Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Г.В. Постникова, рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Ломовское» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Орловская область, Залегощенский район, с. Ломовое) ФИО1 об истребовании доказательств, без вызова сторон,

установил:

Конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Ломовское» обратился в Арбитражный суд Орловской области с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроИнвестАктив» о признании недействительной сделок договоров от 10 февраля 2014 года № 3, 10 февраля 2014 года № 4, 10 февраля 2014 года № 1.

Указанные заявления были приняты судом к производству, обособленным спорам были присвоены номера: А48-4080/2014(Б), А48-4080/2014(В),№А48-4080/2014(Г).

Определением суда от 05 декабря 2016 года в рамках рассмотрения спора №А48-4080/2014(Б) назначена судебная экономическая экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости имущества. Проведение экспертизы поручено эксперту ЗАО «ФОНД «Содействие» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) оценщику ФИО2.

Определением суда от 05 декабря 2016 года в рамках рассмотрения спора №А48-4080/2014(В) назначена судебная экономическая экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости имущества. Проведение экспертизы поручено эксперту ЗАО «ФОНД «Содействие» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) оценщику ФИО2.

Определением суда от 05 декабря 2016 года в рамках рассмотрения спора №А48-4080/2014(Г) назначена судебная экономическая экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости имущества. Проведение экспертизы поручено эксперту ЗАО «ФОНД «Содействие» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) оценщику ФИО2.

20 декабря 2016 года (согласно регистрационному штампу суда) эксперт ФИО2 представил заявления о самоотводе от проведения судебной экспертизы в рамках споров №А48-4080/2014(Б), №А48-4080/2014(В),№А48-4080/2014(Г).

Определением от 19 января 2017 года Арбитражным судом Орловской области проведение экспертиз поручено эксперту ООО «Премиум-оценка»» (302028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) оценщику ФИО3.

21 марта 2017 года в канцелярию суда поступили заключения эксперта от 09.03.2017 №11,12,13, составленные экспертом ФИО3.

Определениями от 29.03.2017 суд, руководствуясь статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возобновил производство по рассмотрению указанных обособленных споров.

13 апреля 2017 года (согласно регистрационному штампу суда) конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Ломовское» ФИО1 представил ходатайство об объединении дел №А48-4080/2014(Б),№А48-4080/2014(В),№А48-4080/2014(Г) в одно производство.

Определением суда от 13 апреля 2017 года рассмотрение обособленных споров под номерами: №А48-4080/2014(Б), №А48-4080/2014(В), №А48-4080/2014(Г) по заявлениям конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Ломовское» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Орловская область, Залегощенский район, с. Ломовое) ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроИнвестАктив» о признании сделок должника недействительным объединены в одно производство, объединенному делу присвоить №А48-4080/2014(Б).

Конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Ломовское» ФИО1 15 мая 2017 года (согласно оттиску регистрационного штампа суда) обратился в Арбитражный суд Орловской области с ходатайством об истребовании доказательств, в котором просит истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Протокол №45 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Орловской области от 08.11.2016г.) следующие документы:

- Выписки из Отчета №194/16 от 20.10.2016г. о рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 57:14:0000000:134, 57:14:0000000:132, 57:14:0000000:43 по состоянию на 01.05.2014г.

-Выписки из протокола заседания Комиссии по установлению кадастровой стоимости в размере их рыночной стоимости по земельным участкам с кадастровыми номерами 57:14:0000000:134, 57:14:0000000:132,57:14:0000000:43 по состоянию на 01.05.2014г.

В обоснование заявленного ходатайства, конкурсный управляющий пояснил, что на заключения эксперта ФИО3 об оценке рыночной стоимости земельных участков по просьбе конкурсного управляющего ООО «Ломовское» ИП ФИО4 были подготовлены рецензии, из которых стало известно, что по заказу ООО «Авангард-Агро-Орел» независимым оценщиком ЗАО «Эксперт» ФИО5 был выполнен Отчет №194/16 от 20.10.2016 по оценке рыночной стоимости 1159 земельных участков, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами 57:14:0000000:43, 57:14:0000000:132 и 57:14:0000000:134 по состоянию на 01.05.2014.

Отчет №194/16 от 20.10.2016 был представлен в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее - Комиссия).

Рассмотрев представленный Отчет №194/16 от 20.10.2016 об оценке рыночной стоимости 1159 земельных участков, Комиссия на заседании 08.11.2016 (протокол 45) признала его соответствующим требованиям статьи 11 Закона об оценке и установила по состоянию на 01.05.2014 кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости, установленной в представленном отчете.

На основании Решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 08 ноября 2016 года (протокол №45) была установлена по состоянию на 01.05.2014г. кадастровая стоимость в размере рыночной стоимости по земельному участку с кадастровым номером 57:14:0000000:43 в сумме 25766436,63 руб., по земельному участку с кадастровым номером 57:14:0000000:132 в сумме 29223266,83 руб., по земельному участку с кадастровым номером 57:14:0000000:134 в сумме 46557932,24 руб.

Действующее законодательство Российской Федерации не содержит прямых указаний, предусматривающих обязанность государственных органов предоставлять сведения о третьих лицах по запросу арбитражного управляющего.

В связи с данным обстоятельством, конкурсный управляющий лишен возможности запросить в Управлении Росреестра по Орловской области материалы заседания Комиссии от 08 ноября 2016 года и представить их в суд для объективного и всестороннего разбирательства по вопросу установления рыночной стоимости права аренды переданных земельных участков с кадастровыми номерами 57:14:0000000:134, 57:14:0000000:132,57:14:0000000:43.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает уго подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст. 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. №127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в т.ч. индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 20.3 Закона о банкротстве арбитражным управляющим предоставлено право запрашивать любые необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах и обязательствах должника у государственных органов.

В силу п. 1 ст. 20.3 Закона о банкротстве физические лица, юридические лица, государственные органы, органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.

В соответствии с нормами ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Статья 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ закрепляет процессуальный порядок, при котором возможно удовлетворение ходатайства об истребовании доказательств. Так, необходимым условием является наличие обстоятельств, свидетельствующих о невозможности лица, участвующего в деле, самостоятельно получить испрашиваемые доказательства.

В качестве обоснования невозможности получить истребуемую информацию самостоятельно финансовый управляющий указывает на отсутствие в законодательстве прямых указаний, предусматривающих обязанность государственных органов предоставлять сведения о третьих лицах по запросу арбитражного управляющего..

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство об истребовании доказательств, поскольку арбитражный управляющий самостоятельно не может получить испрашиваемые доказательства, а они необходимы для объективного и всестороннего рассмотрения судом вопроса об установлении рыночной стоимости права аренды переданных земельных участков с кадастровыми номерами 57:14:0000000:134, 57:14:0000000:132,57:14:0000000:43.

Частью 7 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд.

Руководствуясь ст.ст. 60, 61 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 66, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Ломовское» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Орловская область, Залегощенский район, с. Ломовое) ФИО1 об истребовании доказательств удовлетворить.

Истребовать у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Протокол №45 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Орловской области от 08.11.2016г.) следующие документы:

Истребуемые доказательства подлежат передаче в Арбитражный суд Орловской области в течении семи дней с момента получения настоящего определения.

Контактные данные Арбитражного суда Орловской области: почтовый адрес: 302000, <...>; адрес официального сайта Арбитражного суда Орловской области в сети Интернет для получения информации о движении дела: www.orel.arbitr.ru; телефон секретаря судебного заседания судьи Г.В. Постникова (4862) 43-55-56; номер факса суда для направления информации: (4862) 43-24-66.

Определение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение четырнадцати дней со дня его вынесения через Арбитражный суд Орловской области.

Судья Г.В. Постников