Определение № А46-9473/11 от 29.08.2011 АС Омской области

73/2011-71869(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел. (3812) 31-56-51, факс (3812) 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, e-mail: info@omsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству

город Омск № дела 29 августа 2011 года А46-9473/2011

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Луговика С.В.,

при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Черемновой И.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании суда дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к бюджетному учреждению здравоохранения Омской области «Наркологический диспансер» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор аренды,

в предварительном судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 (удостоверение № 153/11 выдано 18.05.2011 действительно до 15.04.2015), действующая на основании доверенности от 12.05.2011 б/н сроком действия на один год;

от ответчика – ФИО2 (личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации), действующая на основании доверенности от 25.08.2011 б/н сроком действия до 31.12.2011,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к бюджетному учреждению здравоохранения Омской области «Наркологический диспансер» о внесении изменений договор аренды от 01.01.2008 № 35646/6 в следующей редакции:

«1. Пункт 1.1. изложить в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение (строение), расположенное по адресу: <...>, индивидуализированное согласно Приложению № 2 к договору, целевое назначение: размещение бюджетного учреждения.

Общая площадь сдаваемых в аренду помещений: 476,9 кв.м.

Рыночная стоимость сдаваемых в аренду нежилых помещений составляет 11 712 000 рублей 00 копеек на основании отчета о рыночной оценке от 25.03.2011 № 570/7/6-О/11.

2. Пункт 3.2. изложить в следующей редакции: «Арендатор перечисляет ежемесячно арендную плату Получателю до 15-го числа текущего месяца. Исходя из рыночной оценки арендной платы 260 рублей 00 копеек за 1 кв.м без учета НДС в месяц в соответствии с отчетом от 25.03.2011 № 570/7/6-О/11. Величина арендной платы в месяц 123 994 рублей 00 копеек без учета НДС. В платежном поручении (квитанции) Арендатор указывает номер и дату регистрации договора, а также за какой период осуществляется платеж».

3. Пункт 5.2.2 изложить в следующей редакции: «Если задолженность Арендатора по арендной плате (без учета пени) превысила величину арендной платы в месяц, предусмотренную настоящим договором».

4. Раздел 5 дополнить пунктом 5.5 в следующей редакции: «В случае изменения действующего законодательства, определяющего условия предоставления муниципального имущества в аренду, Арендодатель вправе требовать внесения соответствующих изменений в договор аренды».

5. Пункт 6.4 исключить.

6. В пункте 7.1 вместо слов «до 1 года» читать слова «, в соответствии с действующим законодательством РФ».

7. Пункт 8.3 изложить в следующей редакции: «Арендатор обязуется соблюдать требования пожарной безопасности и техники безопасности согласно требованию Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», выполнять предписания органов осуществляющих государственно-пожарный надзор».

8. В акте приема-передачи от 01.01.2008 вместо числа «469,6» читать число «476,9».

9. Настоящие изменения являются неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения от 01.01.2008 № 35646/6 и действуют с 01.04.2011.

Адреса и реквизиты сторон:

Арендатор: бюджетное учреждение здравоохранения Омской области «Наркологический диспансер»

ИНН <***>, КПП 550601001, Код по ОКПО 05330268,

Свидетельство серия 55 №001224248 от 05.11.2002 ОГРН <***>

Министерство финансов Омской области (БУЗОО «НД») л/с <***> (БИК 045209001) Адрес: 644046, <...>, Телефон: <***>, 30-27-25, 30-33-74

Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

ИНН <***> КПП 550301001

Адрес: 644099, <...>

Телефон: <***>, 20-00-94(бух.)».

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, явившихся в предварительное судебное заседание, суд установил, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к рассмотрению в заседании арбитражного суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 19 сентября 2011 года в 15 часов 35 минут в помещении суда по адресу: <...>, каб. 117.

3. Истцу представить подлинники учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, подлинные документы в обоснование своих требований, отчет о рыночной оценке от 25.03.2011 № 570/7/6-О/11, правоустанавливающие документы на объект аренды, решение Омского городского Совета от 28.01.2009 № 212.

Копию отчета о рыночной оценке от 25.03.2011 № 570/7/6-О/11 в срок до

12.09.2011 направить ответчику, доказательства направления представить в суд.

4. Ответчику представить подлинники (копии, надлежащим образом заверенные – в материалы дела) учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, документы в обоснование своих доводов и возражений.

Информация о движении дела размещена на сайте суда по адресу http://omsk.arbitr.ru.

Явка лиц, участвующих в деле, обязательна.