Гражданский кодекс часть 1

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 12.03.2019 (резолютивная часть от 06.03.2019) в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утверждена ФИО3 - член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих».

Сведения о введении процедуры реструктуризации долгов в отношении должника опубликованы в ЕФРСБ 13.03.2019, в газете «Коммерсантъ» №46 от 16.03.2019.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 07.07.2019 (резолютивная часть от 28.06.2017) в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 28.12.2019, финансовым управляющим утвержден ФИО4 – член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих».

Определением суда от 16.09 2019 года арбитражный управляющий ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО1.

Определением суда от 01.10.2019 года финансовым управляющим должника утверждена ФИО5 – член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса».

Сообщения финансового управляющего об открытии процедуры реализации имущества опубликованы в газете «Коммерсантъ» №117(6597) от 06.07.2019, на сайте ЕФРСБ 01.07.2019.

11.03.2022г., финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества, принадлежащего гражданину ФИО1- жилой дом по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. Номер 56:44:0201007:289).

Определением суда от 14.03.2022г., заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

19.04.2022г., чрез электронную почту суда, финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством, в котором просит:

1. Запретить ФИО6 дата рождения: 08.02.1961; адрес места жительства или места пребывания: 460008, <...> совершать сделки и иные действия, направленные на отчуждение жилого дома по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289) до заключения финансовым управляющим договора купли-продажи дома на торгах по делу о банкротстве А47-10655/18 и отмены настоящих обеспечительных мер судом.

2. Запретить Управлению Росреестра по Оренбургской области все регистрационные действия в отношении жилой дом по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289) до отмены настоящих обеспечительных мер Арбитражным судом.

3. Запретить ФИО6 дата рождения: 08.02.1961; адрес места жительства или места пребывания: 460008, <...> проводить (разрешать) регистрацию по месту жительства граждан России и иностранных граждан в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> до заключения финансовым управляющим договора купли-продажи дома на торгах по делу о банкротстве А47-10655/18 и отмены настоящих обеспечительных мер судом.

4. Запретить МФЦ г Оренбурга Оренбургской области проводить регистрацию по месту жительства граждан России и иностранных граждан в жилом доме по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> кад. номер 56:44:0201007:289 до заключения финансовым управляющим договора купли-продажи дома на торгах по делу о банкротстве А47-10655/18 и отмены настоящих обеспечительных мер судом.

5. Запретить МУ МВД России «Оренбургское» проводить регистрацию по месту жительства граждан России и иностранных граждан в жилом доме по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> кад. номер 56:44:0201007:289 до заключения финансовым управляющим договора купли-продажи дома на торгах по делу о банкротстве А47-10655/18 и отмены настоящих обеспечительных мер судом.

В обоснование необходимостипринятия просимых обеспечительных мер, заявитель указывает на следующие обстоятельства:

В рамках дела о банкротстве финансовым управляющим выявлен и включен в конкурсную массу жилой дом по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289)

Собственником дома согласно сведениям ЕГРН является ФИО6- супруга должника.

30.01.1982г. между ФИО1 (Должник) и ФИО7 заключен брак.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, жилой дом по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289) является общей собственностью должника и ФИО6

Финансовому управляющему стало известно о недобросовестных действиях должника и супруги должника, в результате которых 10.11.2021г., т.е. в процедуре реализации имущества из совместной собственности супругов выбыл дом и земельный участок по адресу Оренбургская область, <...>.

Так, финансовый управляющий полагает, что должником и его супругой могут быть совершены действия, в результате будет отчужден жилой дом по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289).

Финансовый управляющий также полагает, что должником и его супругой будут предприняты действия, в результате которых реализация имущества будет затруднена, а именно регистрация по месту жительства третьих лиц в жилом доме по адресу Оренбургская область, г. Оренбург, <...>, которые до включения дома в конкурсную массу там фактически не проживали, вероятность фактической реализации дома на торгах по более высокой цене сильно уменьшится.

В результате действий должника и его супруги может быть причинен вред не только кредиторам, но и третьим лицам которым дом будет реализован.

Непринятие обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимости приведет к тому, что уже в ближайшее время из конкурсной массы должника произойдет необоснованное изъятие имущества.

Таким образом, непринятие обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта об утверждении порядка реализации имущества должника.

Изучив заявленное ходатайство, арбитражный суд полагает, что оно подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию (часть 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и предотвращения ущерба.

Положениями статьи 46 Закона о банкротстве также предусмотрено право арбитражного суда по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, принимать обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55) затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии их обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры могут приниматься судом, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть, в частности, запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55, при решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер.

Оценив в совокупности обстоятельства дела, учитывая основание и предмет заявленных требований, а также то, что целью принятия обеспечительных мер является сохранение до момента разрешения спора существующего положения в отношении спорного имущества, суд считает возможным удовлетворить ходатайство о принятии обеспечительных мер, поскольку суд признает доводы заявителя о необходимости применения обеспечительных мер обоснованными.

Действующее законодательство не предусматривает конкретных обязательных оснований для принятия мер по обеспечению иска, в частности, не выдвигает условием обеспечения иска его обоснованность представленными доказательствами. Однако при этом суд должен исходить из конкретных обстоятельств дела и действительной необходимости принятия таких мер.

Вместе с тем, целью обеспечительных мер является стабилизация правового положения сторон по делу, с тем, чтобы создать реальные условия для исполнения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Суд считает, что заявленная обеспечительная мера связана с предметом спора, не противоречит закону, направлена на предотвращение возможного ущерба заявителю и на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, является соразмерной заявленным требованиям и её принятие обеспечит баланс интересов сторон.

Из материалов спора усматривается, что жилой дом по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289), в настоящее время находится в собственности супруги должника ФИО6

В результате наложения ареста на жилой дом по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289), ФИО6 будет ограничена в совершении юридически значимых действий по распоряжению своим имуществом, но не лишена возможности использовать имущество по целевому назначению. Запрет как обеспечительная мера совершения действий будет создавать только препятствие в отчуждении имущества или его обременении правами третьих лиц.

Суд, также, полагает обоснованным требование финансового управляющего о наложении запрета на постоянную либо временную регистрацию граждан России, иностранных граждан и лиц без гражданства в вышеуказанном жилом доме, поскольку наличие в жилом помещении зарегистрированных лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, безусловно, снижает рыночную стоимость объекта недвижимости, а равно, усложняет ход мероприятий по его реализации.

С учетом полномочий государственных органов в сфере миграционной политики, суд полагает необходимым возложить обязанность по исполнению запрета на Межмуниципальное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации "Оренбургское", как орган, осуществляющий непосредственные мероприятия по регистрационному учету.

В удовлетворении остальной части требований суд отказывает, поскольку они предполагают возложение обязанности на органы и лиц, в компетенцию которых не входит совершение необходимых действий (ФИО6, МФЦ г Оренбурга Оренбургской области).

Согласно ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче заявления об обеспечении иска государственная пошлина уплачивается в размере 3 000 рублей.

Заявителем уплачено 6 000 рублей, согласно платежным поручениям № 5283231 и № 5283547 от 18.04.2022 года.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" (далее - Постановление Пленума N 46), государственная пошлина подлежит уплате по каждому заявлению об обеспечении иска, в том числе по делам о банкротстве, независимо от того, какое количество мер по обеспечению иска указал заявитель в одном заявлении.

При таких обстоятельствах, излишне уплаченная госпошлина в размере 3 000 рублей по платежному поручению № 5283547 от 18.04.2022 года подлежит возврату заявителю в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 АПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство финансового управляющего должника ФИО8 о принятии обеспечительных мер удовлетворить частично.

Запретить ФИО6 дата рождения: 08.02.1961; адрес места жительства или места пребывания: 460008, <...> совершать сделки и иные действия, направленные на отчуждение жилого дома по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289).

Запретить Управлению Росреестра по Оренбургской области совершать регистрационные действия в отношении жилого дома по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> (кад. номер 56:44:0201007:289).

Запретить Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации "Оренбургское" проводить регистрацию граждан России, иностранных граждан и лиц без гражданства в жилом доме по адресу Оренбургская область, г Оренбург, <...> кад. номер 56:44:0201007:289.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Определение о принятии обеспечительных мер подлежит немедленному исполнению.

Возвратить заявителю излишне уплаченную госпошлину в размере 3 000 рублей по платежному поручению № 5283547 от 18.04.2022 года, выдав справку на возврат госпошлины.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения определения, через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со ст. 186 АПК РФ настоящее определение направляется лицам, участвующим в деле путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Копию определения Управлению Росреестра по Оренбургской области (460000 <...>), Межмуниципальное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации "Оренбургское" (460040 <...>).

Судья А.Г.Федоренко