Гражданский кодекс часть 1

к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований о передаче жилых помещений

в заседании приняли участие:

ФИО4 по паспорту,

ФИО12 по паспорту,

ФИО10 по паспорту,

от ФИО7 – ФИО13 по доверенности от 30.03.2009, ФИО14 по доверенности от 03.10.2011,

от ФИО11 – ФИО14 по доверенности от 11.01.2011,

от ФИО10 – ФИО14 по доверенности от 11.10.2011,

от ФИО9 – ФИО14 по доверенности от 05.10.2011,

от ФИО8 – ФИО14 по доверенности от 11.10.2011,

от ФИО6 – ФИО14 по доверенности от 29.09.2011,

от ФИО4 – ФИО14 по доверенности от 28.09.2011,

от ФИО3 – ФИО14 по доверенности от 03.10.2011,

от ФИО1 – ФИО14 по доверенности от 06.10.2011,

от ФИО2 – ФИО14 по доверенности от 06.10.2011,

от ФИО5 – ФИО14 по доверенности от 28.09.2011,

от конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ФИО15 –

Григоренко Е.В. по доверенности от 04.02.2011,

конкурсный кредитор ФИО17 по паспорту,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Омской области от 08.06.2010 по делу № А46- 8545/2009 общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (далее – ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД») признано банкротом, в отношении общества открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО18

Определением Арбитражного суда Омской области от 07.12.2010 ФИО18 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» конкурсным управляющим утвержден ФИО15

Федеральным законом от 12.07.2011 № 210-ФЗ глава IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников – юридических лиц» дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков».

В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ в делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 статьи 1 настоящего Федерального закона (часть 1 статьи 3 Закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ).

Публикация Закона состоялась в «Российской газете» 15.07.2011, срок закрытия реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства 15.10.2011.

Арбитражным судом Омской области 18.10.2011 объявлена резолютивная часть определения о применении при банкротстве ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» правил банкротства застройщиков, предусмотренных параграфом 7 Главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В порядке статей 100, 201.6 Закона о банкротстве ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 13.10.2011 передали на рассмотрение Арбитражного суда Омской области требования о включении в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений требования о передаче жилых помещений.

Кроме того, указанными кредиторами заявлены требования о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» неустойки за просрочку исполнения обязательств.

Определением Арбитражного суда Омской области от 17.10.2011 указанные

требования приняты к производству, назначено судебное заседание.

Исходя из правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 31 Постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», одним определением суда о включении требований в реестр требований кредиторов может разрешаться вопрос о включении в реестр требований нескольких кредиторов.

Учитывая, что все требования заявлены к одному должнику и принимая во внимание правовую позицию ВАС РФ, вопрос о включении в реестр всех заявленных требований кредиторов решен судом в одном определении.

В ходе судебного заседания представитель ФИО1, ФИО2 уточнил заявленные требования, исключив требования денежного характера, и просит включить в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений требование о передаче жилого помещения.

Представитель ФИО3 требование в части включения в реестр о передаче жилых помещений поддержал; уточнил размер неустойки и просит включить в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 257924 руб. 34 коп.

Представитель ФИО4 требование в части включения в реестр о передаче жилых помещений поддержал; уточнил размер неустойки и просит включить в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 120101 руб. 94 коп.

Представитель ФИО5 требование в части включения в реестр о передаче жилых помещений поддержал; уточнил размер неустойки и просит включить в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 121380 руб.

Представитель ФИО6, ФИО7 уточнил заявленные требования, исключив требования денежного характера, и просит включить в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений требование о передаче жилого помещения.

Представитель ФИО8 требование в части включения в реестр о передаче жилых помещений поддержал; уточнил размер неустойки и просит включить в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 114382 руб. 80 коп.

Представитель ФИО9 требование в части включения в реестр о передаче жилых помещений поддержал; уточнил размер неустойки и просит включить в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 105672 руб.

Конкурсный кредитор ФИО17 возражает против включения требования ФИО9 в реестр требований о передаче жилых помещений со ссылкой на отсутствие в материалах дела доказательств оплаты по договору долевого участия; оборудование в счет оплаты по договору долевого участия ФИО9 ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» не передавалось.

Представитель ФИО10 требование в части включения в реестр о передаче жилых помещений поддержал; уточнил размер неустойки и просит включить в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 35547 руб.

Представитель ФИО11 уточнил заявленные требования, исключив требования денежного характера, и просит включить в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений требование о передаче жилого помещения.

Представитель конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ФИО15 не возражает против включения требования участников долевого строительства о передаче жилых помещений в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений; возражает против включения требования заявителей в реестр требований кредиторов должника в части неустойки, поскольку реестр требований кредиторов закрыт.

Рассмотрев материалы дела, выслушав заявителей, представителя заявителей, представителя конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Вишнякова С.А., конкурсного кредитора, суд установил следующее.

Как следует из представленных в материалы дела документов, 21.11.2007 между ФИО1, ФИО2 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» заключен договор № 44 долевого участия в строительстве жилого дома в районе поликлиники Омского района по адресу: <...> в соответствии с условиями которого дольщиком осуществляются вложения денежных средств (либо иного имущества и имущественных прав) в строительство десятиэтажного панельного жилого дома согласно проектной документации, расположенного по адресу: <...> в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру № 27 общей площадью 53,7 кв.м., расположенную в -1м подъезде на 7-м этаже в секции «Р» указанного дома.

В силу п.2.1 договора общая сумма долевого участия в строительстве квартиры составляет 1611000 руб.

В соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве жилого дома внесены в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» денежные средства в размере 805500 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 34 от 22.11.2007.

Соглашением, заключенным между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и ФИО1, ФИО2 08.07.2009 договор № 44 от 21.11.2007 расторгнут; оплату по договору № 44 от 21.11.2007 считать платой по договору участия в долевом строительстве № 44/1 от 08.07.2009.

Между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и ФИО1, ФИО2 08.07.2009 заключен договор участия в долевом строительстве № 44/1 в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение условный номер 22, этаж 5, количество комнат 2, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 62,9 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 64,3 кв.м., расположенного по адресу: <...> (строительный адрес).

В силу пункта 3.2 договора застройщик обязуется ввести в эксплуатацию объект в срок до 30.06.2010. В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее 30.08.2010 совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства.

Неисполнение застройщиком – ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» обязательств по своевременной сдаче дома в эксплуатацию и передаче объекта долевого строительства участнику, явилось основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим требованием.

Согласно части 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции ФЗ от 12.07.2011 № 210-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с нормой части 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном

статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с требованиями действующего законодательства заявителями в материалы дела представлены документы, подтверждающие факт частичной оплаты по договору долевого участия.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений ( пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Участники строительства имеют право предъявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона (пункт 6 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Конкурсным управляющим ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ФИО15 возражений относительно требования кредиторов о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не заявлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения: сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО1, ФИО2 о передаче жилых помещений являются обоснованными и подлежащими включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Между ФИО3 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 14.04.2008 заключен договор участия в долевом строительстве № 99 в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение условный номер 240, этаж 10, количество комнат 2, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 62,20 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 63,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> (строительный адрес: Малиновского, дом 4 А).

В силу пункта 3.2 договора застройщик обязуется ввести в эксплуатацию объект в срок до 31.03.2009. В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее 31.05.2009 совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства.

Согласно п.5.1 договора цена договора составляет 1359500 руб.

В соответствии с условиями договора в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД»

внесены денежные средства в размере 1359500 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 66 от 03.03.2009.

В соответствии с нормой части 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В соответствии с требованиями действующего законодательства заявителем в материалы дела представлены документы, подтверждающие факт полной оплаты по договору долевого участия.

Конкурсным управляющим ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ФИО15 возражений относительно требований кредиторов о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО3 о передаче жилых помещений являются обоснованными и подлежащими включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Кроме указанного, ФИО3 заявлено денежное требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» задолженности в сумме 257924 руб. 34 коп., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства.

Из материалов дела усматривается, что требование о включении в реестр

требований кредиторов должника неустойки заявитель основывает на Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью 2 статьи 6 названного Федерального закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки, а если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего обязательства, в частности, просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства (пункт 1 статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (пункт 1 статьи 126 Закона о банкротстве).

С учетом указанных правовых норм, суд соглашается с расчетом неустойки, произведенным заявителем за период с 01.06.2009 по 07.06.2010 (дату открытия в отношении должника конкурсного производства), ставка рефинансирования ЦБ РФ на 07.06.2010 составляет 7,75 % годовых, и считает обоснованным требование ФИО3 в сумме 257924 руб. 34 коп.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 100 означенного Федерального закона кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. Указанные требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются конкурсным управляющим в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с

даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

В силу пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Поскольку публикация сообщения об открытии конкурсного производства в отношении должника - ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» состоялась в газете «Коммерсантъ» 26.06.2010, а ФИО3 обратился в арбитражный суд с настоящим требованием 13.10.2011, то есть с пропуском двухмесячного срока на предъявление требования, постольку в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требование кредитора в сумме 257924 руб. 34 коп. подлежит учету за реестром требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».

Между ФИО4 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 22.05.2009 заключен договор № 61 долевого участия в долевом строительстве в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) условный номер 32, этаж 6, количество комнат 1, общая площадью квартиры без учета летних помещений – 40,05 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 43,56 кв.м., расположенное по почтовому адресу: <...> (строительный адрес: <...>).

В силу п.5.1 договора цена договора составляет 841050 руб.

В соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве жилого дома денежные средства в сумме 841050 руб. внесены в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 118 от 22.05.2009.

В силу пункта 3.2 договора застройщик обязуется ввести в эксплуатацию объект в срок до 30.06.2009. В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее 31.08.2009 совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства.

Ни конкурсным управляющим ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ФИО15, ни участниками строительства возражений относительно требования кредитора о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО4 о передаче жилого помещения является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Кроме указанного, ФИО4 заявлено денежное требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» задолженности в сумме 120101 руб. 94 коп., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства.

Из материалов дела усматривается, что требование о включении в реестр требований кредиторов должника неустойки заявитель основывает на Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с

условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом указанных правовых норм, суд соглашается с расчетом неустойки, произведенным заявителем и считает обоснованным требование ФИО4 в сумме 120101 руб. 94 коп.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

Поскольку публикация сообщения об открытии конкурсного производства в отношении должника - ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» состоялась в газете «Коммерсантъ» 26.06.2010, а ФИО4 обратилась в арбитражный суд с настоящим требованием 13.10.2011, то есть с пропуском двухмесячного срока на предъявление требования, постольку в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требование кредитора в сумме 120101 руб. 94 коп. подлежит учету за реестром требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».

Между ФИО5 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 28.11.2008 заключен договор № 31 долевого участия в долевом строительстве в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого

строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) условный номер 21, этаж 4, количество комнат 1, общая площадью квартиры без учета летних помещений – 36,6 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 40,82 кв.м., расположенное по почтовому адресу: <...> (строительный адрес: <...>).

В силу п.5.1 договора цена договора составляет 850000 руб.

В соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве жилого дома денежные средства в сумме 850000 руб. внесены в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 29 от 28.11.2008.

Неисполнение застройщиком – ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» обязательств по своевременной сдаче дома в эксплуатацию и передаче объекта долевого строительства участнику, явилось основанием для обращения последнего в Центральный районный суд города Омска.

Решением Центрального районного суда города Омска от 08.11.2010 по делу № 2-2861/2010 за ФИО5 признано право собственности на 4082/318000 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <...> (строительный адрес: ул. 11 Ремесленная, 2).

Ни конкурсным управляющим ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Вишняковым С.А., ни участниками строительства возражений относительно требования кредитора о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО5 о передаче жилого помещения является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Кроме указанного, ФИО5 заявлено денежное требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» задолженности в сумме 121380 руб., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства.

С учетом указанных правовых норм, суд соглашается с расчетом неустойки, произведенным заявителем и считает обоснованным требование ФИО5 в сумме 121380 руб.

Поскольку публикация сообщения об открытии конкурсного производства в отношении должника - ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» состоялась в газете «Коммерсантъ» 26.06.2010, а ФИО5 обратился в арбитражный суд с настоящим требованием 13.10.2011, то есть с пропуском двухмесячного срока на предъявление требования, постольку в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требование кредитора в сумме 121380 руб. подлежит учету за реестром требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».

Как следует из представленных в материалы дела документов, 02.11.2007 между ФИО7, ФИО6 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» заключен договор № 28 долевого участия в строительстве жилого дома в районе поликлиники Омского района по адресу: <...> в соответствии с условиями которого дольщиком осуществляются вложения денежных средств (либо иного имущества и имущественных прав) в строительство десятиэтажного панельного жилого дома согласно проектной документации, расположенного по адресу: <...> в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру № 26 общей площадью 38,58 кв.м., расположенную в 1-м подъезде на 7-м этаже в секции «Р» указанного дома.

В силу п.2.1 договора общая сумма долевого участия в строительстве квартиры составляет 1195980 руб.

В соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве жилого дома внесены в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» денежные средства в размере 1195980 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 17 от 06.11.2007.

Соглашением, заключенным между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и ФИО7, ФИО6 07.07.2009 договор № 28 от 02.11.2007 расторгнут; оплату по

договору № 28 от 02.11.2007 считать платой по договору участия в долевом строительстве № 28/1 от 07.07.2009.

Между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и ФИО7, ФИО6 07.07.2009 заключен договор участия в долевом строительстве № 28/1 в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение условный номер 76, этаж 7, количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 50,91 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 52,31 кв.м., расположенного по адресу: <...> (строительный адрес).

В соответствии с требованиями действующего законодательства заявителями в материалы дела представлены документы, подтверждающие факт полной оплаты по договору долевого участия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения: сумма,

уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО7, ФИО6 о передаче жилых помещений являются обоснованными и подлежащими включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Между ФИО8 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 05.02.2009 заключен договор № 40 долевого участия в долевом строительстве в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) условный номер 35, этаж 6, количество комнат 1, общая площадью квартиры без учета летних помещений – 40,05 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 44,27 кв.м., расположенное по почтовому адресу: <...> (строительный адрес: <...>).

В силу п.5.1 договора цена договора составляет 801000 руб.

В соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве жилого дома денежные средства в сумме 801000 руб. внесены в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД», что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 6 от 05.02.2009, № 8 от 18.02.2009.

Неисполнение застройщиком – ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» обязательств по своевременной сдаче дома в эксплуатацию и передаче объекта долевого строительства участнику, явилось основанием для обращения последнего в Центральный районный суд города Омска.

Решением Центрального районного суда города Омска от 24.01.2011 по делу № 2-122/2011 за ФИО8 признано право собственности на 4427/318000 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <...> (строительный адрес: ул. 11 Ремесленная, 2).

В соответствии с нормой части 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о

передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО8 о передаче жилого помещения является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Кроме указанного, ФИО8 заявлено денежное требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» задолженности в сумме 114382 руб. 80 коп., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства.

С учетом указанных правовых норм, суд соглашается с расчетом неустойки, произведенным заявителем и считает обоснованным требование ФИО8 в сумме 114382 руб. 80 коп.

Поскольку публикация сообщения об открытии конкурсного производства в отношении должника - ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» состоялась в газете «Коммерсантъ» 26.06.2010, а ФИО8 обратился в арбитражный суд с настоящим требованием 13.10.2011, то есть с пропуском двухмесячного срока на предъявление требования, постольку в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требование кредитора в сумме 114382 руб. 80 коп. подлежит учету за реестром требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».

Между ФИО9 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 12.03.2009 заключен договор участия в долевом строительстве № 46 в соответствии с условиями

которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) условный номер 23, этаж 4, количество комнат 1, общая площадью квартиры без учета летних помещений – 40,05 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 43,56 кв.м., расположенное по почтовому адресу: <...> (строительный адрес: <...>).

В силу п.5.1 договора цена договора составляет 740000 руб.

Согласно справке ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» от 12.01.2010 № 0014 расчет произведен ФИО9 в полном объеме – 740000 руб.

Согласно акту приема-передачи оборудования от 12.01.2010 ФИО9 передал ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» имущество на сумму 742142 руб. Указанный акт является приложением № 1 к договору долевого участия № 46 от 12.03.2009.

Факт оплаты по договору № 46 от 12.03.2009 также был предметом исследования в рамках дела № 2-2416/2010 по иску ФИО9 к ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о признании права собственности (решение Центрального районного суда города Омска от 17.11.2010), где указано на то, что ФИО9 обязательства по договору участия в долевом строительстве № 46 от 12.03.2009 исполнены полностью.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Неисполнение застройщиком – ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» обязательств по своевременной сдаче дома в эксплуатацию и передаче объекта долевого строительства участнику, явилось основанием для обращения последнего в Центральный районный суд города Омска.

Решением Центрального районного суда города Омска от 17.11.2010 по делу № 202416/2010 за ФИО9 признано право собственности на 4356/318000 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <...> (строительный адрес: ул. 11 Ремесленная, 2).

В силу пункта 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при

рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Конкурсным управляющим ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ФИО15 возражений относительно требования кредитора о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не заявлено.

Возражения конкурсного кредитора ФИО17 относительно того, что факт оплаты по договору долевого участия не подтвержден надлежащими доказательства, опровергается имеющимися в материалах дела документами.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО9 о передаче жилого помещения является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Кроме указанного, ФИО9 заявлено денежное требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» задолженности в сумме 105672 руб., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства.

С учетом указанных правовых норм, суд соглашается с расчетом неустойки, произведенным заявителем и считает обоснованным требование ФИО9 в сумме 105672 руб.

Поскольку публикация сообщения об открытии конкурсного производства в отношении должника - ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» состоялась в газете «Коммерсантъ» 26.06.2010, а ФИО9 обратился в арбитражный суд с настоящим требованием 13.10.2011, то есть с пропуском двухмесячного срока на предъявление требования, постольку в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требование кредитора в сумме 105672 руб. подлежит учету за реестром требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».

Между ФИО10 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 27.02.2009 заключен договор участия в долевом строительстве № 45 в соответствии с условиями

Объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) условный номер 45, этаж 8, количество комнат 1, общая площадью квартиры без учета летних помещений – 36,6 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 40,82 кв.м., расположенное по почтовому адресу: <...> (строительный адрес: <...>).

В силу п.5.1 договора цена договора составляет 850000 руб.

В соответствии с условиями договора в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» внесены денежные средства в размере 750000 руб., о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам №№ 201 от 01.09.2009, 14 от 27.02.2009, 13 от 27.02.2009.

Дополнительным соглашением № 1 от 27.07.2009 к договору участия в долевом строительстве № 45 от 27.02.2009 срок ввода объекта в эксплуатацию продлен до 17.01.2010; срок передачи объекта участнику строительства – до 17.03.2010.

В соответствии с требованиями действующего законодательства заявителем в материалы дела представлены документы, подтверждающие факт частичной оплаты по договору долевого участия.

Конкурсным управляющим ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Вишняковым С.А. возражений относительно требования кредитора о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО10 о передаче жилого помещения является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

Кроме указанного, ФИО10 заявлено денежное требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» задолженности в сумме 35547 руб., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства.

В силу пункта 3.2 договора с учетом дополнительного соглашения застройщик обязуется ввести в эксплуатацию объект в срок до 17.01.2010. В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее 17.03.2010 совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства.

С учетом указанных правовых норм, суд соглашается с расчетом неустойки, произведенным заявителем и считает обоснованным требование ФИО10 в сумме 35547 руб.

Поскольку публикация сообщения об открытии конкурсного производства в отношении должника - ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» состоялась в газете «Коммерсантъ» 26.06.2010, а ФИО10 обратилась в арбитражный суд с настоящим требованием 13.10.2011, то есть с пропуском двухмесячного срока на предъявление требования, постольку в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требование кредитора в сумме 35547 руб. подлежит учету за реестром требований кредиторов ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».

Между ФИО11 (дольщик) и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» 25.01.2008 заключен договор № 81 долевого участия в строительстве жилого дома в районе поликлиники Омского района по адресу: <...> в соответствии с условиями которого дольщиком осуществляются вложения денежных средств (либо иного имущества и имущественных прав) в строительство десятиэтажного панельного жилого дома согласно проектной документации, расположенного по адресу: <...> в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру № 111 общей площадью 53,7 кв.м., расположенную в 3-м подъезде на 8-м этаже в секции «РМ» указанного дома.

В силу п.2.1 договора общая сумма долевого участия в строительстве квартиры составляет 1664700 руб.

Условия расчета:

- 1165290 руб. – в срок до 25.01.2008;

- 499410 руб. – до 30.06.2009.

В соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве жилого дома внесены в кассу ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» денежные средства в размере 1165290

руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 8 от 25.01.2008.

Соглашением, заключенным между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и ФИО11 22.09.2009 договор № 81 от 25.01.2008 расторгнут; оплату по договору № 81 от 25.01.2008 считать платой по договору участия в долевом строительстве № 81/1 от 22.09.2009.

Между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и ФИО11 22.09.2009 заключен договор участия в долевом строительстве № 81/1 в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объектом долевого строительства является жилое помещение условный номер 129, этаж 8, количество комнат 2, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 64,62 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 64,62 кв.м., расположенное по адресу: <...> (строительный адрес).

Конкурсным управляющим ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ФИО15 возражений относительно требований кредиторов о включении в реестр требований о

передаче жилых помещений не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств, требование ФИО11 о передаче жилых помещений является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о передаче жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 100, 201.6, 201.7 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 130, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать требование ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно- коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений требование ФИО1, ФИО2 о передаче жилого помещения условный номер 22, этаж 5, количество комнат 2, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 62,9 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 64,3 кв.м., расположенного по адресу: <...> (строительный адрес).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 44/1 от 08.07.2009, составляет 805500 руб. Размер неисполненных обязательств – 805500 руб.

Признать требование ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно- монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений требование ФИО3 о передаче жилого помещения условный номер 240, этаж 10, количество комнат 2, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 62,20 кв.м., площадь квартиры с летними

помещениями – 63,5 кв.м., расположенного по адресу: г.Омск, ул. Малиновского, дом 12, корпус 1 (строительный адрес: Малиновского, дом 4 «А»).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 99 от 14.04.2008, составляет 1359500 руб.

Во включении требования ФИО3 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в сумме 257924 руб. 34 коп. отказать.

Требование ФИО3 в сумме 257924 руб. 34 коп. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) признать обоснованным.

Учесть требование ФИО3 в сумме 257924 руб. 34 коп., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства, за реестром требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Признать требование ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений требование ФИО4 о передаче жилого помещения условный номер 32, этаж 6, количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 40,05 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 43,56 кв.м., расположенного по почтовому адресу: <...> (строительный адрес: <...>).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 61 от 22.05.2009, составляет 841050 руб.

Во включении требования ФИО4 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в сумме 120101 руб. 94 коп. отказать.

Требование ФИО4 в сумме 120101 руб. 94 коп. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) признать обоснованным.

Учесть требование ФИО4 в сумме 120101 руб. 94 коп., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства, за реестром требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Признать требование ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН 5502049714, ОГРН 1025500537512) о передаче жилых помещений требование Горского Ивана Николаевича о передаче жилого помещения условный номер 21, этаж 4, количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 36,6 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 40,82 кв.м., расположенного по почтовому адресу: г.Омск, ул. 11-я Ремесленная, дом 25 (строительный адрес: г.Омск, ул. 11-я Ремесленная, дом 2).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 31 от 28.11.2008, составляет 850000 руб.

Во включении требования ФИО5 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в сумме 121380 руб. отказать.

Требование ФИО5 в сумме 121380 руб. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно- монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) признать обоснованным.

Учесть требование ФИО5 в сумме 121380 руб., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства, за реестром требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Признать требование ФИО7, ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений требование ФИО7, ФИО6 о передаче жилого помещения условный номер 76, этаж 7, количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 50,91 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 52,31 кв.м., расположенного по адресу: <...> (строительный адрес).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 28/1 от 07.07.2009, составляет 1195980 руб.

Признать требование ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно- монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений требование ФИО8 о передаче жилого помещения условный номер 35, этаж 6, количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 40,05 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 44,27 кв.м., расположенного по почтовому адресу: г.Омск, ул.

11-я Ремесленная, дом 25 (строительный адрес: г.Омск, ул. 11-я Ремесленная, дом 2).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 40 от 05.02.2009, составляет 801000 руб.

Во включении требования ФИО8 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно- коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в сумме 114382 руб. 80 коп. отказать.

Требование ФИО8 в сумме 114382 руб. 80 коп. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) признать обоснованным.

Учесть требование ФИО8 в сумме 114382 руб. 80 коп., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства, за реестром требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно- коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Признать требование ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений требование ФИО9 о передаче жилого помещения условный номер 23, этаж 4, количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 40,05 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 43,56 кв.м., расположенного по почтовому адресу: <...> (строительный адрес: <...>).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 46 от 12.03.2009, составляет 740000 руб.

Во включении требования ФИО9 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в сумме 105672 руб. отказать.

ФИО19 Анваровича в сумме 105672 руб. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно- монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) признать обоснованным.

Учесть требование ФИО9 в сумме 105672 руб., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства, за реестром требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Признать требование ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН 5502049714, ОГРН 1025500537512) о передаче жилых помещений требование Казанковой Алены Павловны о передаче жилого помещения условный номер 45, этаж 8, количество комнат 1, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 36,6 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 40,82 кв.м., расположенного по почтовому адресу: г.Омск, ул. 11-я Ремесленная, дом 25 (строительный адрес: г.Омск, ул. 11-я Ремесленная, дом 2).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 45 от 27.02.2009, составляет 750000 руб. Размер неисполненных обязательств составляет 100000 руб.

Во включении требования ФИО10 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в сумме 35547 руб. отказать.

Требование ФИО10 в сумме 35547 руб. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно- монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) признать обоснованным.

Учесть требование ФИО10 в сумме 35547 руб., составляющей неустойку за просрочку исполнения обязательства, за реестром требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Признать требование ФИО11 к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно- монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений обоснованным.

Включить в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения» города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о передаче жилых помещений требование ФИО11 о передаче жилого помещения условный номер 129, этаж 8, количество комнат 2, общая площадь квартиры без учета летних помещений – 64,62 кв.м., площадь квартиры с летними помещениями – 64,62 кв.м., расположенного по адресу: <...> (строительный адрес).

Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве № 81/1 от 22.09.2009, составляет 1165290 руб. Размер неисполненных обязательств составляет 499410 руб.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней после принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела размещена на сайте суда по адресу http://omsk.arbitr.ru.

Судья

Т.А.Ваганова

2 А46-8545/2009

3 А46-8545/2009

4 А46-8545/2009

5 А46-8545/2009

6 А46-8545/2009

7 А46-8545/2009

8 А46-8545/2009

9 А46-8545/2009

10 А46-8545/2009

11 А46-8545/2009

12 А46-8545/2009

13 А46-8545/2009

14 А46-8545/2009

15 А46-8545/2009

16 А46-8545/2009

17 А46-8545/2009

18 А46-8545/2009

19 А46-8545/2009

20 А46-8545/2009

21 А46-8545/2009

22 А46-8545/2009

23 А46-8545/2009

24 А46-8545/2009

25 А46-8545/2009

26 А46-8545/2009

27 А46-8545/2009

28 А46-8545/2009

29 А46-8545/2009