Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о банкротстве ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – с. Тамар-Уткуль Соль-Илецкого района Оренбургской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации и места жительства: 461505, <...>)

заявление финансового управляющего должника ФИО2,
г. Оренбург,

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

с участием в судебном заседании финансового управляющего должника ФИО2 (паспорт), представителя АО «Россельхозбанк» – ФИО3 (паспорт, доверенность от 18.03.2019г.),

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились; отсутствуют сведения о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания в материалах дела имеются; дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 1546 АПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 14.08.2019г. (согласно штампу экспедиции суда) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом) в связи с наличием просроченной задолженности в общей сумме 6 284 511,00 руб.

Определением арбитражного суда от 20.08.2019г. заявление оставлено без движения.

Недостатки, послужившие основанием для оставления заявления без движения, устранены в установленный судом срок.

Определением арбитражного суда от 18.09.2019г. заявление ФИО1 принято к производству арбитражного суда, возбуждено дело о признании должника несостоятельным (банкротом), назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления должника.

Решением арбитражного суда от 14.10.2019г. (резолютивная часть объявлена 07.10.2019г.) должник признана банкротом с открытием в отношении нее процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО2

Определением арбитражного суда от 25.05.2020г. срок процедуры реализации имущества должника продлен до 07.10.2020г.

Финансовый управляющий 29.07.2020г. (согласно штампу экспедиции суда) обратился в арбитражный суд с заявлением, согласно которому просит:

1. признать решение (заявление) АО «Россельхозбанк» от 06 августа 2019 года о принятии недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, в счет погашения долга ФИО1 по цене 2 625 115,80 руб. недействительным;

2. Применить последствия недействительности сделки, а именно:

- признать незаконным акт о передаче взыскателю нереализованного имущества в принудительном порядке от 12.09.2019г., а именно жилого дома общей площадью 88,3 кв.м, инв. № 101-3, лит. А, кадастровый
№ 56:47:0101064:209, адрес объекта: <...>
; земельного участка общей площадью 595 кв.м., кадастровый № 56:47:0101064:0024, местоположение – <...>;

- признать незаконным постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от 12.09.2019 года судебного пристава исполнителя Соль-Илецкого РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО4;

- признать проведение государственной регистрации права (перехода права) к АО «Россельхозбанк» на следующее имущество, принадлежавшее должнику: жилой дом общей площадью 88,3 кв.м., инв. № 101-3, лит. А, кадастровый № 56:47:0101064:209, адрес объекта: <...>; земельный участок общей площадью 595 кв.м., кадастровый № 56:47:0101064:0024, местоположение – <...>, – недействительной;

- обязать регистрирующий орган – Межмуниципальный отдел по Акбулакскому, г. Соль-Илецк, Соль-Илецкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 88,3 кв.м., инв. № 101-3, лит.А, кадастровый
№ 56:47:0101064:209, адрес объекта: <...>
; земельный участок общей площадью 595 кв.м., кадастровый № 56:47:0101064:0024, местоположение – <...>, общая долевая собственность, доля в праве – 1/2.

Определением арбитражного суда от 05.08.2020г. заявление оставлено без движения.

Недостатки, послужившие основанием для оставления заявления без движения, устранены в установленный срок.

Определением арбитражного суда от 08.10.2020г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению, которое впоследствии откладывалось.

До начала судебного заседания от финансового управляющего поступили дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

В ходе судебного заседания финансовым управляющим заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФССП России по Оренбургской области в лице Соль-Илецкого районного отдела судебных приставов.

Представитель АО «Россельхозбанк» разрешение заявленного ходатайства оставил на усмотрение суда.

Согласно заявлению об оспаривании сделки судебным приставом-исполнителем Соль-Илецкого РОСП УФССП России по Оренбургской области принимались меры по реализации спорного имущества на торгах, а 12.09.2019г. было вынесено постановление о проведении государственной регистрации права (перехода права) за АО «Россельхозбанк», а также постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

Таким образом, судебный акт, принятый по результатам рассмотрения настоящего обособленного спора, может повлиять на права и законные интересы Соль-Илецкого РОСП УФССП России по Оренбургской области по отношению к должнику и АО «Россельхозбанк».

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет ходатайство финансового управляющего на основании ст. 51 АПК РФ и привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФССП России по Оренбургской области в лице Соль-Илецкого районного отдела судебных приставов.

В соответствии с ч. 4 ст. 51 АПК РФ в случае, если третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.

Принимая во внимание привлечение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, необходимость его извещения о дате, времени и месте судебного заседания, а также необходимость представления дополнительных документов, судебное заседание отложено на более поздний срок на основании ч. 5 ст. 158 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 51, 156, 158, 163, 223 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Ходатайство финансового управляющего удовлетворить.

2.Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФССП России по Оренбургской области в лице Соль-Илецкого районного отдела судебных приставов, г. Соль-Илецк Оренбургской области.

3.Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего должника на 25.05.2021г. на 12 час. 00 мин., которое состоится в помещении арбитражного суда по адресу:
<...>, зал судебных заседаний на 3 этаже.

4.Финансовому управляющему в срок до 24.05.2021г. (указан срок поступления документов в экспедицию суда) представить в суд:

- доказательства направления копии заявления третьему лицу;

- выписку из ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимого имущества;

- письменные пояснения по отзыву АО «Россельхозбанк»;

- уточнение заявленных требований.

5.Должнику, Соль-Илецкому РОСП УФССП России по Оренбургской области, ФИО5 в срок до 24.05.2021г. (указан срок поступления документов в экспедицию суда) представить в суд:

- письменные отзывы.

6.АО «Россельхозбанк» в срок до 24.05.2021г. (указан срок поступления документов в экспедицию суда) представить в суд:

- дополнительные документы в обоснование возражений.

7.Третьему лицу в срок до 24.05.2021г. (указан срок поступления документов в экспедицию суда) представить в суд:

- письменный отзыв.

8.Дополнительные документы могут быть представлены в электронном виде путем их направления через сервис «Мой арбитр»: http://my.arbitr.ru/.

9.Дополнительные документы должны быть представлены в суд строго в установленный судом срок в целях их своевременного сканирования (электронного документооборота) с сопроводительным письмом с указанием номера дела, даты и времени судебного заседания.

10.Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области: http://www.Orenburg.arbitr.ru/.

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

11.Копию определения по почте направить УФССП России по Оренбургской области в лице Соль-Илецкого районного отдела судебных приставов (461500, <...>
д. 6).

Определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (п. 1 ст. 186 АПК РФ).

Судья Н.А. Ананьева