Гражданский кодекс часть 1

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 02.12.2009), Рева И.Г. – адвокат (удостоверение № 474 выдано 17.02.2003, доверенность от 31.12.2009), ФИО2 – председатель правления (протокол № 1 от 26.03.2009),

от ответчика: ФИО3 – представитель (доверенность от 26.10.2009),

с объявлением перерыва в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с 27.04.2010 по 29.04.2010,

установил:

Иск заявлен о признании договора управления недвижимым имуществом от 30.01.2009, заключенного между ТСЖ «Звездный» и ООО «Управляющая компания «Звездный городок» недействительным.

Истец настаивает на иске, представив письменные уточнения, в которых просит суд признать недействительным договор управления недвижимым имуществом (между управляющей компанией и товариществом собственников жилья) от 30.01.2009 года, заключенный между товариществом собственников жилья «Звездный» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Звездный городок» в отношении многоквартирного дома № 14 по проезду Северному города Оренбурга Оренбургской области.

Суд, в силу статей 49 и 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уточнения, рассматривается иск о признании недействительным договора управления недвижимым имуществом от 31.01.2009, заключенного между ТСЖ «Звездный» и ООО «УК «Звездный городок» в отношении многоквартирного дома № 14 расположенного по адресу: пр. Северный г. Оренбург.

Ответчик возражает по иску по мотивам, изложенным в письменном отзыве на уточненное исковое заявление.

Истцом заявлено ходатайство об истребовании из МРИ ФНС № 10 по Оренбургской области копии протокола учредительного собрания и учредительного договора о создании ООО «УК «Звездный городок», а также о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя правления ТСЖ «Звездный» ФИО4

Суд, рассмотрев ходатайства в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 51, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отклоняет ходатайства истца ввиду отсутствия оснований для удовлетворения.

Ответчик ходатайствует о приостановлении производства по делу № А47-685/2010 до вступления в законную силу судебного акта по делу, рассматриваемому судьей Ленинского районного суда г. Оренбурга Шейко А.В. по иску об оспаривании общего собрания членов ТСЖ «Звездный» о переизбрании нового правления и назначении председателем правления ФИО2, заявив о возможности рассмотрения данного ходатайства после извещения председателя правления ФИО4, избранной 26.03.2009.

При данных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со статьями 9, 10 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде на основе состязательности сторон при непосредственном исследовании судом всех доказательств по делу, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство, руководствуясь нормами статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть ходатайство о приостановлении с участием председателя правления ТСЖ «Звездный» ФИО4

Руководствуясь статьями 9, 10, 66, 158, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

2. Ходатайство истца об истребовании доказательств отклонить.

3. Ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя правления ТСЖ «Звездный» ФИО4 отклонить.

4. Отложить судебное разбирательство на 18 мая 2010 года на 16 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Оренбургской области по адресу: <...>, каб. 506, тел. <***>. Дополнительные документы могут быть сданы нарочно либо направлены почтой по адресу: <...> (отдел экспедиции), тел./факс <***>, e-mail: info@orenburg.arbitr.ru.

5. Истцу в срок до 14.05.2010 представить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, определяющее порядок созыва и проведения общего собрания собственников, порядок оформления протоколов (п. 1 ст. 46 ЖК РФ), доказательства соблюдения порядка и срока уведомления собственников о проведении собраний (п. 4 ст. 45 ЖК РФ), доказательства соблюдения порядка подписания бюллетеней (всеми сособственниками квартир), доказательства доведения решения до сведения всех собственников помещений (п. 3 ст. 46 ЖК РФ), письменные пояснения в отношении договоров управления недвижимым имуществом от 30.01.2009г., сведения уполномоченного органа о зарегистрированных правах на помещения в спорном жилом доме с указанием площади, принадлежащей каждому из собственников и общей площади жилого дома.

6. Ответчику в срок до 14.05.2010 представить копии протокола учредительного собрания и учредительного договора о создании ООО «УК «Звездный городок».

7. В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

8. Копию определения направить лицам, участвующим в деле.

Судья И.Э. Миллер