Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Капстройинвест" (ОГРН: 1035607502622, ИНН: 5611028619, г. Оренбург)

к товариществу собственников жилья "Изумруд-I" (ОГРН: 1095658020325, ИНН: 5610129540, г. Оренбург)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

о взыскании ущерба в результате залива нежилого помещения в размере
389 073 руб. 76 коп.,

В судебном заседании приняли участие:

от истца - Иванова С.В. руководитель общества, паспорт, выписка из ЕГРЮЛ,

от ответчика - Бреус А.Ю., представитель по доверенности от 27.01.2020,
от третьих лиц не явились.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Капстройинвест" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Изумруд-I" о взыскании ущерба в результате залива нежилого помещения в размере 389 073 руб. 76 коп. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, поддержал ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Проведение судебно-строительной экспертизы истец просил поручить эксперту "Судебная строительно-техническая экспертиза" Пеньковой Марине Павловне.

На разрешение эксперта просит поставить следующие вопросы:
1.Определить причину залива помещения канализационными стоками:

-может ли являться причиной залива помещения канализационными стоками ненадлежащее состояние стояка, как общедомового имущества, сопровождающееся протечками канализационной трубы, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении от данных стояков, и иными дефектами, вызванными естественными износом инженерных коммуникаций;

-может ли являться причиной ненадлежащего состояние стояка недобросовестное выполнение ТСЖ «Изумруд-1» обязанности по своевременному ремонту и обслуживанию инженерных коммуникаций, по которым подаются коммунальные услуги.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований и против назначения по делу судебной экспертизы.

В отзыве на ходатайство истца о назначении по делу судебной экспертизы, ответчик указал, что не возражает против кандидатуры эксперта Пеньковой М.П., однако вопросы, сформулированные истцом, считает некорректными, поскольку их формулировка носит наводящий характер, что может повлиять на объективность экспертизы.

Ответчик считает необходимым поставить перед экспертом следующие вопросы:

в том числе в части диаметра водоотводных труб (стояков и лежаков), угла уклона контура системы водоотведения, «скрытого монтажа» и т.п.?

Рассмотрев ходатайство истца о назначении судебно-строительной экспертизы, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

О назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.

В определении о назначении экспертизы указываются основания для назначения экспертизы; фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть проведена экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; материалы и документы, предоставляемые в распоряжение эксперта; срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд.

В определении также указывается на предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая, что установление и оценка обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения настоящего спора, требуют специальных познаний, суд считает необходимым назначить судебную экспертизу на основании ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца.

При выборе экспертной организации суд исходит из представленных истцом об экспертной организации документов, подтверждающих их квалификацию, стаж экспертной работы, срок и стоимость судебной экспертизы.

Ответчик не заявил возражения против кандидатуры эксперта и экспертной организации, предложенной истцом.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным поручить проведение судебно-строительной экспертизы эксперту "Судебная строительно- техническая экспертиза" Пеньковой Марине Павловне.

Суд считает возможным разъяснить, что при необходимости эксперт вправе подать ходатайство о предоставлении дополнительных документов, если объём предоставленных ему документов он сочтёт недостаточным.

В силу п. 1 ст. 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае, в том числе, назначения арбитражным судом экспертизы.

На разрешение эксперта суд, с учетом мнения сторон по делу, считает необходимым поставить вопросы в следующей редакции:

4.Возможно ли было избежать залива помещения канализационными стоками в случае проведения периодического и качественного контроля состояния, проверок исправности, надлежащей работоспособности внутренних систем, в том числе разгерметизации трубы, смонтированной под потолком, ТСЖ "Изумруд-1".

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 АПК РФ производство по делу приостанавливается на период проведения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь частью 1 статьи 82, статьей 83, пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

- исковое заявление на 4 л.;
-свидетельство о государственной регистрации права от 21.07.2009 на
1 л.,
- акт о последствиях затопления нежилого помещения на 1 л.;
- акт от 03.09.2019 на 1 л.,
- акт № 2 о последствиях затопления нежилого помещения № 3 на 2 л.,
-диск;

-проектная документация на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Донецкая, д. № 1:2 (Водопровод, канализация. Газооборудование), выполненной ОАО ПИ "Оренбурггражданпроект" на 5 л.,

-план дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Донецкая, д.
№ 2/2 на 1 л.,

-заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов проектной документации от 30.12.2008 на 1 л.,

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU56301000-15508 на 2 л.,

-фотоматериалы, представленные ООО "Капстройинвест" и ООО "Аварийно-ремонтное предприятие" на 7 л.,

-архитектурно-строительные решения ОАО ПИ "Оренбурггражданпроект" 10383.0.00-01-АС индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Донецкая, д. № 6 на 20 л.,

-схема К 1, схема В1 индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Донецкая, д. № 1;2 на 1 л.,

Документы могут быть поданы в арбитражный суд в электронном виде после регистрации в системе «Электронный страж», размещенной на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации www: http://arbitr.ru/, посредством заполнения формы документов Онлайн- сервиса «Мой Арбитр»: http://my.arbitr.ru/.

Представление дополнительных документов нарочно осуществлять по адресу: г. Оренбург, ул. Краснознаменная, 56 (отдел экспедиции).

Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда Оренбургской области: www.Orenburg.arbitr.ru.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Э л е к т р о н н а я п о д п и с ь д е й с т в и т е л ь н а . ФИО1 Данные ЭП:

Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 13.10.2020 11:10:17

Кому выдана ФИО1