Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Орск Оренбургской области

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, г. Орск Оренбургской области

о взыскании 519 349 руб. 67 коп.,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по расходам на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 519 349 руб. 67 коп.

На основании статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны о времени и месте проведения судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, в судебное заседание представителей не направили. В силу статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

От ответчика 09.02.2021 в материалы дела поступило письменное ходатайство о назначении по делу строительно- технической экспертизы с целью ответа на следующие вопрос:

"Являются ли пристроенные помещения № 1,2,4,5,6, расположенные по адресу: ул. Пацаева, д. 8 самостоятельными объектами недвижимости, и имеют ли они неразрывную строительно- техническую связь с многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>".

Производство экспертизы ответчик считает возможным поручить экспертам Автономная некоммерческая организация "Научно- технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований" ФИО2, ФИО3.

Истец альтернативные экспертные учреждения и вопросы для постановки перед экспертом не представил.

Рассмотрев ходатайство ответчика о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы. О назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.

В определении о назначении экспертизы указываются основания для назначения экспертизы; фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть проведена экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; материалы и документы, предоставляемые в распоряжение эксперта; срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд.

В определении также указывается на предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая, что установление и оценка обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения настоящего спора, требуют специальных познаний, суд считает необходимым назначить судебную экспертизу на основании ст. 82 АПК РФ по ходатайству ответчика.

При выборе экспертной организации суд исходит из представленных в материалы дела сведений об экспертной организации, документов, подтверждающих квалификацию эксперта, стаж экспертной работы, срок и стоимость судебной экспертизы.

Согласно представленному в материалы дела 09.02.2021 ответу Автономной некоммерческой организации "Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований" на запрос ответчика, срок проведения экспертизы составит 15 рабочих дней с момента получения всех необходимых документов для производства экспертизы, производство экспертизы может быть поручено экспертам ФИО2, ФИО3, стоимость экспертизы составит 30000 руб.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным поручить проведение судебно оценочной экспертизы эксперту Автономной некоммерческой организации "Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований" ФИО3.

Суд считает возможным разъяснить, что при необходимости эксперт вправе подать ходатайство о предоставлении дополнительных документов, если объём предоставленных ему документов он сочтёт недостаточным.

Согласно статье 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключение эксперта необходимо указать:

7) содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

В силу п. 1 ст. 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае, в том числе, назначения арбитражным судом экспертизы.

Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы (ч. 2 ст. 82 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» учитывая предмет заявленных исковых требований, на разрешение эксперта необходимо поставить следующий вопрос:

"Являются ли пристроенные помещения № 1,2,4,5, расположенные по адресу: ул. Пацаева, д. 8 самостоятельными объектами недвижимости, и имеют ли они неразрывную строительно- техническую связь с многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>".

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 АПК РФ производство по делу приостанавливается на период проведения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь частью 1 статьи 82, статьей 83, пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

2.Проведение экспертизы поручить эксперту Автономной некоммерческой организации "Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований" Твердохлебову Андрею Алексеевичу.

- договора № 25/5 от 07.07.2017г. на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома,

- протокола общего собрания собственников 06.07.2017г. - свидетельства о регистрации права на помещение № 1

- выписки из ЕГРП помещение № 2
- выписки из EI PП помещение № 4
-выписки из ЕГРП помещение. № 5

-генерального плана земельного участка в <...>

-плана 1 этажа,

-акта балансового разграничения энергоснабжения, -акта балансового разграничения теплоснабжения

-акта балансового разграничения водоснабжения. -заключения о техническом состоянии нежилых помещений

№ 1,2,4,5,

-скриншота с сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении помещений.

По окончании проведения экспертизы эксперту ФИО4 представить в Арбитражный суд Оренбургской области заключение эксперта, соответствующее требованиям ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счет на оплату стоимости экспертизы и банковские реквизиты для перечисления оплаты.

Документы могут быть поданы в арбитражный суд в электронном виде после регистрации в системе «Электронный страж», размещенной на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации www: http://arbitr.ru/, посредством заполнения формы документов Онлайн-сервиса «Мой Арбитр»: http://my.arbitr.ru/.

Представление дополнительных документов нарочно осуществлять по адресу: <...> (отдел экспедиции).

Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда Оренбургской области: www.Orenburg.arbitr.ru.

Определение направить в Автономную некоммерческую организацию "Научно-технический Центр Судебных Экспертиз и Исследований" ФИО3.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е.В. Евдокимова

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 13.10.2020 11:10:17

Кому выдана Евдокимова Елена Викторовна