АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

302000 город Орёл, улица Максима Горького, дом 42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело №А48-320/2010

город Орёл                                                                                          

12 марта 2010 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи А.В. Володина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.Я. Сиваковой, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании незаконным отказа в выкупе арендуемого помещения и обязании заключить договор купли-продажи,

при участии:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 12.02.2010 №57-01/416155), предприниматель ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации от 13.09.2005 серия 57 №000265520, паспорт);

от ответчика – ведущий специалист ФИО3 (доверенность №7/12681 от 02.10.2009),

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (далее – ответчик), в котором просит признать незаконным отказ ей ответчика в выкупе арендуемого помещения и обязать ответчика заключить с ней договор купли-продажи арендуемого нежилого помещения №13 площадью 69,9 м², расположенного по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец представил письменное заявление об уточнении своих требований от 09.03.2010, в котором просит признать отказ ответчика в предоставлении истцу преимущественного права выкупа на льготных условиях арендуемого нежилого помещения площадью 69,9 м², расположенного по адресу: <...>, по причине, изложенной в отказе, необоснованным и незаконным, а также понудить ответчика заключить с истцом в соответствии с требованиями статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ в установленном порядке договор купли-продажи на льготных условиях арендуемого им нежилого помещения площадью 69,9 м², расположенного по адресу: <...>.

Ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление и письменные объяснения по обстоятельствам дела, в которых требования истца не признает в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды №19662 от 08.02.2006, заключенного на срок более одного года.

Ввиду необходимости дополнения истцом оснований своих требований арбитражный суд считает нужным отложить судебное разбирательство.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство на 09 часов 15 минут 25.03.2010 в помещении Арбитражного суда Орловской области по адресу: 302000 <...> этаж, зал №1; телефон <***>, факс <***>; адрес электронной почты: arbitr@orn.ru.

Истцу и ответчику – в срок до 23.03.2010 представить письменные объяснения по вопросу о том, какое помещение и какой площади фактически предоставлялось в аренду истцу; обосновать правовые последствия отсутствия регистрации договоров аренды.

Информацию о движении дел, включая сведения об объявленных перерывах, а также о времени и месте рассмотрения дела можно найти на сайте Арбитражного суда Орловской области http://www.orel.arbitr.ru и на информационном стенде, находящемся в здании суда.

Явка представителей лиц, участвующих в деле, в судебное заседание обязательна. В случае их неявки арбитражным судом будет решаться вопрос о наложении судебного штрафа.

         Судья                                                                          А.В. Володин