Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление муниципального казённого учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН 6008301 , ОГРН 2200565364 ) к обществу с ограниченной ответственностью «Центргазсервис-Инвест» (ИНН 4240120 , ОГРН 5543030611 ) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 33 613 руб. 59 коп., за период с 01.01.2015 по 31.01.2016, пени за просрочку платежей в размере 3 052 руб. 41 коп. за период с 11.02.2015 по 10.02.2016, без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное казённое учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (далее по тексту - истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центргазсервис-Инвест» (далее по тексту - ответчик, общество, ООО «Центргазсервис-Инвест») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 33 613 руб. 59 коп., за период с 01.01.2015 по 31.01.2016, пени за просрочку платежей в размере 3 052 руб. 41 коп. за период с 11.02.2015 по 10.02.2016.

Ознакомившись с материалами настоящего дела судом установлено следующее.

Между Учреждением и Обществом 26.06.2014 был заключен договор № 150 аренды земельного участка.

В соответствии с условиями договора аренды арендодатель передал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды, сроком на три года земельный участок с кадастровым номером 22:65:000000:267, площадью 33 381 кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Шишкова – ул. Памирская, для строительства распределительного газопровода к жилым домам.

Также обозначенным договором согласованы существенные условия исполнения обязательств, а также определен порядок разрешения споров.

Так пунктом 7.1. установлено, что земельные споры из реализации настоящего договора и не урегулированные добровольно между сторонами, разрешаются в судебном порядке в судах г. Бийска или в Арбитражном суде Алтайского края.

В связи с неисполнением обязательств по договору Учреждение обратилось с требованием к обществу о взыскании в судебном порядке обозначенной суммы задолженности.

Исходя из обстоятельств дела, суд считает необходимым передать дело на рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края.

В соответствии с положениями статьи 6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность как принцип арбитражного судопроизводства при рассмотрении дел обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением всеми судьями арбитражных судов правил, установленных законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

Соблюдение провозглашенного в статье 6 АПК РФ принципа законности арбитражного судопроизводства обеспечивается в том числе рассмотрением арбитражным судом дела, принятого к производству, с соблюдением установленных процессуальным законодательством критериев.

По общему правилу, дело, принятое арбитражным судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть рассмотрено им по существу (часть 1 статьи 39 АПК РФ).

Вместе с тем, правила части 2 статьи 39 АПК РФ допускают возможность передачи дела из одного арбитражного суда в другой при наличии исчерпывающего перечня оснований. К таким основаниям относятся следующие обстоятельства: ответчик, место нахождения или место жительства которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в арбитражный суд по месту его нахождения или месту жительства; обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств; при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности; при рассмотрении дела в суде было установлено, что лицом, участвующим в деле, является тот же арбитражный суд; после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам невозможно сформировать состав суда для рассмотрения данного дела.

Подсудность арбитражных дел определяется в параграфе 2 главы 4 АПК РФ.

По общему правилу, иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика (статья 35 АПК РФ).

Процессуальным законодательством предусмотрено заключение сторонами соглашения о договорной подсудности. Так, согласно статье 37 АПК РФ подсудность, установленная статьями 35, 36 Кодекса, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству.

По смыслу статьи 37 АПК РФ договорная подсудность, которая устанавливается сторонами в договоре, исключает возможность применения к спорным правоотношениям как положений статьи 35, так и положений статьи 36 АПК РФ. В свою очередь, условие о договорной подсудности может считаться согласованным сторонами в случае, если из договора прямо следует невозможность применения положений статей 35 и 36 Кодекса.

Судом установлено, что в силу условий договора аренды земельного участка все земельные споры, вытекающие из его реализации разрешаются в судебном порядке в судах г. Бийска или в Арбитражном суде Алтайского края.

Поскольку настоящее дело непосредственно вытекает из реализации указанного выше договора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для передачи в Арбитражный суд Алтайского края.

Руководствуясь статьёй 37, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

дело № А46-4104/2016 по исковому заявлению исковое заявление муниципального казённого учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Центргазсервис-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 33 613 руб. 59 коп., за период с 01.01.2015 по 31.01.2016, пени за просрочку платежей в размере 3 052 руб. 41 коп. за период с 11.02.2015 по 10.02.2016, передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

С.В. Ярковой