Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Л.Г.Приймак при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А, Силантьевой рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о банкротстве Питалина Владимира Викторовича (дата рождения: 30.06.1955; место рождения: г. Орск Оренбургской область; СНИЛС: 048-582-432-85; ИНН: 561401703332; место регистрации: Оренбургская область, г. Орск, ул. Вяземская, д. 51)

ходатайство финансового управляющего Доброскокина Константина Алексеевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

В судебном заседании посредством веб-конференции принял участие представитель кредитора Козырева Сергея Витальевича Хабибулин Р.Ш., действующий на основании доверенности от 18.10.2022.

Представителем должника заявлено ходатайство об участии в судебном заседании посредством веб-конференции. Данное ходатайство судом удовлетворено, между тем, представитель должника на связь не вышел.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании объявлялся перерыв с 07.02.2024 до 12.02.2024.

УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда от 26.08.2022 (резолютивная часть объявлена 22.08.2022) Питалин Владимир Викторович признан банкротом с открытием в отношении него процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден Доброскокин Константин Алексеевич.

Финансовый управляющий 04.08.2023 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника:

- земельного участка, площадью 1212+/- 24 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Челябинская обл., Сосновский р-н., СНТ Вишневый, д. 689, корп. А, кадастровый (условный) номер: 74:19:1202010:2034;

- здание, площадь 180,2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Челябинская обл., Сосновский р-н., СНТ Вишневый, д. 689, корп. А, кадастровый (условный) номер: 74:19:1202010:3604;

- здание, площадь 59,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Челябинская обл., Сосновский р-н., СНТ Вишневый, д. 689, корп. А, кадастровый (условный) номер: 74:19:1202010:3603.

Определением суда от 10.08.2023 заявление принято к производству.

Определением суда от 25.08.2023 произведена замена судьи Ахмедова А.Г. на судью Приймак Л.Г.

09.01.2024 от Козырева Сергея Витальевича (далее - кредитор) поступили возражения, в которых считает установленную финансовым управляющим начальную цену имущества заниженной, в связи с чем заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы, проведение которой просит поручить экспертам общества с ограниченной ответственностью Агентство «Вита-Гарант», и об объединении данного спора с обособленным спором по заявлению должника об исключении из конкурсной массы вышеуказанного имущества должника. На депозит суда кредитором внесены денежные средства за проведение экспертизы в размере 30000 руб. по чеку от 05.02.2024.

Должник 06.02.2024 представил в материалы дела письменное заявление, в котором ссылается на то, что стоимость спорного имущества, установленная финансовым управляющим, является значительно завышенной, а также указывает на то, что в случае назначения экспертизы ее проведение следует поручить эксперту ФГБУ «Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

08.02.2024 кредитор представил в материалы дела копию ответа экспертной организации о возможности проведения экспертизы с приложением документов, подтверждающих наличие специальных познаний и образования у экспертов, которым будет поручено проведение экспертизы.

Рассмотрев ходатайство кредитора об объединении споров в одно производство, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 130 АПК РФ арбитражный суд вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

Согласно ч. 2.1 ст. 130 АПК РФ арбитражный суд, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Дела признаются однородными, если они связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам.

Суд может объединить дела в одно производство в случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле.

Поскольку обособленные споры об утверждении об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и об исключении спорного имущества из конкурсной массы должника связаны между собой по представленным доказательствам, в них участвуют одни и же лица, в целях предотвращения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, суд считает необходимым объединить в одно производство вышеуказанные обособленные споры для совместного рассмотрения.

Таким образом, ходатайство кредитора об объединении споров в одно производство подлежит удовлетворению.

Рассмотрев ходатайство кредитора о назначении по делу оценочной экспертизы, суд считает необходимым удовлетворить данное ходатайство, поскольку из материалов дела следует, что как должник, так и кредитор не согласны с оценкой спорного имущества, проведенной финансовым управляющим. Кредитор считает оценку имущества заниженной, должник считает оценку имущества завышенной. В рассматриваемом случае назначение по делу судебной экспертизы направлено на выяснение фактических обстоятельств дела, входящих в предмет доказывания.

Поскольку между лицами, участвующими в деле, возник спор относительно стоимости имущества, суд считает необходимым поставить перед экспертом вопрос об определении рыночной стоимости вышеуказанного спорного имущества должника на дату проведения экспертизы.

Из имеющегося в материалах дела ответа общества с ограниченной ответственностью Агентство «Вита-Гарант» от 07.02.2024 следует, что стоимость проведения экспертизы по поставленному вопросу составит 28000 руб., срок проведения экспертизы – две недели с момента получения документов, проведение экспертизы будет поручено экспертам: Филиппову Дмитрию Валерьевичу, Пожиловой Ольге Игоревне.

Оценив представленные обществом с ограниченной ответственностью Агентство «Вита-Гарант» документы и сведения, учитывая уровень образования, стаж работы по экспертной специальности и квалификацию экспертов, срок и стоимость проведения экспертизы, суд считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам общества с ограниченной ответственностью Агентство «Вита-Гарант» Филиппову Дмитрию Валерьевичу, Пожиловой Ольге Игоревне.

В удовлетворении ходатайства должника о назначении судебной экспертизы ФГБУ «Оренбургская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» следует отказать, поскольку должником в материалы дела не представлены сведения о возможности проведения оценочной экспертизы указанной организацией, не представлены сведения о квалификации и образовании эксперта, который будет проводить экспертизу, сроках и стоимости проведения экспертизы.

В соответствии с частью 4 статьи 82, частью 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

Срок проведения экспертизы судом устанавливается в 14 календарных дней с момента поступления в адрес экспертной организации копии настоящего определения суда и документов, необходимых для проведения экспертизы, стоимость экспертизы - 28000 рублей (с учетом всех расходов, в том числе по проезду к месту проведения осмотра объектов недвижимости и командировочных).

Суд также считает необходимым обязать должника обеспечить доступ экспертам к объектам проведения экспертизы.

Поскольку срок проведения экспертизы составляет 14 дней, суд не усматривает оснований для приостановления производства по рассматриваемому спору.

Руководствуясь статьями 55, 65, 71, 82, 130, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство Козырева Сергея Витальевича об объединении обособленных споров в одно производство удовлетворить.

Объединить в одно производство ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (обособленный спор № А47-9528-8/2022) и заявление должника об исключении жилого дома, хозяйственной постройки, земельного участка из конкурсной массы должника для их совместного рассмотрения в рамках обособленного спора по заявлению должника об исключении жилого дома, хозяйственной постройки, земельного участка из конкурсной массы, судебное заседание по которому состоится 18 марта 2024 года на 16 час. 00мин., по адресу: г. Оренбург, ул. Краснознамённая, д. 56, 3-й этаж, зал 3/2

2. Ходатайство Козырева Сергея Витальевича о назначении судебной оценочной экспертизы удовлетворить.

Назначить по делу №А47-9528/2022 судебную оценочную экспертизу.

3. Проведение экспертизы поручить экспертам общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Вита Гарант» Филиппову Дмитрию Валерьевичу, Пожиловой Ольге Игоревне.

4. Поставить перед экспертами следующий вопрос: Определить на дату проведения экспертизы рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:19:1202010:2034; жилого здания с кадастровым номером 74:19:1202010:3604; нежилого здания с кадастровым номером 74:19:1202010:3603 расположенных по адресу: Челябинская область, Сосновский район, СНТ Вишневый, д. 689, кор. А.

5. Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, согласно которой заведомо ложные заключение или показание эксперта в суде либо при производстве предварительного расследования наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев.

6. Экспертизу провести в соответствии с требованиями статей 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

7. Определить срок проведения экспертизы в 14 календарных дней с момента поступления в адрес экспертной организации копии настоящего определения суда и документов, необходимых для проведения экспертизы.

8. Экспертам известить кредитора, должника и финансового управляющего о дате, времени и месте проведения экспертизы.

9. Обязать должника обеспечить эксперту, кредитору и финансовому управляющему, либо представителям финансового управляющего и кредитора доступ к объектам проведения экспертизы.

10. Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство «Вита Гарант» по результатам экспертизы представить мотивированное заключение с приложением уставных документов экспертной организации и документов, подтверждающих компетентность эксперта по предмету исследования в соответствии со статьей 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также подписку эксперта о предупреждении его об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, соответствующим образом оформленные платежные документы для оплаты экспертизы, материалы дела возвратить суду.

11. Установить стоимость проведения экспертизы в размере 28000 рублей (с учетом всех расходов, в том числе по проезду и командировочных).

12. Копию определения с документами, необходимыми для проведения экспертизы, направить в адрес ООО «Агентство «Вита Гарант» (454080, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 41).

Судья Л.Г. Приймак