Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о банкротстве ФИО1 (СНИЛС: <***>; ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: г. Оренбург, место регистрации: Оренбургская область, Сакмарский район, пос. Красный Коммунар; место проживания: г. Оренбург),

жалобу ФИО1, г. Оренбург,

на бездействие финансового управляющего ФИО2,

с участием третьих лиц:

ОСП по Ленинскому району г. Оренбурга, г. Оренбург,

общества с ограниченной ответственностью «Романовское», с. Благодарное Тюльганского района Оренбургской области (переименовано 18.01.2021 в ООО «Благодарное»),

общества с ограниченной ответственностью «Довольное», с. Тимашево Сакмарского района Оренбургской области,

ФИО3, с. Николаевка Оренбургской области,

при участии:

ФИО4 – представителя финансового управляющего по доверенности от 09.01.2020,

ФИО1 – должника (паспортные данные проверены).

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 12.08.2021 по 19.08.2021 до 16 часов 40 минут.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте арбитражного суда.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «ОРБИС», г. Оренбург, 14.12.2015 обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1, пос. Ростоши г. Оренбург, в связи с образовавшейся задолженностью в размере 153945643 руб. 84 коп.

В качестве саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий должника, указан Союз «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс».

Определением арбитражного суда от 17.12.2015 заявление кредитора принято к производству.

Решением арбитражного суда от 13.09.2016 (резолютивная часть решения объявлена 08.09.2016) ФИО1 (СНИЛС: <***>; ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: г. Оренбург, место регистрации: Оренбургская область, Сакмарский район, пос. Красный Коммунар; место проживания: г. Оренбург) признана банкротом с открытием в отношении нее процедуры реализации имущества.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2, являющийся членом союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс».

ФИО1 13.01.2020 обратилась в арбитражный суд с жалобой на бездействие финансового управляющего ФИО2, в которой просит (с учетом уточнения требований, принятых судом в заседании 04.03.2020, а также с учетом отказа от части жалобы, принятого судом в заседании 12.08.2021):

1. Признать незаконными действия (бездействия) финансового управляющего ФИО2, выразившиеся в непринятии мер по увеличению конкурсной массы должника ФИО1 на сумму налоговых платежей;

2. Признать незаконными действия (бездействия) финансового управляющею ФИО2 в несвоевременном проведении собрания кредиторов должника ФИО1 по вопросу сдачи в аренду земельных участков ФИО1;

3. Признать незаконными действии (бездействия) финансового управляющего должника ФИО1 по не отражению в отчете финансового управляющего об использовании денежных средств должника поступлений от реализации дебиторской задолженности ФИО1 в сумме 150 000 руб. от ИП ФИО12 05.12.2018;

4. Признать незаконными действия (бездействия) финансового управляющего ФИО2 по не истребованию в конкурсную массу ФИО1 денежных средств от ЗАО «Ассоль-А» и ООО «Зерновое», которые легли в основу судебного определения о признании сделки недействительной между ФИО1 и ФИО5 по договору цессии по переуступке дебиторской задолженности ФИО1;

5. Признать незаконными действия (бездействии) финансового управляющего ФИО2 по не принятию мер по заключению договоров аренды земельных участков, принадлежащих ФИО1 и включенных в конкурсную массу должника;

6. Признать незаконными действия (бездействия) финансового управляющего ФИО2, но причинению убытка должнику ФИО1 по взысканию с неё налоговых платежей за земельные участки из пенсии, и не своевременную оплату налоговых платежей по текущим налогам по имуществу должника ФИО1, включенных в конкурсную массу.

Определением арбитражного суда от 04.03.2020 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по Ленинскому району г. Оренбурга.

Определением арбитражного суда от 26.06.2020 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Романовское», с. Благодарное Тюльганского района Оренбургской области (18.01.2021 переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Благодарное», т. 7, л.д. 52).

Определением арбитражного суда от 13.08.2020 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Довольное», с. Тимашево Сакмарского района Оренбургской области.

Определением арбитражного суда от 13.05.2021 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, с. Николаевка Оренбургской области.

Финансовый управляющий в письменном отзыве и дополнительных пояснениях сообщил, что с доводами должника не согласен, в удовлетворении жалобы просил отказать (т. 1, л.д. 111-114, т. 4, л.д. 131-143, т. 8, л.д. 37).

Общество с ограниченной ответственностью «Романовское» в письменном отзыве сообщило, что между финансовым управляющим ФИО2 и обществом заключены договоры аренды земельных участков на основании решения собрания кредиторов; ООО «Романовское» планирует долгосрочное пользование земельными участками и их дальнейшее приобретение, в связи с чем в добровольном порядке произведена оплата задолженности ФИО1 по земельному налогу (т. 4, л.д. 82).

Иные лица письменный отзыв относительно доводов по жалобе должника не представили.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 3 статьи 60 Закона о банкротстве в порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 данной статьи, рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, определением арбитражного суда от 12.02.2018 по делу № А47-13142/2015 удовлетворено заявление финансового управляющего ФИО2, признан недействительным договор уступки права требования № 1/1 от 06.06.2016 (между ФИО1 и ФИО5); применены последствия недействительности сделки в виде восстановления права требования ФИО1 в статусе кредитора в отношении права требования солидарно с ОАО «Сакмарский элеватор», ЗАО «Ассоль-А», ООО «Ассоль-Тюльган», ООО «Сакмара», ООО «Зерновое», ООО «Тимашевское», ООО «Зобовское» или к каждому в отдельности в сумме не превышающей 5 120 000 руб. 00 коп.; взыскано с ФИО1 в пользу ФИО5 денежные средства в размере 5 000 руб. 00 коп. (т. 1, л.д. 25-37).

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2019 определение Арбитражного суда Оренбургской области от 03.04.2019 по делу № А47-13142/2015 отменено. Заявление финансового управляющего удовлетворено. Сделка между ФИО1 и ФИО6 признана недействительной. Применены последствия недействительности сделки в виде восстановления обязательств ФИО7 и ФИО8 по решению Ленинского районного суда города Оренбурга от 18.09.2013 перед ФИО1 в сумме 2 609 751 руб. 63 коп. С ФИО9 в конкурсную массу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 1 751 855 руб. 11 коп. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 07.07.2020 постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2019 по делу № А47-13142/2015 оставлено без изменения (т. 5, л.д. 103-109).

Кроме того, в рамках дела № А47-13142/2015 рассматривалось заявление ФИО1 об обязании финансового управляющего приобрести для нее единственное жилье за счет средств, включенных в конкурсную массу. Определением арбитражного суда от 14.02.2020 в удовлетворении заявления должника отказано. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2020 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа судебные акты от 14.02.2020, от 03.06.2020 оставлены без изменения (т. 5, л.д. 110-114).

Определением арбитражного суда от 28.09.2018 по делу № А47-13142/2015 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества (дебиторской задолженности) ФИО1 в редакции финансового управляющего; установлена начальная цена продажи дебиторской задолженности (ОАО «Сакмарский элеватор», ЗАО «Ассоль-А», ООО «Ассоль-Тюльган», ООО «Сакмаора», ООО «Зерновое», ООО «Тимашевское», ООО «Зобовское») в размере 150 000 руб. (т. 3, л.д. 1-6).

В Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО1 без обременений предусмотрено, в частности, в пункте 1.3, что финансовый управляющий вправе привлечь в качестве организатора торгов специализированную организацию, оплата услуг которой осуществляется за счет должника (т. 3, л.д. 11-16а).

Финансовым управляющим в материалы настоящего спора представлен договор поручения № 65 от 15.10.2018, заключенный между финансовым управляющим ФИО2, действующего на основании решения арбитражного суда по делу № А47-13142/2015 от 08.09.2016 в интересах должника – ФИО1 (доверитель), и ООО «Антикризисная управленческая компания» в лице ФИО10 (поверенный), по условиям которого поверенный обязался в период с 15.10.2018 по 15.04.2019 по поручению доверителя, за вознаграждение от имени и за счет доверителя организовать открытые торги в электронной форме по реализации имущества ФИО1 (т. 1, л.д. 146-147).

На сайте ЕФРСБ 05.12.2018 финансовым управляющим размещена информация о реализации дебиторской задолженности (лот № 1, дебиторы: ОАО «Сакмарский элеватор», ЗАО «Ассоль-А», ООО «Ассоль-Тюльган», ООО «Сакмара», ООО «Зерновое», ООО «Тимашевское», ООО «Зобовское» и др.) ИП ФИО11 за 150 000 руб. по договору купли-продажи от 05.12.2018 (т. 1, л.д. 38-43, 77, 132-133, т. 5, л.д. 127-128).

Определением арбитражного суда от 29.01.2019 по делу № А47-4712/2013 о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества «Сакмарский элеватор», п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области, произведена замена кредитора – ФИО1 в части требования в сумме 5 152 000 руб. на индивидуального предпринимателя ФИО12 в порядке процессуального правопреемства (т. 1, л.д. 44-48).

Письмом от 30.01.2020 финансовый управляющий обращался к ООО «Антикризисная управленческая компания» о перечислении денежных средств, вырученных от продажи имущества ФИО1 за вычетом расходов и вознаграждения (т. 2, л.д. 110).

В подтверждение поступления денежных средств на счет должника – ФИО1 финансовым управляющим представлены банковские выписки (т. 2, л.д. 111-118, т. 5, л.д. 86-95).

Денежные средства за реализацию имущества по договору поручения № 65 от 15.10.2018 поступили 10.02.2020 в размере 155 032 руб. 16 коп. (т. 2, л.д. 118). Финансовым управляющим в части частичного исполнения организатором торгов обязательств в рамках договора № 65 от 15.10.2018 представлены пояснения и справки организатора торгов о расходах (т. 8, л.д. 37, 65-66).

Кроме того, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.06.2015 за ФИО1 зарегистрированы объекты недвижимого имущества: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в с. Благодарное Тюльганского района Оренбургской области, Благодарновский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, Тимашевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, с. Тимашево Сакмарского района Оренбургской области, Благовещенский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области (т. 1, л.д. 49-70).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Оренбургской области от 28.01.2020 указанные земельные участки находятся под ограничением (обременением) права (т. 1, л.д. 80).

Фотокопии земельных участков, подготовленные ФИО1 27.04.2020, представлены в материалы настоящего спора (т. 2, л.д. 6-19).

Постановлением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 19.01.2017 наложен арест на недвижимое имущество обвиняемой ФИО1 в виде запрета распоряжаться указанным имуществом (т. 2, л.д. 82-108, т. 3, л.д. 17-41).

Указанное постановление вынесено после признания ФИО1 несостоятельной (банкротом) – 13.09.2016.

Сакмарским районным судом Оренбургской области от 24.08.2017 вынесено частное постановление в отношении финансового управляющего ФИО2 в связи с нарушением нормативного запрета, установленного ст. 115 УПК РФ о распоряжении имуществом, на которое наложен арест (т. 2, л.д. 77-81, т. 8 – сведения с сайта ЕФРСБ по реализации земельных участков).

Согласно информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Картотеке арбитражных дел), определением арбитражного суда от 24.08.2018 по делу № А47-13142/2015 приостановлено производство по рассмотрению ходатайства финансового управляющего должника ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина – ФИО1 и об установлении начальной продажной цены до вступления в законную силу приговора по уголовному делу № 35/133 в отношении ФИО1 (гражданского ответчика по уголовному делу) (т. 5, л.д. 1-5).

Финансовый управляющий 27.07.2017 обращался в Сакмарский районный суд Оренбургской области с заявлением о снятии ареста с имущества, принадлежащего ФИО1, а также в Управление Росреестра по Оренбургской области в июне 2018 года о необходимости погашения ограничений на земельный участок, в арбитражный суд в рамках дела №А47-12543/2018 с требованием о признании недействительным отказа от 03.09.2018 во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении ареста, наложенного постановлением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 19.01.2017 № 3/6 (1)-3/2017 в рамках уголовного дела № 35/133 (т. 5, л.д. 6-13, 14-23, 24-31, 32-39).

В настоящее время в материалах дела отсутствуют сведения об отмене постановления Сакмарского районного суда Оренбургской области от 19.01.2017 о наложении ареста на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО1

ФИО1 в материалы настоящего спора представлены заявления б/н и б/д ООО «Продресурс» и главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Восход», адресованные АО «Россельхозбанк» и ПАО «Сбербанк России» (как залогодержателям земельных участков) о намерении использовать земельные участки по целевому назначению на основании договоров аренды и о предоставлении банком согласия на использование участков (т. 1, л.д. 84-88).

Впоследствии, ООО «Продресурс» и глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Восход» письменно сообщили о том, что отпала необходимость в принятии имущества ФИО1 в аренду (т. 5 л.д. 51-52).

ПАО «Сбербанк России» письмом от 05.10.2020 сообщило финансовому управляющему о том, что от ООО «Продресурс» и главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Восход» поступали предложения о передаче в аренду земельных участков, но впоследствии просили их не рассматривать (т. 6, л.д. 57-61).

АО «Россельхозбанк» письмом от 04.03.2020 сообщило ФИО1 о том, что для решения вопроса о предоставлении согласия банка на передачу земельных участков в аренду необходимо обращение финансового управляющего с указанием условий договора аренды (т. 1, л.д. 89).

Согласие на заключение договора аренды земельных участков поступало ФИО1 и от главы КФХ ФИО13 (т. 2, л.д. 20, 25, т. 4, л.д. 16-28).

Определениями арбитражного суда по делу № А47-13142/2015 от 27.03.2018, 15.03.2018, 15.05.2018, 19.06.2018, 06.07.2018, 20.08.2018, 05.10.2018 заявления ФИО1 о понуждении финансового управляющего ФИО2 заключить договоры аренды земельных участков, числящихся за должником, были оставлены без движения и в последующем возвращены должнику (т. 2, л.д. 35-65, т. 8, л.д. 42-51, 57-64).

На собрании кредиторов, состоявшемся 16.03.2020, большинством голосов принято решение о сдаче в аренду земельных участков, принадлежащих ФИО1 (т. 2, л.д. 130).

В адрес главы Администрации Благодарновского сельсовета финансовым управляющим ФИО2 направлено (вручено 23.03.2020) письмо от 19.03.2020 с просьбой сообщить потенциальным арендаторам о возможности принятия в аренду земельных участков, расположенных на территории Благодарновского сельсовета (т. 6, л.д. 54-55).

Письмом от 25.03.2020 Администрация Благодарновского сельсовета ответило, что проведен ряд встреч, устно уведомлены все заинтересованные лица о принятии в аренду земельных участков, расположенных на территории Благодарновского сельсовета (т. 6, л.д. 56).

Администрацией МО Тюльганский район Оренбургской области письмами от 18.01.2020 сообщены сведения о расчетах арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения в МО Тюльганский район (т. 7, л.д. 2-3

Финансовым управляющим в обоснование доводов о наличии договоров аренды земельных участков, принадлежащих ФИО1, в материалы настоящего спора предоставил:

- договор аренды от 27.03.2020, заключенный с ООО «Романовское» сроком с 20.05.2020 по 30.04.2021; размер арендной платы предусмотрен в пункте 3.1 договора и составляет 250 руб. в год за 1 га земли сельскохозяйственного назначения (т. 2, л.д. 114-118);

- договор аренды от 18.05.2020, заключенный с ООО «Романовское» сроком с 20.05.2020 по 30.04.2021; размер арендной платы предусмотрен в пункте 3.1 договора и составляет 250 руб. в год за 1 га земли сельскохозяйственного назначения (т. 2, л.д. 114-122);

- договор аренды от 26.06.2020, заключенный с ООО «Романовское» сроком с 20.05.2020 по 30.04.2021; размер арендной платы предусмотрен в пункте 3.1 договора и составляет 250 руб. в год за 1 га земли сельскохозяйственного назначения (т. 5, л.д. 62-65).

- выписку из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Романовское» (т. 3, л.д. 7-10, т. 7, л.д. 52 – о переименовании общества).

Копия договора аренды земельных участков (без указания даты) между финансовым управляющим ФИО2 и ООО «Романовское» представлена и ФИО1 (т. 3, л.д. 47-50), а также ООО «Романовское» представлены копии договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения от 01.05.2015, от 11.03.2016, 11.03.2017 (т. 4, л.д. 84-95).

ООО «Благодарное» (прежнее наименование – ООО «Романовское») в целях сравнения рыночной стоимости аренды земель сельскохозяйственного назначения (для сравнения) представлены копии договоров аренды между Администрацией Благодарновского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области и ООО «Благодарное», а также расчет стоимости за один гектар арендованных земель сельскохозяйственного назначения за 202-2021 года; стоимость арендной платы указанных земель в 2020 году составила 141 руб. 93 коп., в 2021 году – 198 руб. 13 коп. (т. 7, л.д. 49-143).

Должником в материалы настоящего спора представлены протоколы осмотра места происшествия от 16.07.2020, проведенного сотрудниками УМВД по Сакмарскому району Оренбургской области; из указанных протоколов следует, что земельные участки обработаны, засеяны пшеницей, а также фотографии земельных участков (т. 3, л.д. 102-110, 113-135).

ФИО1 письменно заявлено о фальсификации по факту недостоверности договоров аренды земельных участков, заключенных между финансовым управляющим и ООО «Романовское» (т. 3, л.д. 52).

В судебном заседании 19.08.2021 ФИО1 просила не рассматривать ранее поданное заявление о фальсификации.

Ранее (до признания должника банкротом) договор аренды земель сельскохозяйственного назначения заключался ФИО1 (арендодатель) с ООО «Романовское» (арендатор) 11.03.2016 сроком на 11 месяцев (т. 2, л.д. 123-129). Размер арендной платы предусмотрен в пункте 2 договора от 11.03.2016, он составляет общую сумму расходов арендатора по содержанию земельных участков; в общую сумму расходов по содержанию земельных участков включены расходы по их надлежащему содержанию, рекультивации, охране, земельному налогу, экологическим и иным налогам и сборам.

В судебном заседании 26.06.2020 заслушаны показания свидетеля ФИО14 (т. 3, л.д. 54-68), в судебном заседании 10.09.2020 заслушаны показания свидетелей ФИО14 и ФИО13 (т. 4, л.д. 104-109).

Указанные свидетели пояснили, что готовы были взять земельные участки, принадлежащие ФИО1, в аренду по цене 8 000 руб. (за 10 паев) за год (ФИО14), по цене 1 000 руб. за 1 га земли (ФИО13); земельные участки используются с несоблюдением норм по севообороту, с многочисленными обработками гербицидами.

Бухгалтерскую отчетность ООО «Романовское» за 2015-2018 годы представлена должником из общедоступного источника (т. 3, л.д. 43-44).

С учетом определения арбитражного суда от 26.06.2020 по делу №А47-13142/2015 Администрация МО Тюльганский район Оренбургской области в лице Управления сельского хозяйства администрации Тюльганского района письмом от 14.07.2020 сообщила, что сведений по форме 29-сх (использование земель и получения урожая) по хозяйству ООО «Романовское» за 2016-2019 не имеется; не ведется реестр договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда, а также земель, находящихся в частной собственности (т. 3, л.д. 72, а также т. 3, л.д. 100, 111).

Администрация МО Сакмарский район Оренбургской области в ответ на определение арбитражного суда от 26.06.2020 письмом от 23.07.2020 сообщила, что сведениями по форме 29-сх, копиями договоров аренды, заключаемых между ООО «Романовское» и арендаторами в Сакмарском районе, не располагает (т. 3, л.д. 73, а также т. 3, л.д. 101).

Администрация МО Тимашевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области письмом от 23.07.2020 сообщила, что документально подтвердить, какие юридические или физические лица обрабатывают земельные участи, не имеет возможности; справочно сообщила, что сельскохозяйственную деятельность осуществляет ООО «Довольное» (т. 3, л.д. 92).

Сведения по форме № 29-сх за 2016 год по ООО «Довольное» Сакмарского района, сведения по форме № 2-фермер за 2017-2019 года по ООО «Довольное» Сакмарского района, сведения по форме № 2-фермер за 2016-2019 года по ООО «Романовское» Тюльганского района представлены Оренбургстатом письмом от 27.08.2020 (т. 4, л.д. 30-76).

Администрация МО Сакмарский район Оренбургской области письмом от 27.08.2020 сообщила, что ООО «Довольное» в 2016 году являлось получателем субсидии несвязанной поддержки в области растениеводства за посевные площади, занятые сельскохозяйственными культурами в 2015 году; за посевные площади, занятые сельскохозяйственными культурами в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 года, ООО «Довольное не являлось получателем субсидии несвязанной поддержки и субсидий по другим видам господдержки в области растениеводства (т. 4, л.д. 77).

Аналогичный ответ от 31.08.2020 в отношении ООО «Романовское» поступил и от Администрации Тюльганского района Оренбургской области (т. 4, л.д. 80).

ООО «Романовское» письмом от 25.08.2020 сообщило финансовому управляющему о том, что общество в период с 2016 года по 2020 года не пользовалось субсидиями (ГСМ, семена, возмещение затрат и др.), связанные с растениеводством (т. 4, л.д. 102).

Согласно справке от 09.09.2020, подготовленной Администрацией Благовещенского сельсовета, земельный участок с кадастровым номером 56:33:0000000:744, принадлежащий ФИО1, в период с 2016 по 2020 года обрабатывается ООО «Романовское» (т. 4, л.д. 112).

Кроме того, как следует из материалов дела, на сайте ЕФРСБ 31.07.2017 финансовым управляющим ФИО2 опубликована информация о несостоявшихся торгах по реализации земельных участков по лотам № 1, № 2, № 3, № 4 (т. 4, л.д. 96, 144-147).

Информация с предложением заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих ФИО1 и находящихся под арестом, опубликована финансовым управляющим на сайте ЕФРСБ 20.03.2020, 20.04.2020, 27.04.2020, 15.06.2020 (т. 4, л.д. 119, т. 5, л.д. 40-42, 44-47, 49-50).

Финансовым управляющим 27.03.2020, 07.05.2020 на сайте ЕФРСБ опубликована информация о том, что договоры аренды (в том числе по залоговому имуществу) будут заключены с ООО «Романовское», предложившим наиболее высокую арендную плату (т. 5, л.д. 43, 48).

В 2021 году финансовым управляющим ФИО2 вновь размещалась информация на сайте ЕФРСБ (01.03.2021, 15.03.2021, 12.03.2021, 24.03.2021, 05.04.2021) о возможности заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих ФИО1 и находящихся в залоге; наиболее высокую арендную плату предложило ООО «Благодарное» (т. 8, л.д. 9-17).

Из представленных договоров аренды земельных участков, заключенных 20.04.2021, 22.04.2021 между финансовым управляющим ФИО2 (арендодатель) и ООО «Благодарное» (арендатор) следует, что договор заключен на период с 20.04.2021 (22.04.2021) по 01.02.2022, размер арендной платы составляет 350 руб. за один гектар земли сельскохозяйственного назначения, 8 100 руб. за 1 пай земли сельскохозяйственного назначения – в дополнительном соглашении от 22.04.2021, в договоре аренды от 22.04.2021 (т. 8, л.д. 67-81).

ООО «Романовское» в материалы дела представлены платежные поручения, подтверждающие перечисление на счет ФИО1 арендной платы по договору от 11.03.2016: № 91 от 05.03.2020 на сумму 140 000 руб., № 339 от 06.08.2020 на сумму 216 988 руб., а также подтверждающие добровольное возмещение земельного налога за 2017-2019 года: № 342 от 06.08.2020 на сумму 983 417 руб. (т. 4, л.д. 87-101).

Кроме того, финансовым управляющим в материалы дела представлены платежные поручения о перечислении со счета ФИО1 на счет Межрайонной ИФНС № 7 по Оренбургской области денежных средств по земельному налогу за 2016, 2017, 2018, 2019 года: № 29898 от 21.08.2020 в сумме 297 643 руб., № 25637 от 21.08.2020 в сумме 816 452 руб., № 999803 от 21.08.2020 в сумме 32 148 руб., № 77287 от 21.08.2020 в сумме 47 241 руб., № 32726 от 21.08.2020 в сумме 5 566 руб., № 65769 от 21.08.2020 в сумме 140 815 руб., № 21791 от 24.08.2020 в сумме 540 руб., № 665139 от 12.04.2021 на сумму 38 493 руб. (т. 5 л.д. 96-102, т. 7, л.д. 146).

Из представленных в материалы дела доказательств также следует, что в период проведения процедуры банкротства финансовый управляющий направлял 23.09.2016 запросы в различные организации и регистрирующие органы (т. 2, л.д. 3-5).

Согласно отчету финансового управляющего по состоянию на 04.06.2020 в конкурсную массу включено имущество рыночной стоимостью 12713,000 тыс. руб.; в конкурсную массу поступили денежные средства на общую сумму 2916279,44 руб.; в реестр требований кредиторов включены требования кредиторов на общую сумму 390126,92974 руб.; в реестр текущих платежей включена (03.02.2017) Межрайонная ИФНС России № 7 по Оренбургской области на сумму 329791,00 руб. по земельному налогу; в последующем указана иная сумма – 845 318,00 руб. (т. 1, л.д. 115-128, т. 2, л.д. 131-150).

Определением арбитражного суда от 14.03.2017 по делу № А47-13142/2015 требование ФНС России в лице Межрайонной ИФНС № 7 по Оренбургской области признано обоснованным в размере 969 340 руб. 15 коп. (в том числе 858 137 руб. 43 коп. – основной долг, 111 202 руб. 72 коп. – пени) и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 (т. 5, л.д. 115-119).

Межрайонная ИФНС России № 7 по Оренбургской области 18.11.2019 обращалась в судебный участок № 1 Оренбургского района Оренбургской области с заявлением № 7717 о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 недоимки по земельному налогу на общую сумму 100 481 руб. 90 коп. (т. 1, л.д. 82-83).

Не согласившись с судебным приказом, финансовый управляющий 21.02.2020 обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа (т. 1, л.д. 149-150).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Сакмарского РОСП 01.10.2018 возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО1 налога, пени, штрафа на общую сумму 947 131 руб. 47 коп. (т. 1, л.д. 92).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г. Оренбурга от 05.12.2019 возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО1 налога, пени в размере 283 793 руб. 36 коп. (т. 1, л.д. 90-91).

Определениями мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Сакмарского района Оренбургской области от 03.03.2020 восстановлен срок для подачи возражений относительно судебного приказа; отменены судебный приказ № 2а-18/19 от 17.05.2019 и судебный приказ № 2а-128/2018 от 21.05.2018 по заявлению Межрайонной ИФНС Росси № 7 по Оренбургской области о взыскании с ФИО1 задолженности по земельному налогу, пени и госпошлины (т. 2, л.д. 71 и на обороте).

Постановлениями от 12.03.2020, 16.03.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Оренбурга окончены исполнительные производства в связи с отменой судебных приказов (т. 2, л.д. 73-76).

Платежными поручениями № 594435 от 09.04.2020, № 292400 от 13.03.2020 ОСП Ленинского района г. Оренбурга возвратило ФИО1 денежные средства в размере 14 837 руб. 43 коп., 11 416 руб. 61 коп., соответственно (т. 2, л.д. 72 и на обороте).

ФИО1 25.06.2020 из общедоступного источника (сети «Интернет») получена информация о наличии задолженности по земельному налогу в следующих размерах: 679 074 руб., 121 687 руб. 50 коп., 35 032 руб. 75 коп., 185 572 руб., 4 617 руб. 81 коп., 24 111 руб. (т. 3, л.д. 45), а также ответы Межрайонной ИФНС № 7 по Оренбургской области от 24.12.2020, а также от 02.03.2021, от 24.03.2021, от 07.05.2021, от 09.06.2021 (на запросы финансового управляющего) (т. 7, л.д. 4, 44-45, 144-145, т. 8, л.д. 6-8, 29-30).

Налоговые уведомления за 2017, 2018, 2019 года о наличии задолженности по земельному налогу также представлены в материалы дела (т. 3, л.д. 78-91, 93-99, т. 6, л.д. 2, 33-35).

При этом по состоянию на 22.12.2016 по земельному налогу у ФИО1 имелась задолженность в сумме 567 руб. 15 коп. (по сроку оплаты 01.10.2015), пени в сумме 96 руб. (т. 3, л.д. 46).

По сведениям налогового органа, сальдо по налогу на доходы физических лиц составляет 47 467 руб. по земельному налогу – 2465 руб. 86 коп.

Представитель финансового управляющего пояснил, что сроки по уплате обязательных платежей на дату рассмотрения настоящего обособленного спора еще не наступили (с учетом ответа ИФНС России по Ленинскому району г. Оренбурга от 12.08.2021).

Анализ представленных в материалы настоящего спора доказательств свидетельствует о нижеследующем.

Денежные средства от реализации дебиторской задолженности от организатора торгов – ООО «Антикризисная управленческая компания» поступили (на основании договора поручения № 65 от 15.10.2018) в конкурсную массу только 10.02.2020 после обращения финансового управляющего (письмом от 30.01.2020) к организатору торгов, то есть после поступления жалобы ФИО1 в арбитражный суд (13.01.2020). Сведения о поступлении денежных средств в конкурсную массу отражены финансовым управляющим в отчете, составленном после 10.02.2020.

Собрание кредиторов должника по решению вопроса о сдаче в аренду земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО1, проведено финансовым управляющим 16.03.2020 (также после поступления жалобы в суд). Договоры аренды земель сельскохозяйственного назначения заключены с арендатором – ООО «Романовское» 27.03.2020, 18.05.2020, 26.06.2020, с ООО «Благодарное» - 20.04.2021, 22.04.2021. Сведения о том, что договоры аренды заключены на условиях, ухудшающих состояние конкурсной массы должника, отсутствуют. В период с 2017-2018 года финансовым управляющим принимались меры к реализации земельных участков, принадлежащих должнику; имущество осталось нереализованным с учетом постановления Сакмарского районного суда Оренбургской области от 19.01.2017. Определением арбитражного суда от 24.08.2018 производство по рассмотрению ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника приостановлено до вступления в законную силу приговора по уголовному делу.

Арендные платежи от ООО «Романовское» поступили (05.03.2020, 06.08.2020) в конкурсную массу также после подачи ФИО1 жалобы в суд. За время рассмотрения жалобы ООО «Романовское» добровольно возместило уплату земельного налога за 2017-2019 года платежным поручением № 342 от 06.08.2020 на сумму 983 417 руб.

С заявлением об отмене судебных приказов о взыскании недоимки по земельному налогу финансовый управляющий обратился в судебный участок № 1 Оренбургского района Оренбургской области 21.02.2020, то есть также после поступления жалобы должника в суд. Денежные средства, взысканные с должника, были возвращены судебным приставом-исполнителем 13.03.2020 и 09.04.2020.

Учитывая, что на дату принятия настоящего определения изложенные ФИО1 недостатки в деятельности финансового управляющего ФИО2 в рамках дела № А47-13142/2015 последним устранены в ходе рассмотрения спора, в удовлетворении жалобы ФИО1 надлежит отказать.

Руководствуясь статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении жалобы ФИО1 отказать.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.М. Борисова