Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Оренбургской области, г. Оренбург

к открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», г. Санкт-Петербург в лице Территориального управления № 4 Приволжского филиала ОАО «Ростелеком», г. Оренбург

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца:

1. Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», г. Оренбург

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, г. Оренбург

о признании права собственности

при участии в судебном заседании

от истца: до перерыва ФИО1 – начальник отдела (доверенность № ЮЛ-56/17-4121 от 31.05.2010), после перерыва – не явились

от ответчика: ФИО2 - юрисконсульт (доверенность № 1295 от 22.12.2009), ФИО3 – начальник юридической службы (доверенность № 1177 от 06.10.2009)

от третьих лиц: 1. ФИО4 – начальник службы производства (доверенность от 25.12.2009), 2. не явились

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 24 августа 2010 года до 31 августа 2010 года в 14 час 20 мин.

установил:

Иск предъявлен о признании права собственности Российской Федерации на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>:

- Установка автозаправочной станции, литер Е2, одноэтажное, нежилое, общей площадью 6,3 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1990;

- Здание подземной насосной канализационной станции, литер В3, одноэтажное с помещением на отм. – 1,90, кирпичное, общей площадью 100,3 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1983;

- Здание реконструкции - котельной, литер ГБВ7, одноэтажное, кирпичное, общей площадью 299,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1985;

- Здание хлоратора закрытого типа, литер В, одноэтажное, шлакоблочное, общей площадью 105,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1983.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе о перерыве в судебном разбирательстве, путем размещения публичного объявления на сайте арбитражного суда Оренбургской области, в заседание суда не явилось. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное разбирательство проводится без участия третьего лица.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва, в суд после перерыва не явился. В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание продолжено в его отсутствие.

Ответчик в письменном отзыве и дополнении к отзыву иск отклонил.

Третье лицо ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» в письменном отзыве оставил исковые требования на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области письменного отзыва на иск суду не представило.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцом в материалы дела через экспедицию суда представлено письменное ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу А47-7395/2010.

Ответчик в ходе судебного заседания ходатайство о приостановлении производства по делу отклонил, указав, что в данном случае отсутствует взаимосвязь указанных дел. Кроме того, указал, что изменения в технических характеристиках спорных объектов не затрагивают интересов истца по настоящему иску, так как он не является собственником объектов недвижимости, для оспаривания технической инвентаризации истец должен подтвердить право собственности на объекты недвижимости, в связи с чем, ответчик считает, что первоначально должен быть рассмотрен иск о признании права собственности на объекты недвижимости, то есть рассматриваемое дело.

Третье лицо ходатайство истца оставило на усмотрение суда.

Рассмотрев ходатайство истца о приостановлении производства по делу, материалы дела, судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Оренбургской области находится дело № А47-7395/2010 по заявлению Территориального управления Росимущества в Оренбургской области к ГУП Оренбургской области «Оренбургский центр инвентаризации и оценки недвижимости» о признании незаконными действий по изменению данных первичного технического учета объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>:

- одноэтажное здание операторской АЗС – литер Е2, общей площадью (по внутреннему обмеру) 6,3 кв.м., 1991 года постройки;

- одноэтажное здание мастерских в ЛТЦ-12 – литер В, общей площадью (по внутреннему обмеру) 105,7 кв.м., 1965 года постройки;

- одноэтажный гараж № 1, литер ГБВ7, общей площадью (по внутреннему обмеру) 299,5 кв.м., 1965 года постройки;

- одноэтажное здание дизельной с помещением на отметке – 1,9м., литер В3, общей площадью (по внутреннему обмеру) 100,6 кв.м., 1976 года постройки.

А также обязании ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» привести документы технического учета на объекты недвижимого имущества в соответствии с данными Описания объектов недвижимости «Сетевой узел связи» от 02.06.2007 по состоянию на 02.06.2007 и выдать новые кадастровые номера:

- установка автозаправочной станции, литер Е2, одноэтажное, нежилое, общей площадью 6,3 кв.м., 1990 года постройки;

- здание хлоратора закрытого типа, литер В, одноэтажное, шлакоблочное, общей площадью 105,7 кв.м., 1983 года постройки;

- здание подземной насосной канализационной станции, литер В3, одноэтажное с помещением на отметке – 1,9, кирпичное, общей площадью 100,6 кв.м., 1983 года постройки;

- здание реконструкции котельной, литер ГБВ7, одноэтажное, кирпичное, общей площадью 299,5 кв.м., 1985 года постройки

Исследовав материалы дела, заслушав возражения ответчика и мнение третьего лица, и принимая во внимание, что судебный акт по делу № А47-7395/2010 может иметь преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, устанавливаемых арбитражным судом по отношению к лицам, участвующим в деле № А47-4290/2010, суд удовлетворяет ходатайство истца и приостанавливает производство по делу.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ суд усматривает невозможность рассмотрения данного дела до разрешения дела № А47-7395/2010, взаимосвязь вышеуказанных дел выражается в том, что истец по делу № А47-4290/2010 просит признать право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>, по делу № А47-7395/2010 заявитель обратился в суд с требованием о признании незаконными действий ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» по изменению данных первичного технического учета вышеуказанных объектов недвижимости, расположенных по адресу: <...>. Судом установлено, что в данном случае участвуют одни и те же объекты недвижимости в технических характеристиках, которых имеются разночтения.

Таким образом, суд находит, что разрешение указанного вопроса имеет существенное значение для рассмотрения дела № А47-4260/2010, в связи с чем, суд считает, что обстоятельства, установленные судебным актом по делу № А47-7395/2010 имеют значение при рассмотрении настоящего дела.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 143, п. 1 ст. 145, ст. 147, ст. ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Производство по делу №А47-4260/2010 приостановить до вступления в законную силу судебного акта по делу № А47-7395/2010.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Восемнадцатый апелляционный арбитражный суд, г. Челябинск в течение месяца с даты вынесения определения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, г.Екатеринбург в течение месяца со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Х. Рафикова