Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о банкротстве ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: г. Оренбург; ИНН <***>; СНИЛС <***>; адрес: <...>),

ходатайство финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Оренбургской области, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили. В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Решением арбитражного суда от 22.07.2020 (резолютивная часть решения оглашена 16.07.2020) ФИО1 (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Определением суда от 14.02.2022 Голубь В.К. освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего.

Определением суда от 14.03.2022 финансовым управляющим утверждена ФИО3

Финансовый управляющий Голубь В.К. 02.07.2021 (получено в электронном виде) обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника – помещение нежилое (гараж) 56:44:0202003:2674, расположенное по адресу: <...>.

Определением суда от 19.07.2021 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению заявления, которое впоследствии откладывалось.

Кроме того, финансовый управляющий Голубь В.К. 02.07.2021 (получено в электронном виде) обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника – помещение нежилое (погреб) 56:44:0202003:1293, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Транспортная, д. 8б погреб 99; транспортное средство ВАЗ 21112.

Определением суда от 18.07.2021 заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению заявления, которое впоследствии откладывалось.

01.04.2022 финансовый управляющий ФИО3 представила в материалы дела уточненное ходатайство об утверждении порядка реализации имущества должника. Финансовым управляющим также представлено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в соответствии с которым подлежит реализации следующее имущество:

-Лот №1: помещение нежилое (погреб) 56:44:0202003:1293, расположенное по адресу: <...>;

-Лот №2: транспортное средство ВАЗ 21112, г.в. 2005;

-Лот №3: помещение нежилое (гараж) 56:44:0202003:2674, расположенное по адресу: <...>).

В том же ходатайстве финансовый управляющий просил суд объединить два обособленных спора в одно производство.

25.04.2022 кредитор АО КБ «Оренбург» представил в материалы дела отзыв на заявление финансового управляющего.

Определением от 25.04.2022 суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения обособленные споры об утверждении порядка продажи имущества должника, возбужденные по заявлениям финансового управляющего определениями от 19.07.2021 и от 18.07.2021.

23.05.2022 финансовый управляющий ФИО3 представила в материалы дела письменные пояснения и уточненное ходатайство об утверждении порядка реализации имущества должника.

Как следует из пояснений финансового управляющего, финансовым управляющим выявлено имущество, совместно нажитое должником и его супругой, зарегистрированное за супругой должника: помещение жилое 23:49:0407007:4199 площадь 48,5 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>. Данное имущество включено финансовым управляющим в конкурсную массу, в связи с чем, в ранее представленное суду для утверждения Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника управляющим внесены изменения. Кроме того, в данное Положение внесены изменения с учетом замечаний кредитора АО КБ «Оренбург».

Финансовым управляющим также представлено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в соответствии с которым подлежит реализации следующее имущество:

- Лот № 1: помещение нежилое (погреб) 56:44:0202003:1293, расположенное по адресу: <...>;

- Лот № 2: транспортное средство ВАЗ 21112, г.в. 2005;

- Лот № 3: помещение нежилое (гараж) 56:44:0202003:2674, расположенное по адресу: <...>);

- Лот № 4: помещение жилое 23:49:0407007:4199 площадь 48,5 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>.

01.06.2022 АО КБ «Оренбург» представило дополнительные пояснения к отзыву, предлагает изложить пункт про минимальную цену реализации квартиры в следующей редакции: «для помещения жилого, кадастровый номер 23:49:0407007:4199, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...> установить минимальную цену отсечения в размере не менее 81% (5 394 600,00 рублей) от начальной продажной цены имущества, установленной на повторных торгах. 50% стоимости реализованного имущества подлежит выплате супруге должника в соответствии с Законом о банкротстве. В случае признания публичных торгов несостоявшимися может быть утверждено новое Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника».

Уточнение принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

29.06.2022 финансовый управляющий представил отзыв на доводы Банка, в котором просит суд утвердить Положение в редакции управляющего.

04.07.2022 должник ФИО1 представил отзыв, в котором указывает, что в части условий реализации автомобиля, погреба, гаража возражений не имеет; в отношении квартиры не согласен с доводами финансового управляющего и банка по следующим основаниям: в адрес должника поступило уведомление от Краснодарского краевого суда о рассмотрении гражданского дела №33-10387/2022 по иску Администрации г. Сочи к ФИО4 (застройщик) о сносе самовольной постройки по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>. К участию в деле привлечена ФИО5 Согласно карточке дела судебное заседание по рассмотрению иска отложено на 14.07.2022. До рассмотрения по существу иска в Краснодарском краевом суде включение в конкурсную массу квартиры является нецелесообразным.

ФИО1 просит суд:

- утвердить положение о порядке продажи имущества в редакции финансового управляющего;

- утверждение Положения в отношении квартиры 23:49:0407007:4199, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <...>, площадь 48,5 кв.м приостановить до вынесения решения по существу спора Краснодарским краевым судом по делу №33-10387/2022.

В судебном заседании 05.07.2022 финансовый управляющий заявил возражения на доводы банка, просил суд выделить в отдельное производство вопрос об утверждении порядка продажи погреба, автомобиля и гаража, производство по утверждению порядка продажи квартиры приостановить.

Определением суда от 05.07.2022 рассмотрение вопроса об утверждении порядка продажи квартиры выделено в отдельное производство.

Тем же определением судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении порядка продажи погреба, автомобиля и гаража отложено.

17.10.2022 финансовый управляющий представил ходатайство о приостановлении производства по вопросу об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по существу рассмотрения искового заявления ФИО6 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов.

В настоящее судебное заседание финансовый управляющий не явился.

Иные лица, участвующие в деле, также не явились, отзывы (возражения) на ходатайство финансового управляющего о приостановлении производства по обособленному спору не представили.

Неявка лиц, участвующих в деле, не представление отзывов не является препятствием к рассмотрению обособленно спора в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Оценив доводы финансового управляющего и представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для приостановления производства по обособленному спору.

Из материалов дела следует, что супруга должника ФИО6 обратилась в Ленинский районный суд г. Оренбурга с иском к должнику о разводе и разделе совместно нажитого имущества. Иск принят судом к производству, судебное разбирательство отложено на 10.11.2022.

Суд считает, что до рассмотрения Ленинским районным судом г. Оренбурга иска супруги должника о разделе совместно нажитого имущества утверждение порядка продажи имущества в процедуре банкротства должника невозможно по причине невозможности определения состава реализуемого имущества.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 143 Кодекса, до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда.

На основании приведенных норм суд приостанавливает производство по обособленному спору об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (погреба, автомобиля и гаража) до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по существу рассмотрения искового заявления ФИО6 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов.

Руководствуясь статьей 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 143, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство финансового управляющего должника ФИО3 о приостановлении удовлетворить.

Приостановить рассмотрение ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по существу рассмотрения искового заявления ФИО6 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.В. Лисовская