Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Н.А.Кофановой (в порядке взаимозаменяемости судьи А.В.Калашниковой в соответствии с ч. 5 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса РФ), рассмотрев исковое заявление без номера и без даты (в суд поступило 16.05.2017) индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2, с.Шаповалово Акбулакский район Оренбургская область

к администрации муниципального образования «Шаповаловский сельсовет» Акбулакского района Оренбургской области, с.Шаповалово

к администрации муниципального образования «Акбулакский район» Оренбургской области, п.Акбулак

к индивидуальному предпринимателю КФХ ФИО3, с.Шаповалово Акбулакский район Оренбургская область

о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Исковое заявление подано с нарушением требований, установленных ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а именно:

В нарушение п. 9 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ к исковому заявлению не приложена выписка из единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчиков (администрации муниципального образования «Шаповаловский сельсовет» Акбулакского района Оренбургской области и администрации муниципального образования «Акбулакский район» Оренбургской области) или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца (заявителя) в арбитражный суд.

В соответствии с разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 3 постановления Пленума от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»» иным документом в смысле пункта 9 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ может являться в том числе:

- распечатанная на бумажном носителе и заверенная подписью истца (заявителя) или его представителя копия страницы официального сайта регистрирующего органа в сети Интернет, содержащей сведения о месте нахождения юридического лица и дату их обновления;

- распечатанные на бумажном носителе сведения, предоставляемые в электронном виде посредством доступа к федеральной базе данных единого государственного реестра юридических лиц, при условии, что факт получения этих сведений удостоверяется подписью лица, имеющего доступ к указанной информации в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Требование, предусмотренное п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, считается соблюденным и тогда, когда истцом представлен документ, подтверждающий отсутствие сведений о его месте нахождения либо месте нахождения ответчиков в едином государственном реестре юридических лиц. Подтверждение этого обстоятельства одним из указанных выше способов допускается в случае, если этот способ позволяет определить условия и дату предоставления соответствующей информации.

Кроме того, в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 125, п. 3 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ к исковому заявлению, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

В нарушение указанной нормы права истцом не представлена актуальная (на день подачи иска) справка об отсутствии сведений о спорном объекте недвижимости в ЕГРН.

Согласно части 4 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражных судах осуществляется в соответствии с федеральными законами, действующими во время разрешения спора и рассмотрения дела, совершения отдельного процессуального действия или исполнения судебного акта.

Федеральным законом от 02.03.2016 № 47-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 47- ФЗ) в Арбитражный процессуальный кодекс РФ внесены изменения. Названный Закон вступил в силу с 01.06.2016.

В силу ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (с 01.06.2016 в ред. Закона № 47-ФЗ) спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц,

дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

С учетом указанной нормы права и в соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 125, п. 7 ч. 1 ст.126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если претензионный порядок урегулирования спора предусмотрен законом или договором, истец при подаче искового заявления должен указать в нем сведения о соблюдении им претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора с приложением к иску документов, подтверждающих соблюдение такого порядка.

С 1 июня 2016 года претензионный (досудебный) порядок урегулирования большинства гражданско-правовых споров стал обязательным в арбитражном процессе. Исключения есть, и они перечислены в Арбитражном процессуальном кодексе РФ.

Споры о признании права собственности Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не относит к категориям дел, по которым не требуется соблюдение обязательного претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

Суд на стадии принятия к производству иска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке ст. 222 ГК РФ должен проверить, есть ли у лица, создавшего самовольную постройку, документы, свидетельствующие о том, что им приняты меры для получения разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию (например, отказ уполномоченного органа в выдаче таких разрешений). В случае непредставления таких документов судья на основании ст. 128 АПК РФ оставляет исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку без движения.

Вместе с тем, суд предлагает истцу уточнить правовые основания заявленных требований. Исходя из просительной части иска истец просит суд признать право собственности на самовольную постройку, между тем по тексту искового заявления истец ссылается на ч. 4 ст. 222 ГК РФ (о сносе самовольной постройки).

Учитывая изложенное, истцу предлагается представить в суд перечисленные выше документы и сведения.

При таких обстоятельствах исковое заявление следует оставить без движения по правилам ст. 128 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Одновременно с подачей искового заявления истцом заявлено о принятии меры обеспечительного характера в виде запрета Главе КФХ ФИО3 совершать любые действия, направленные на изменение технических характеристик спорного объекта недвижимости, в том числе осуществлять его реконструкцию, демонтаж или снос.

Согласно п. 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при наличии установленных статьей 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для оставления заявления без движения заявление об обеспечении, поданное одновременно с ним, не рассматривается до устранения обстоятельств, послуживших основанием для

оставления заявления без движения и его принятия к производству, на что указывается в определении об оставлении заявления без движения.

Учитывая изложенное, заявление (ходатайство) о принятии обеспечительных мер будет рассмотрено судом после принятия основного искового заявления к производству.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Копию определения направить истцу.

Документы в электронном виде могут быть представлены через сервис «Мой арбитр» по адресу: http://my.arbitr.ru/.

Судья Н.А. Кофанова