Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Федоровой Светланы Геннадьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Вакуленко Е. С., рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, г. Оренбург, индивидуального предпринимателя ФИО2, ОРГНИП 306561220100017, ИНН <***>, г. Оренбург,

к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, г. Оренбург,

к Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург», г. Оренбург,

к Администрации города Оренбурга, г. Оренбург,

о признании недействительным решения Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга по отказу в переводе в нежилое помещение квартиры № 3 по адресу: <...> литер ББ1, изложенного в письме от 06.03.2017г. № 1276/17, обязании устранить нарушение прав индивидуальных предпринимателей ФИО1 и ФИО2 путем принятия решения о переводе в нежилое помещение квартиры № 3 но адресу: <...> литер ББ1;

о признании недействительным заключения № 18 от 12.08.2011г. межведомственной комиссии, созданной администрацией города Оренбурга, по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург» (с учетом определения суда о прекращении производства по делу в части требования о признании недействующим постановления от 08.02.2011г. № 619-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам в связи с их выселением из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург» в части признания аварийным жилого дома № 44/11 по ул. 9Января/пер. Матросский литер ББ1 г. Оренбурга).

В предварительном судебном заседании приняли участие:

от заявителя: ФИО2 – индивидуальный предприниматель (паспорт), ФИО1 – индивидуальный предприниматель (паспорт);

от заинтересованных лиц:

от Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга: ФИО3 – представитель (доверенность № 75 от 27.12.2016г., постоянная);

от Администрации г. Оренбурга, Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург»: не явились (надлежащим образом извещены).

Индивидуальный предприниматель ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2 обратились в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением к Департаменту градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга, Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург» и Администрации

города Оренбурга о признании недействительным решения Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга по отказу в переводе в нежилое помещение квартиры № 3 по адресу: г. Оренбург, ул. 9 Января/пер. Матросский, дом 44/11 литер ББ1, изложенного в письме от 06.03.2017г. № 1276/17, обязании устранить нарушение прав индивидуальных предпринимателей Хрипковой Татьяны Петровны и Хрипкова Дмитрия Владимировича путем принятия решения о переводе в нежилое помещение квартиры № 3 но адресу: г. Оренбург, ул. 9 Января/пер. Матросский, дом 44/11 литер ББ1; признании недействительным заключения № 18 от 12.08.2011г. межведомственной комиссии, созданной администрацией города Оренбурга, по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург»; признании недействительным постановления от 08.02.2011 г. № 619-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам в связи с их выселением из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», в части признания аварийным жилого дома № 44/11 по ул. 9 Января/пер. Матросский литер ББ1 г. Оренбурга (с учетом уточненных требований).

Заявителями до начала заседания заявлены и судом в соответствии с положениями статей 41, 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрены и приняты уточненные требования.

Заявителями заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Оренбурга по делу № 2а-3875/2017.

Представитель Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга по указанному ходатайству не возражает.

Суд, рассмотрев в соответствии с положениями статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

указанное выше ходатайство, считает, что оно подлежит удовлетворению в части приостановления производства по делу в части признания недействительным решения Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга по отказу в переводе в нежилое помещение квартиры № 3 по адресу: г. Оренбург, ул. 9 Января/пер. Матросский, дом 44/11 литер ББ1, изложенного в письме от 06.03.2017г. № 1276/17, обязании устранить нарушение прав индивидуальных предпринимателей Хрипковой Татьяны Петровны и Хрипкова Дмитрия Владимировича путем принятия решения о переводе в нежилое помещение квартиры № 3 но адресу: г. Оренбург, ул. 9 Января/пер. Матросский, дом 44/11 литер ББ1 и признания недействительным заключения № 18 от 12.08.2011г. межведомственной комиссии, созданной администрацией города Оренбурга, по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург» (с учетом прекращения производства по делу в части требований) ввиду следующего.

В предварительном судебном заседании судом установлено, что Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрен административный иск ФИО4, в котором административный истец просила суд признать незаконным и отменить заключение № 18 от 12.08.2011г. межведомственной комиссии, созданной администрацией города Оренбурга, по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург», незаконным акт № 18 от 12.08.2011г. об обследовании многоквартирного дома, незаконным и не порождающим юридических последствий требование Администрации г. Оренбурга о сносе от 24.01.2017г.

Решением суда от 23.06.2017г. административному истцу было отказано в удовлетворении требований. Однако, на момент проведения настоящего заседания решение Ленинского районного суда г. Оренбурга в полном объеме не изготовлено и не вступило в законную силу.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до

разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Поскольку в части совпадающих требований, заявленных в рамках настоящего дела и рассмотренных Ленинским районным судом г. Оренбурга решение суда общей юрисдикции будет иметь преюдициальное значение для настоящего дела, суд считает необходимым приостановить производство по настоящему делу до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Оренбурга по делу № 2а-3875/2017 на основании п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 143,
ст.ст. 159, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайства индивидуального предпринимателя ФИО5

Татьяны Петровны и индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Приостановить производство по настоящему делу в части признания недействительным решения Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга по отказу в переводе в нежилое помещение квартиры № 3 по адресу: <...> литер ББ1, изложенного в письме от 06.03.2017г. № 1276/17, обязании устранить нарушение прав индивидуальных предпринимателей ФИО1 и ФИО2 путем принятия решения о переводе в нежилое помещение квартиры № 3 но адресу: <...> литер ББ1 и признания недействительным заключения № 18 от 12.08.2011г. межведомственной комиссии, созданной администрацией города Оренбурга, по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «город Оренбург» до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Оренбурга по делу № 2а-3875/2017.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного

производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в
течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд
Оренбургской области.

Информацию о движении дела, времени и месте его рассмотрении можно получить на интернет-сайте Арбитражного суда Оренбургской области www.orenburg.arbitr.ru.

Судья С. Г. Федорова