на бумажном носителе участникам арбитражного процесса не направляются, а предоставляются в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью судьи, посредством их размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационная система «Картотека арбитражных дел») в режиме ограниченного доступа по указанному в настоящем определении коду.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

В.В. Пермяков