АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

302000 город Орел, улица Максима Горького, дом 42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству

Дело №А48-2929/2010

город Орел                                                                                           

9 ноября 2010 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи А.В. Володина, при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Качко М. В., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению Закрытого акционерного общества «Сахарный комбинат «Отрадинский»

к Управлению Росреестра по Орловской области

третье лицо: Департамент имущества, промышленности и информатизации Орловской области

об обязании Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Орловской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков и о признании недостоверной оценки кадастровой стоимости земельных участков,

при участии:

от заявителя – представитель ФИО1 (доверенность № 2490 от 31.122009 года);

от ответчика – специалист-эксперт отдел правового обеспечения ФИО2 (доверенность № 71 от 07.05.2010 года);

от третьего лица – главный специалист отдела судебного представительства и договорной работы ФИО3 (доверенность № 546 от 26.07.2010 года);

установил:

Закрытое акционерное общество «Сахарный комбинат «Отрадинский» обратилось в Арбитражный суд Орловской области с заявлением к Управлению Росреестра по Орловской области об обязании Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Орловской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков и о признании недостоверной оценки кадастровой стоимости земельных участков: 57:11:1400202:0018 в размере 88704354,18 и удельном показателе кадастровой стоимости в размере 130,91, земельного участка 57:11:1400202:0017 в размере 541737,98 и удельном показателе кадастровой стоимости в размере 339,01, земельного участка 57:11:1400201:0025 в размере 630169,47 и удельном показателе кадастровой стоимости в размере 386,37.

Заявитель на предварительном судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика заявил, что не признает заявленные требования по основаниям, изложенным в отзыве. В частности ответчик указывает на то, что Управление Роснедвижимости по Орловской области не проводило оценку земельных участков, составляющих предмет рассмотрения настоящего спора, а выполняло функции по проверке результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных участков, в связи с чем Управление Роснедвижимости по Орловской области не может являться надлежащим ответчиком по требованию признании недостоверной оценки кадастровой стоимости земельных участков. Так же ответчик указывает на то, что оспаривание достоверности величины кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих заявителю на праве собственности, было возможно только до момента утверждения результатов государственной кадастровой оценки в установленном законом порядке. Следовательно, вопрос о достоверности утвержденной величины кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих заявителю на праве собственности, не может быть самостоятельным предметом рассмотрения в арбитражном суде.

Третье лицо в письменном отзыве на заявление указало, что отчет по определению кадастровой стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Орловской области по состоянию на 01.01.2009 года был составлен ООО НПО «ГеоГИС» в рамках заключенного государственного контракта № 1 от 19.08.2009 года, заказчиком которого выступал Департамент имущества, промышленности и информатизации Орловской области. Основанием для заключения указанного контракта послужили Административный регламент исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции «организация проведения государственной кадастровой оценки земель», утвержденный Приказом Министерства Экономического развития и торговли Российской Федерации № 215 от 28.06.2007 г. и Постановление Правительства Орловской области № 9 от 20 апреля 2009 года «Создание системы кадастра недвижимости в Орловской области (2009-2011 годы)» Данный отчет был утвержден Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и получил положительное заключение. Третье лицо так же указывает, что отчет по оценке составлен в полном объеме, содержит исчерпывающие сведения о примененных подходах и методах оценки, обоснование итоговой величины стоимости, а также ссылки на источники информации с приложением копий документов и материалов, обеспечивающих достоверность выполненных работ.

После завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд считает настоящее дело подготовленным к судебному разбирательству.

На основании изложенного, руководствуясь частью 5 статьи 136, статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 10 час. 00 мин. 17.11.2010 в помещении Арбитражного суда Орловской области по адресу: 302000 <...> этаж, зал № 1; телефон <***>, факс <***>, канцелярия № 43-24-44.

Сторонам предложить представить:

Заявителю и ответчику: произвести совместное ознакомление с отчетом по определению кадастровой стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Орловской области по состоянию на 01.01.2009 года на предмет соответствия названного отчета Методическим указаниям по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N 39. По факту совместного ознакомления заявителю представить дополнение к заявлению, в котором указать каким образом оспариваемые действия ответчика нарушают его права и законные интересы. Совместное ознакомление с отчетом произвести 15 ноября 2010 года в 9 час. 00 мин. в одном из помещений ответчика с участием одного из уполномоченных лиц.

Третьему лицу – представить экземпляр отчета ответчику в срок до 12 ноября 2010 года.

Заявителю – обосновать пропуск срока для обращения в суд с заявлением об оспаривании действий, предоставить расчет стоимости земельного налога до его увеличения и после, направить уполномоченного представителя с доверенностью для ознакомления с отчетом;

Ответчику и третьему лицу – представить все исходные данные, содержащиеся на всех материальных носителях по отчету.

Ответчику - расчет удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков и кадастровой стоимости земельных участков № 57:11:1400202:0018, № 57:11:1400202:0017, № 57:11:1400201:0025, указанных в кадастровых выписках о земельных участках, представить результаты предварительной проверки отчета на соответствие его состава условия технического задания.

Информацию о движении дел, включая сведения об объявленных перерывах, а также о времени и месте рассмотрения дела можно найти на сайте Арбитражного суда Орловской области http://www.orel.arbitr.ru, посредством электронной почты e-mail: info@orel.arbitr.ru и в информационных киосках, в которых самостоятельно можно получить информацию о движении дела, расположенных на первом этаже здания суда (возле канцелярии и возле залов судебных заседаний).

Судья                                                                                    А.В. Володин