Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Соколовой Е.В., рассмотрев в судебном заседании

заявление финансового управляющего ФИО1 (г.Оренбург)

к ФИО2 (г. Оренбург)

о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности,

о восстановлении в ЕГРН записи о собственнике

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Фергана Республика Узбекистан; СНИЛС: <***>; ИНН: <***>; место регистрации и проживания: <...>)

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, их представители в судебное заседание не явились. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

ФИО3 (07.06.2023 (отметка экспедиции суда) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом), в связи с наличием просроченной более трех месяцев задолженности, превышающей 500 000 руб., а именно: 4 135 161 руб. 36 коп.

Решением суда от 26.07.2023 (резолютивная часть объявлена 19.07.2023) должник признан несостоятельным (банкротом), с введением процедуры реализации имущества сроком на шесть месяцев.

Финансовым управляющим утверждена ФИО1, член союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих», г. Казань.

Сведения о введении процедуры реализации имущества опубликованы в газете "Коммерсантъ" № 137 от 29.07.2023.

Финансовый управляющий должника (далее - заявитель) 15.12.2023 (согласно отметке экспедиции суда) обратилась в суд с заявлением о признании недействительным договора от 20.01.2023г. заключенного между ФИО3 и ФИО2 о купле-продаже 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: <...>, кадастровый номер 56:44:0801001:568;

о применении последствий недействительности сделки, обязав ФИО2 возвратить в конкурсную массу ФИО3 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: <...>, кадастровый номер 56:44:0801001:568;

о восстановлении в ЕГРН записи о ФИО3, как о собственнике 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: <...>, кадастровый номер 56:44:0801001:568.

Определением суда от 15.01.2024 года заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

13.02.2024 года в материалы дела от ФИО3 поступили возражения на заявление финансового управляющего, а также пояснения по обстоятельствам совершения сделки. Доля была продана участнику долевой собственности, имеющему преимущественное право на покупку. По мнению должника, доля является неликвидным имуществом, ее стоимость всегда будет ниже стоимости квартиры в целом; расчет финансового управляющего путем деления общей стоимости квартиры на 3 части по ценам 2023 года, является ошибочным, поскольку финансовым управляющим не учтено, что расчет за указанную квартиру был произведен в декабре 2019 на основании предварительного договора купли-продажи. Цена сделки соответствует кадастровой стоимости, что подтверждено нотариусом; денежные средства переданы покупателем в полном объеме.

По условиям оспариваемой сделки получено равноценное встречное предоставление. В результате оспариваемой сделки не произошло необоснованного уменьшения имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику. Отсутствуют доказательства того, что покупатель знал или должен был знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника, так как кредитные договоры на момент совершения оплаты по договору купли-продажи (2019 год) отсутствовали.

Кроме того, должник пояснила, что на момент совершения сделки, продолжала оплату по кредитным обязательствам, то есть являлась платежеспособной.

13.02.2024 от ФИО2 поступил отзыв, содержащий возражения относительно удовлетворения заявленного требования с пояснениями относительно того, что указанная сделка является реальной. ФИО2 пояснил обстоятельства совершения сделки, указал, что квартира является для него единственным жильем, которую он получил от государства как военнослужащий. Права на нее были оформлены в равных долях на него, супругу и их дочь. Денежные средства за доли переданы ФИО3 в полном объеме, о наличии либо отсутствии какой-либо задолженности по кредитным обязательством ФИО3 отцу не сообщалось. Она имела высокооплачиваемую работу, которая позволяла ей оплачивать имеющиеся у нее кредиты своевременно и в полном объеме. Просит в удовлетворении заявления отказать.

Кредиторы отзыв не представили.

Обращаясь с заявлением о признании сделки - договора купли продажи доли квартиры от 20.01.2023 недействительной, финансовый управляющий ссылался на положения статьи 167 ГК РФ, указывая, что 20.01.2023г. между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <...>.

По условиям договора должник ФИО3 продает, ФИО2 покупает 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...>.

Данные доли квартиры принадлежат продавцу на основании:

- 1/3 доли на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №1с - 27268 от 29 мая 2001 года, заключенного с администрацией города Оренбурга, зарегистрированного в ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости»-07.06.2001 года за номером 476-144-144, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2002 года сделана запись регистрации №5-01/00-93/2001-1390, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 02.07.2001 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Оренбургской области, бланк 56-00273152.

- 1/6 доли указанной квартиры принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Оренбурга ФИО4 20 декабря 2022-года по реестру № 56/30-н/56-2022-2-2249, бланк 56АА
3099206, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 23.12.2022 года сделана запись регистрации №56:44:0801001:568-56/217/2022-2.

- 1/6 доли указанной квартиры принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса города Оренбурга ФИО6 26.12.2022 года по реестру №56/119-н/56-2022-1-408, бланк 56 АА 3091056, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.12.2022 года сделана запись регистрации № 56:44:0801001:568-56/114/2022-3.

Сумма сделки составляет 700 000 руб.

Согласно заключению финансового управляющего о рыночной стоимости квартиры, средняя цена данного имущества составляет 2 288 000 руб.

Заявление о признании ФИО3 банкротом принято Арбитражным судом Оренбургской области 14.06.2023г. Оспариваемая сделка совершена в трехлетний период до принятия заявления о признании ФИО3 несостоятельным (банкротом), то есть в период подозрительности.

По мнению финансового управляющего, сделка была совершена должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, поскольку на момент совершения сделки должник отвечал признакам неплатежеспособности (или недостаточности имущества).

Как следует из материалов дела, квартира по ул. Центральная д. 25 кв.82 г. Оренбурга была предоставлена ФИО2 как военнослужащему при уходе в запас. В последующем квартира была приватизирована на ФИО2, дочь ФИО7 и на супругу должника ФИО8 по 1/3 доли за каждым.

Брак между ФИО2 и ФИО8 был расторгнут.

ФИО8 умерла 21.10.2016, что подтверждается свидетельством о смерти от 21.10.2016 II-PA № 710294 и наследниками ее 1/3 доли становятся ФИО3 и мать умершей ФИО9 по 1/6 доли за каждым.

14.11.2017 г. умирает ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти от 14.11.2017 II-PA № 739867 и наследниками ее 1/6 доли становятся ФИО3 и сын ФИО9, который в последующем отказался от наследства.

ФИО2 на протяжении всего времени проживал в ней, зарегистрирован в ней в настоящий момент, квартира является его единственным жильем.

Как поясняет ответчик ФИО2, он попросил свою дочь ФИО3 продать ее доли, они достигли согласия, в связи с чем, 06.12.2019 между ФИО3 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире.

В соответствии с условиями настоящего договора стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, назначение: жилое, площадь 58,1 кв.м., адрес объекта: <...> кадастровый номер 56:44:0801001:568.

Основной договор будет заключен сторонами после оформления права собственности на 1/6 доли и 1/6 доли в порядке наследования после смерти ФИО8 (пункт 1.1, 1.2 договора).

По основному договору ФИО3, обязуется выступить по договору купли-продажи продавцом и передать в собственность ФИО2, выступающей по основному договору покупателем, 2/3 доли квартиры, назначение: жилое, площадь 58,1 кв.метров, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 56:44:0801001:568 (пункт 2.1. договора).

Указанная в п. 2.1. настоящего предварительного договора 2/3 доли квартиры принадлежит ФИО3, на праве собственности:

- 1/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Стороне -1 на основании договора 1-с27268 от 29.05.2001 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 02.07.2001 года серия <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2001 года сделана запись регистрации № 56-01/00-93/2001-1390;

- 1/6 доли и 1/6 доли принадлежат Стороне-1 на праве собственности в порядке наследования после смерти ФИО8 (пункт 2.2. договора).

ФИО3 продает, а ФИО2 покупает указанную в п. 2.1 настоящего предварительного договора 2/3 доли квартиры за 700 000 рублей (Семьсот тысяч) рублей. Указанная цена установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит (пункт 2.3 договора).

ФИО2передает ФИО3 в счет оплаты по основному договору денежные средства в сумме 700 000 рублей (семьсот тысяч рублей) в день подписания предварительного договора (пункт 2.4.1 договора).

В указанной в пункте 2.1 настоящего договора квартире на день
подписания настоящего договора зарегистрирован: Сакович Василий
Леонидович ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 2.5 договора).

ФИО3гарантирует, что до заключения настоящего договора объект недвижимости никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен, а также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой не имеется (пункт 2.6 договора).

Основной Договор купли-продажи квартиры будет являться одновременно актом приема-передачи 2/3 доли квартиры.

Материалами дела документально подтверждено, что право наследования было оформлено только в 2022 году в связи с необходимостью установления записей актов гражданского состояния в республике Узбекистан (страна регистрации брака ФИО2 с ФИО10 и место (страна) рождения ФИО10) в целях установления родства ФИО3 с ФИО9

Согласно ответам от 16.01.2014 № 1-16/22, от 23.01.2024 № 1-16/32 управления ЗАГСа администрации г. Оренбурга по внесению исправлений в запись акта гражданского состоянию 15.12.2017, 06.10.2020, 27.10.2021 были направлены запрос в Республику Узбекистан о предоставлении необходимых документов.

Также судом установлено, что у ответчика имелась возможность для оплаты 700 000 рублей.

20.01.2023 между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи доли квартиры, по условиям которого, продавец продает, а покупатель покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащие по праву общей долевой собственности 2/3 (две третьи) доли квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, <...> (двадцать пять), кв. 82 (восемьдесят два), состоящей из четырёх комнат общей площадью 58,1 (пятьдесят восемь целых одна десятая) кв.м, из нее жилой - 43 (сорок три) кв.м, квартира расположена на 3 (третьем) этаже пятиэтажного к/блоч. дома со всеми удобствами, с подвалом. Кадастровый номер объекта - 56:44:0801001:568 (пункт 1 договора).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, 1/3 (одна третья) доля указанной квартиры принадлежит продавцу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 1с-27268 от 29 мая 2001 года, заключенного с администрацией города Оренбурга, зарегистрированного в ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" 07 июня 2001 года за номером 476-144-144, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 июня 2001 года сделана запись регистрации № 56-01/00-93/2001-1390, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 02 июля 2001 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Оренбургской области, бланк серия 56-00 273152.

1/6 (одна шестая) доля указанной квартиры принадлежит ПРОДАВЦУ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Оренбурга ФИО4 20 декабря 2022 года по реестру № 56/30-Н/56-2022-2-2249, бланк 56 АА 3099206, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 23 декабря 2022 года сделана запись регистрации № 56:44:0801001:568-56/217/2022-2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 23 декабря 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (пункт 1.2 договора).

1/6 (одна шестая) доля указанной квартиры принадлежит ПРОДАВЦУ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса города Оренбурга Оренбургской области ФИО6 26 декабря 2022 года по реестру № 56/119-Н/56-2022-1-408, бланк 56 АА 3091056, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27 декабря 2022 года сделана запись регистрации № 56:44:0801001:568-56/114/2022-3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 28 декабря 2022 года Межмуниципальным отделом по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (г. Медногорск) (пункт 1.3 договора).

Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 070 613 (с шестьсот тринадцать) рублей 93 копейки. Стоимость отчуждаемой доли квартиры составляет 713742 (с тринадцать тысяч семьсот сорок два) рубля 62 копейки.

Стороны оценивают указанную долю квартиры в 700000 (семьсот рублей 00 копеек.

Покупатель покупает у продавца указанную долю квартиры за 700000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Продавец получил от покупателя 700000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Сторонам нотариусом разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены доли квартиры истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а именно риск наступления иных отрицательных последствий.

Продавец гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор является для него кабальной сделкой.

Стороны подтверждают и гарантируют, что на дату заключения договора в отношении них отсутствуют признаки неплатёжеспособности и (или) недостаточности имущества соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не ведётся производство по делу о банкротстве, они не признаны банкротами, подтверждается сведениями, полученными из Единого федерального реестра сведений банкротстве в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по осы http://bankrot.fedresurs.ru. (пункт 6 договора).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления в связи со следующим:

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Полномочия на оспаривание сделок должника предоставлены конкурсному управляющему статьями 61.9, 129 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

Статья 61.2 Закона о банкротстве допускает возможность признания недействительными подозрительных сделок, совершенных при неравноценном встречном предоставлении, либо с причинением вреда кредиторам.

Разъяснения по порядку применения названных положений даны в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление Пленума N 63).

Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом, либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника, либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из условий, указанных в абзацах 3 - 5 данного пункта, в частности, в случае, если стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок.

Под неплатежеспособностью должника понимается прекращение последним исполнения части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное (статья 2 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пунктах 5 - 7 постановления Пленума N 63, для признания сделки недействительной по основанию, предусмотренному пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

сделка совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца 32 статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

По оспариваемой сделке было отчуждено 2/3 доли квартиры. Долябыла продана участнику долевой собственности, имеющим преимущественное право на ее покупку.Денежные средства переданы покупателем в полном объеме (п. 3.2. договора от 20.01.2023 г.).

Определением суда от 14.06.2023 возбуждено дело о банкротстве ФИО3, следовательно, сделка (20.01.2023) совершена до возбуждения дела о банкротстве, но в пределах годичного срока до принятия заявления о признании должника банкротом, установленного пунктом 1 статьи 62.1 Закона о банкротстве.

Доказательств неплатежеспособности должника на момент совершения сделки материалы дела не содержат. Напротив, из имеющихся документов, приложенных к заявлению о признании должника банкротом (основное дело) усматривается, что на момент совершения сделки ФИО3 имела стабильную работу и высокую заработную плату, что подтверждается сведениями пенсионного фонда РФ и справками 2-НДФЛ. Кроме того, должник продолжал оплату по кредитным обязательствам, что подтверждается справками банков о размере задолженности. Просрочки в оплате начались после марта 2023 года в связи с увольнением 01.03.2023, что подтверждается копией трудовой книжки.

Таким образом, ФИО3 являлась платежеспособной на момент совершения сделки.

По утверждению арбитражного управляющего, оспариваемый договор заключен должником в лице родственника должника в целях вывода имущества, для причинения вреда кредиторам, соответственно заявитель делает вывод о том, что сделка должна быть признана недействительной.

Сам по себе факт отсутствия у финансового управляющего документов, подтверждающих получение должником денежных средств по договору по причине их не передачи должником финансовому управляющему не может свидетельствовать о неправомерности их получения.

Также, суд учитывает, что после совершения оспариваемой сделки покупатель произвел перерегистрацию 2/3 доли на себя, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от 30.11.2023 № КУВИ-001/2023-269117140 (собственность 2/3 доли, зарегистрирована 24.01.2023 № 56:44:0801001:568-56/217/2023-7).

Таким образом, совокупность юридически значимых обстоятельств финансовым управляющим не доказана.

Наличия в действиях сторон признаков злоупотребления правом судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения заявления финансового управляющего о признании сделки недействительной.

Заявителем при обращении в суд заявлено ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины. Определением арбитражного суда от 15.01.2024 года данное ходатайство судом удовлетворено.

Согласно п. 19 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 судам необходимо учитывать, что по смыслу пункта 3 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве оплачивается государственной пошлиной в размере, предусмотренном для оплаты исковых заявлений об оспаривании сделок (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делу, согласно ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, на дату обращения с заявлением), составляет 6 000 руб.

Порядок распределения расходов по уплате государственной пошлины между лицами, участвующими в деле, предусмотрен статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

При удовлетворении судом заявления арбитражного управляющего об оспаривании сделки понесенные судебные расходы взыскиваются с другой стороны оспариваемой сделки в пользу должника, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с должника в пользу другой стороны оспариваемой сделки (п. 24 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63).

С учетом изложенного, с должника в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. 213.32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО1 о признании недействительным договора от 20.01.2023г., заключенного между ФИО3 и ФИО2 о купле-продаже 2/3 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, кадастровый номер 56:44:0801001:568;

о применении последствий недействительности сделки, обязав ФИО2 возвратить в конкурсную массу ФИО3 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, кадастровый номер 56:44:0801001:568;

о восстановлении в ЕГРН записи о ФИО3, как о собственнике 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, кадастровый номер 56:44:0801001:568 отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать налоговому органу по месту учета должника.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья А.В.Калашникова