Гражданский кодекс часть 1

Индивидуальный предприниматель ФИО1, г.Оренбург обратился с заявлением о принятии мер по обеспечению иска в виде наложении ареста на имущество, а именно:

- комнат с 7 по 14 в помещении №1 и комнат 1, с 12 по 18 в помещении №2, находящиеся в двухэтажном административном здании с подвалом литер Е, расположенные по адресу: <...>.

В обоснование заявления истец ссылается на ст. 90, ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, или причинить значительный ущерб заявителю.

По смыслу названных норм Кодекса оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора, разумности и обоснованности применения обеспечительных мер, а также того, насколько данные обеспечительные меры связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему и каким образом они обеспечат фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче заявления об обеспечении иска истец должен аргументировано обосновать своё обращение и представить арбитражному суду доказательства, подтверждающие, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

При этом, пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» установлено, что арбитражным судом следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В обоснование своего ходатайства заявителем представлена копия договора купли-продажи недвижимости от 03.07.2000 года, копии свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2000 года.

Согласно пункту 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1. если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2. в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что обеспечительные меры принимаются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из основания, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Из материалов дела следует, что предметом иска является требование об истребовании имущества, в отношении которого заявитель просит наложить обеспечительные меры. Из представленных документов истцом, следует, что за истцом зарегистрировано право собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 03.07.2000 года на нежилое помещение №1, состоящее из комнат №№ 1-16, расположенное в подвале двухэтажного административного здания с подвалом, литер Е (свидетельство № 56-01/00-4/2000-544 от 27.07.2000 года) и нежилое помещение №2, состоящее из комнат №№ 1-7, №№ 12-18, расположенное на первом этаже двухэтажного административного здания с подвалом, литер Е (свидетельство № 56-01/00-4/2000-545 от 27.07.2000 года), расположенные по адресу: <...>.

Согласно акта совершения исполнительных действий от 03.10.2008 года комнаты №№ 1, 12-18 в помещении № 2 здания литер Е, расположенного по адресу: <...> занимает Общество с ограниченной ответственности «Админ» на основании договора аренды, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Союз РА» и Обществом с ограниченной ответственностью «Админ». Так же истцом заявлено, что в настоящее время Общество с ограниченной ответственностью «Админ» сдает в аренду одну из комнат в спорном помещении ОП «Цезарь» и в дальнейшем существует возможность сдачи в аренду других комнат другим лицам, что может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Таким образом, в случае передачи спорного имущества в помещениях №№ 1, 2, расположенного по адресу: <...> другим лицам, непринятие обеспечительных мер в виде наложении ареста может затруднить либо сделать невозможным исполнение судебного акта по данному делу.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, носящие объективный характер, разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, соотношение заявленных мер и предмета иска, законных интересов истца и ответчика, руководствуясь подпунктом 2 пункта 1 статьи 91, статьями 90, 92, 93, 96, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Ходатайство Индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Оренбург о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

2. Наложить арест на недвижимое имущество, а именно:

- комнаты с 7 по 14 в помещении №1 и комнаты 1, с 12 по 18 в помещении №2, находящиеся в двухэтажном административном здании с подвалом литер Е, расположенные по адресу: <...>.

3. Исполнительный лист выдать истцу одновременно с определением.

Судья О. Е. Бабина