Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Шумихиной Ларисы Геннадьевны (ИНН 561005599279, адрес: 460024, г.Оренбург, ул. Тимирязева, д.14, кв.28) заявление финансового управляющего Садыкова А.А. об обеспечении доступа к имуществу должника, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Шумкин Дмитрий Владимирович,

при участии в судебном заседании представителей:

финансового управляющего – Ильиных Д.С. (доверенность от 22.11.2021 сроком на один год),

должника – Шумкина Д.В. (паспортные данные, доверенность от 12.10.2021 года сроком на три года).

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Оренбургской области, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили. В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

ИП Ганешин Д.В. 10.08.2020 (отметка почтового отправления) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом Шумихиной Ларисы Геннадьевны (адрес: 460024, г.Оренбург, ул. Тимирязева, д.14, кв.28).

В качестве саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий заявителем указана Ассоциация «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (СРО ААУ «Евросиб»).

Определением суда от 14.08.2020 года заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением арбитражного суда от 16.11.2020 (резолютивная часть определения объявлена 10.11.2020) заявление кредитора - признано обоснованным. В отношении Шумихиной Ларисы Геннадьевны (ИНН 561005599279, адрес: 460024, г. Оренбург, ул. Тимирязева, д.14, кв.28) введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утвержден Садыков Айнур Асхатович, являющийся членом Ассоциация «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (СРО ААУ «Евросиб»), г. Москва.

Решением арбитражного суда от 06.10.2021 (резолютивная часть решения объявлена 30.09.2021) должник признана банкротом с открытием в отношении нее процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден Садыков Айнур Асхатович.

Финансовый управляющий Садыков А.А. 01.03.2022 (отметка экспедиции суда) обратился в арбитражный суд с ходатайством, в котором просил обязать Шумихину Ларису Геннадьевну обеспечить финансовому управляющему доступ на территорию земельного участка по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005.

Определением арбитражного суда от 09.03.2022 года заявление финансового управляющего принято к производству, назначено судебное заседание.

07.04.2022 года (отметка суда о получении документа в электронном виде) от Шумкина Дмитрия Владимировича представлен отзыв, содержащий возражения относительно удовлетворения требований финансового управляющего ввиду того, что земельный участок не принадлежит должнику на праве собственности, государственная регистрация перехода права собственности от Шумкина Д.В. к Шумихиной Л.Г. не произведена (л.д.-17-22).

27.09.2022 года (отметка экспедиции суда о получении документа) от финансового управляющего Садыкова А.А. поступило письменное уточнение требований, в соответствии с которым, заявитель просит обязать должника обеспечить финансовому управляющему доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером 56:44:0201005:815, площадью 992 кв.м. и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 56:44:0201005:2098, назначение - нежилое, расположенные по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, северо - восточная часть кадастрового квартала 56:44:0201005.

05.10.2022 года (отметка суда о получении документа в электронном виде) от финансового управляющего в материалы дела представлены дополнительные документы: копия договора хранения от 13.09.2022 года, копия акта приема - передачи от 13.09.2022 года, заявление о проведении проверки от 13.09.2022 года, копия КУСП, копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

06.10.2022 года (отметка суда о получении документа в электронном виде) от должника представлен отзыв, содержащий возражения относительно удовлетворения требований заявителя.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приобщил дополнительные документы, представленные сторонами к материалам дела.

На основании пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение требования, представленное финансовым управляющим.

Представитель должника в судебном заседании заявил ходатайство о приостановлении производства по рассмотрению заявления финансового управляющего до рассмотрения заявления должника об отстранении финансового управляющего Садыкова А.А. от исполнения обязанностей.

Представитель финансового управляющего возражала относительно удовлетворения ходатайства, пояснив, что проведение мероприятий по реализации имущества должника в рамках процедуры является обязанностью любого арбитражного управляющего, утвержденного в деле о банкротстве должника.

Рассмотрев в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство о приостановлении производства по заявлению, суд, на основании статьи 58 Закона о банкротстве, статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства, принимая во внимание, что заявление об отстранении финансового управляющего не принято к производству суда.

В судебном заседании представитель финансового управляющего настаивала на удовлетворении заявления в полном объеме с учетом принятого судом уточнения.

Представитель должника возражал относительно удовлетворения требования финансового управляющего. Представитель просил рассмотреть заявление, представив его суду в судебном заседании, об обязании кредитора Ганешина Д.В. прекратить незаконное проникновение на земельный участок, принадлежащий должнику, принять обеспечительные меры. Данные документы возвращены представителю должника, судом разъяснен порядок их подачи в суд.

Обращаясь в суд с заявлением, финансовый управляющий должника ссылается на следующие обстоятельства:

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 22.11.2021 по делу №А47-10449/2020 удовлетворено заявление финансового управляющего должника о признании недействительным договора купли-продажи от 12.04.2018 года, заключенного между Шумихиной Ларисой Геннадьевной и Шумкиным Дмитрием Владимировичем в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:44:0201005:815, площадь 992 кв.м., адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005. Земельный участок возвращен в конкурсную массу Шумихиной Ларисы Геннадьевны. После вступления в законную силу судебного акта о признании сделки недействительной 25.01.2022 года в адрес должника направлено уведомление об осмотре указанного имущества. 31 января 2022 года финансовым управляющим осуществлен выезд по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером 56:44:0201005:815, площадью 992 кв.м. с целью проведения описи имущества. Доступ финансовому управляющему к имуществу обеспечен не был. Территория земельного участка огорожена забором (материал профлист). На земельном участке по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005, установлено нахождение объекта незавершенного строительства (кадастровый номер 56:44:0201005:2098, назначение - нежилое). Финансовым управляющий получен ответ от Департамента градостроительства и земельных отношений, согласно которому 09.07.2013 года Шумихиной Л.Г. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0201005:815. 05 июля 2022 года право собственности на земельный участок зарегистрировано за должником Шумихиной Л.Г. 05 сентября 2022 года в адрес должника Шумихиной Ларисы Геннадьевны направлено уведомление об осмотре имущества - земельный участок с кадастровым номером 56:44:0201005:815, Оренбургская область, г. Оренбург, земельный участок расположен в северо -восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005. 12 сентября 2022 года финансовым управляющим осуществлен выезд по указанному адресу. Доступ к имуществу финансовому управляющему обеспечен не был. Должник на осмотр имущества не явился. Ключи от объекта финансовому управляющему должником не переданы.

В ходе осмотра, назначенного на 12.09.2022 года, финансовым управляющим установлено следующее:

1.По всей длине забора установлен второй «уровень» ограждения, увеличивающий высоту забора.

2.Дверь в заборе заперта, однако за забором на территории земельного участка слышен лай собак.

3.У объекта незавершенного строительства отсутствует часть кровельного покрытия, отсутствующая часть кровли находится на территории земельного участка.

4. На территории земельного участка установлено сооружение (назначение неизвестно).

При данных обстоятельствах, финансовый управляющий ссылается на невозможность произвести осмотр имущества должника на территории земельного участка, что препятствует исполнению полномочий финансового управляющего. Кроме того, для реализации имущества должника необходимо зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 56:44:0201005:2098. Однако, в связи с тем, что указанный объект поставлен на кадастровый учет 03.08.2015 года(более 5 лет назад), необходимо подготовить актуальный технический план объекта незавершенного строительства. Следовательно, для обеспечения сохранности имущества, подготовки технического плана, оценки и последующей реализации имущества финансовому управляющему необходим доступ к имуществу должника - земельному участку и объекту незавершенного строительства. Однако, поскольку действия должника свидетельствуют об отказе добровольно обеспечить доступ финансовому управляющему на территорию земельного участка по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:44:0201005, заявитель обращается в суд с заявлением об обязании должника совершить данные действия.

Возражая относительно удовлетворения требований заявителя, представитель должника указывает на следующее: на дату первого осмотра 31.01.2022 года должник не являлась собственником имущества, а к Шумкину Д.В. предъявлять требования об обеспечении доступа у финансового управляющего оснований не имелось. Уведомление об осмотре земельного участка 12.09.2022 года, получено должником только 14.09.2022 года, что исключило возможность узнать об осмотре, следовательно, по мнению должника, ее действия не свидетельствуют об отказе добровольно обеспечить финансовому управляющему доступ на земельный участок. Должник ссылается на незаконные действия кредитора Ганешина Д.В., приведшие к повреждению имущества и уменьшению стоимости конкурсной массы. Указывает на отсутствие согласия на привлечение других лиц для осуществления полномочий в рамках процедуры. Договор хранения, на который ссылался кредитор, не утверждался арбитражным судом, следовательно не имеет юридической силы.

В судебном заседании на вопрос суда представитель должника отказался добровольно предоставить доступ финансовому управляющему на земельный участок.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления финансового управляющего, ввиду следующего:

Согласно пункту 8 статьи 213.9 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

В соответствии с пунктом 9 статьи 213.9 Закона о банкротстве гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве гражданина сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом.

На основании пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве финансовый управляющий обязан провести опись и оценку имущества гражданина, приступить к его продаже.

Как следует из пунктов 42 и 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - Постановление N 45) целью положений пункта 3 статьи 213.4, пункта 6 статьи 213.5, пункта 9 статьи 213.9, пункта 2 статьи 213.13, пункта 4 статьи 213.28, статьи 213.29 Закона о банкротстве в их системном толковании является обеспечение добросовестного сотрудничества должника с судом, финансовым управляющим и кредиторами. Указанные нормы направлены на недопущение сокрытия должником каких-либо обстоятельств, которые могут отрицательно повлиять на возможность максимально полного удовлетворения требований кредиторов, затруднить разрешение судом вопросов, возникающих при рассмотрении дела о банкротстве, или иным образом воспрепятствовать рассмотрению дела.

При рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве (пункт 39 Постановления N 45).

Из приведенных законоположений и разъяснений высшей судебной инстанции следует, что удовлетворение судом требования финансового управляющего о предоставлении доступа к жилым помещениям должника возможно постольку, поскольку того требует реализация предоставленных ему Законом о банкротстве прав и исполнение возложенных на него в процедуре реализации имущества гражданина обязанностей для достижения целей указанной процедуры, и в случае установления фактов уклонения должника от добровольного предоставления финансовому управляющему информации о составе своего имущества, обеспечения возможности составить опись и провести оценку данного имущества для его последующей реализации в целях удовлетворения требований кредиторов.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закон о банкротства все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом, введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (пункт 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Сокрытие имущества, имущественных прав или имущественных обязанностей, сведений о размере имущества, месте его нахождения или иных сведений об имуществе, имущественных правах или имущественных обязанностях, передача имущества во владение другим лицам, отчуждение или уничтожение имущества, а также незаконное воспрепятствование деятельности финансового управляющего, в том числе уклонение или отказ от предоставления финансовому управляющему сведений в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, передачи финансовому управляющему документов, необходимых для исполнения возложенных на него обязанностей, влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (абзац 3 пункта 9 статьи 213.9 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 Гражданского процессуального кодекса, статья 101 Закона о банкротстве).

В силу положений абзаца второго пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры (пункт 1 статьи 78 Закона об ипотеке).

Поскольку в отношении требования Ганешина Д.В., включенного в реестр требований кредиторов должника, установлен статус залогового, на предмет залога может обращено взыскание кредитора и данное имущество подлежит включению в конкурсную массу для последующей реализации в рамках процедуры.

Ссылки представителя должника на необходимость утверждения судом договора хранения и невозможности передачи имущества на хранение залоговому кредитору ошибочны.

Действия должника свидетельствуют о явном уклонении от исполнения, установленной законом обязанности по передаче финансовому управляющему всего имущества, предоставлении доступа к имуществу для осмотра и инвентаризации, что препятствует проведению мероприятий в рамках процедуры и затягивает срок процедуры банкротства.

Оценив и исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:44:0201005:815, площадью 992 кв.м., на котором находится объект незавершенного строительства с кадастровым номером 56:44:0201005:2098, назначение - нежилое, расположенные по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, северо - восточная часть кадастрового квартала 56:44:0201005; обращение финансового управляющего к Шумихиной Л.Г. с требованием предоставить доступ на земельный участок в целях проведения осмотра и составления технического плана объекта не привело к ожидаемому результату; доводы должника о том, что он не препятствовал доступу финансового управляющего на территорию земельного участка, опровергаются материалами дела. Кроме того, на предложение суда в судебном заседании добровольно обеспечить доступ финансовому управляющему, от представителя должника получен отказ.

При таких обстоятельствах, с учетом недоказанности неправомерности требований финансового управляющего, равно как и наличия каких-либо объективных затруднений в обеспечении ему доступа на территорию земельного участка, суд полагает, что требования заявителя законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 60 Закона о банкротстве, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя должника о приостановлении производства по заявлению - отклонить.

Заявление финансового управляющего – удовлетворить.

Обязать Шумихину Ларису Геннадьевну обеспечить финансовому управляющему доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером 56:44:0201005:815, площадью 992 кв.м. и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 56:44:0201005:2098, назначение - нежилое, расположенные по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, северо - восточная часть кадастрового квартала 56:44:0201005.

Исполнительный лист выдать финансовому управляющему в соответствии с положениями статей 318,319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия (изготовления полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.П. Невдахо