Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савицким Д.Г., рассмотрев в заседании суда заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Большегривское Нововаршавского района Омской области, место регистрации: <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>) о признании единственным пригодным для проживания жильем для должника,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

11.05.2021 ФИО1 (далее - ФИО1, заявитель, должник) обратился в суд с заявлением о признании гражданина несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.05.2021 указанное заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 08.07.2021.

Решением Арбитражного суда Омской область от 13.07.2021 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев (до 08.12.2021), финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 644010, <...>), член Ассоциации «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих».

Информация о движении дела, месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Омской области в сети Интернет по адресу: www.omsk.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

27.01.2022 ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании единственным пригодным для проживания жильем для должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 02.02.2022 указанное заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 24.02.2022.

24.02.2022 от финансового управляющего поступил отзыв.

Лица, участвующие в деле, в заседание не явились, извещены.

При наличии вышеизложенных обстоятельств дело подлежит рассмотрению по существу в соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Оценив представленные в дело доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения заявления.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (ст. 446 ГПК РФ, ст. 101 Закона о банкротстве).

В силу положений абзаца 2 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 14.05.2012 N 11-П дана оценка конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В данном судебном акте разъяснено, что исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Этот институт существует для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.

Таким образом, исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", абзац второй части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, брак должника-банкрота с ФИО3 заключен 07.06.2006.

Сведения о наличии соглашения о разделе имущества, приобретенного в период брака, заключенного между супругами ФИО1 и ФИО3, должником-банкротом не предоставлены.

На совместном иждивении с супругой у должника находятся двое несовершеннолетних детей 2006 и ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.10.2021 г. № КУВИ-002/2021-141938469 у должника, ФИО1, имеются действующие, необремененные ипотекой, права собственности:

- земельный участок для ИЖС с кадастровым номером 55:17:220101:2649, расположенный по адресу: <...>, площадью 1080,00 +/- 12,00 кв.м., зарегистрированное 29.09.2020 г. на основании договора № 1 купли-продажи земельного участка от 16.09.2020 г., заключенного с Администрацией Болыпегривского городского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области, который ранее был предоставлен Должнику-банкроту в аренду постановлением администрации Нововаршавского муниципального района Омской области от 16.01.2015 г. № 124-П (с заключением договора аренды земельного участка № АЗ-17-5/2015 от 29.01.2015 г.);

- жилое здание с кадастровым номером 55:17:220101:3139, расположенное по адресу: <...>, площадью 95,00 кв.м., зарегистрированное 23.07.2020 г. на основании технического плата здания от 12.02.2020 г. и договора аренды земельного участка № АЗ-17-5/2015 от 29.01.2015 г.

С учетом заключения брака в 2006 году, отсутствия соглашения о раздел имущества супругов, на указанное выше недвижимое имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.10.2021 № КУВИ-002/2021-141939525 у супруги должника, ФИО3, имеются действующие, необремененные ипотекой на дату составления описи имущества должника, права:

-на 1/4 в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:17:220101:2309, расположенную по адресу: <...>, площадью 43,80 кв.м., зарегистрированное 13.02.2019 г. в порядке наследства от отца, ФИО4, на основании свидетельства 55 АА 1726886 о наследстве по закону от 14.03.2018 г.;

-на 1/4 в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:17:220101:2309, расположенную по адресу: <...>, площадью 43,80 кв.м., зарегистрированное 07.03.2019 г. на основании договора купли-продажи от 07.03.2019 г., заключенного с ФИО5 (приходится сестрой ФИО3), получившей в свою очередь право на указанную долю в порядке наследства от отца, ФИО4, на основании свидетельства 55 АА 1726886 о наследстве по закону от 14.03.2018 г. Расчет по договору купли-продажи осуществлен с использованием средств материнского капитала, что отражено в договоре, с оформлением обязательства 55 АА 2108164 от 13.03.2019 г. о регистрации в долевую собственность всех членов семьи покупателя приобретаемого имущества в течение 6 месяцев с даты снятия обременения прав на период расчета по договору купли-продажи с указанной доли.

В связи с установлением факта наличия презюмированного права должника на долю в приобретенном супругой праве на недвижимое имущество, осуществлен выдел долей членам семьи получателя материнского капитала в 1/4 в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:17:220101:2309, расположенную по адресу: <...>, площадью 43,80 кв.м., а именно, на основании соглашения 55 АА 2699625 об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 29.12.2021 г. 30.12.2021 г. зарегистрированы права:

-ФИО1 (должник-банкрот) на 1/16;

-ФИО3 (супруга) - на 1/16;

-ФИО6 (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - на 1/16;

-ФИО7. (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на 1/16,

в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:17:220101:2309, расположенную по адресу: <...>, площадью 43,80 кв.м.

Кроме того, в отношении ФИО6 (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.) 30.07.2014 зарегистрировано право на 1/2 в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:17:220101:2309, расположенную по адресу: <...>, площадью 43,80 кв.м., на основании договора от 22.07.2014 г. № 12 безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Таким образом, права на квартиру с кадастровым номером 55:17:220101:2309, расположенную по адресу: <...>, площадью 43,80 кв.м., полностью принадлежат семье Должника-банкрота в следующих размерах:

-ФИО1 (Должник-банкрот) - 1/16 в праве;

-ФИО3 (супруга) - 1/16 и 1/4 в праве;

-ФИО6 (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - 1/16 и 1/2 в праве;

-ФИО7. (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на 1/16 в праве.

ФИО8 зарегистрирован по месту жительства в жилом здании, расположенном по адресу: <...>.

ФИО3 (супруга) и ФИО6 (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Согласно заявлению, должник с семьей проживает по адресу: <...>.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" также разъяснено, что при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе, его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав (абзац 2 пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан").

Таким образом, жилое помещение может быть признано единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи при наличии следующих условий: жилое помещение принадлежит гражданину-должнику на праве собственности; гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении; для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.

Судом установлено, что должник зарегистрирован по адресу: <...>, и совместно с ним проживает находящийся на его иждивении несовершеннолетние дети и супруга.

Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, имеет меньшую площадь по сравнению с жилым домом, в котором зарегистрирован должник.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что проживание должника с челнами семьи в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, не будет обеспечивать конституционное право на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, а также нормальные условия их существования и гарантий их социально-экономических прав, в связи с чем признает единственным пригодным для постоянного проживания жилой дом по адресу: <...>, площадью 95 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 184-187 и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить, признать единственным пригодным для проживания должника и его семьи и исключить из конкурсной массы жилое здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 95 кв.м.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней с даты вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья

Н.А. Горобец